Примерная форма договора имущественного найма (аренды) с правом выкупа (подготовлено экспертами компании "Гарант")

Договор
имущественного найма (аренды) с правом выкупа


г. [вписать нужное]

[число, месяц, год]


[Наименование организации], именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании устава, с одной стороны, и [наименование организации], именуемая в дальнейшем Арендатор, в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [решение общего собрания членов организации арендаторов, устава] с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование следующее имущество:

[вписать нужное]


Наименование

Кол-во

Стоимость

Срок амортизации

Размер платы в квартал

Размер платы в год

1.







2.







3.








Итого в аренду передается указанное имущество на сумму [значение] [прописью] рублей.

2. Арендатору передаются закрепленные за государственным предприятием средства образованных на нем фондов в полном объеме по состоянию на [вписать нужное].

3. Арендатору передаются числящиеся за ним на момент передачи запасы сырья, материалов, незавершенное производство и готовая продукция.

4. Указанное имущество будет использоваться для [вписать нужное].

5. Имущество считается переданным в аренду с момента заключения настоящего договора или с момента приобретения арендным предприятием прав юридического лица.

6. Арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме [значение] рублей в год.

Перечисление арендных платежей внутри хозяйственного года производится ежеквартально равными долями (не позднее 10 числа второго месяца следующего квартала) на расчетный счет Арендодателя.

За просрочку платежей на срок более месяца Арендатор уплачивает штраф в размере [значение] процентов от суммы очередного платежа.

7. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон раз в пять лет. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения устанавливаемых в централизованном порядке цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.

8. На основные средства, приобретенные за счет Арендатора, амортизационные отчисления не производятся.

9. Арендодатель обязуется Передать Арендатору фонды и лимиты на продукцию, а также принимает другие необходимые меры, обеспечивающие выполнение государственного заказа.

Арендодатель сдает имущество в состоянии, позволяющим его нормальную эксплуатацию.

В случае уклонения от передачи сданного имущества Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере [значение] процентов от стоимости имущества.

10. Арендатор обязуется:

а) исполнять государственный заказ в объеме, не превышающим государственный заказ, принятый на год сдачи в аренду государственного предприятия

б) использовать арендованное имущество по его прямому назначению в целях решения стоящих перед ним задач

в) содержать имущество в полной исправности

г) своевременно проводить текущий и капитальный ремонт арендуемых производственных фондов за счет собственных средств.

11. Арендатор несет ответственность за порчу арендуемых средств производства.

12. Если Арендатор по окончании договора возвращает имущество в состоянии хуже полученного им по настоящему договору, то он возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

13. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение возможны только по соглашению сторон.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению арбитражного суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.

14. Арендованное имущество может сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя.

15. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, изменение или расторжение договора в одностороннем порядке стороны возмещают причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду (помимо предусмотренных настоящим договором штрафных санкций), в соответствии с действующим законодательством.

16. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

17. Споры, вытекающие из настоящего договора аренды, рассматриваются органами арбитражного суда.

18. Срок аренды устанавливается на [значение] лет с [число, месяц, год] по [число, месяц, год].

19. Имущество переходит в собственность Арендатора, если он внес Арендодателю всю причитающуюся ему арендную плату со стоимости сданного на полный амортизационный срок имущества, а также внес Арендодателю арендные платежи с остаточной стоимости имущества, аренда которого согласно договору прекращена до завершения амортизационного срока.

При этом в состав арендной платы амортизационные отчисления включаются в полном объеме.

20. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах [вписать нужное] нотариальной конторы, второй и третий выдаются сторонам.

21. Юридические адреса сторон (почтовые и банковские реквизиты):

Арендодатель [вписать нужное]

Арендатор [вписать нужное]


Подписи сторон

Удостоверительная надпись нотариальной конторы



Примерная форма договора имущественного найма (аренды) с правом выкупа


Разработана: Компания "Гарант", май, 2008 г.


Текст документа на сайте мог устареть

Заинтересовавший Вас документ доступен только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(Документ будет доступен в личном кабинете в течение 3 дней)

(Бесплатное обучение работе с системой от наших партнеров)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.