Договор на техническое обслуживание подземного паркинга
(между собственниками машиномест и обслуживающей организацией)
г. [вписать нужное] | [число, месяц, год] |
[Представитель общего собрания собственников машиномест], действующего на основании [указать документ], именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и [наименование управляющей организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемый в дальнейшем "Исполнитель", а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Исполнитель в целях бесперебойного функционирования гаражного объекта Заказчика обязуется оказать полный спектр услуг по техническому обслуживанию подземного паркинга, многоквартирного дома, находящегося по адресу: [вписать нужное], а Заказчик принимает на себя обязательство оплачивать оказываемые услуги на условиях настоящего договора.
1.2. Бесперебойное функционирование подземного паркинга обеспечивается Исполнителем посредством следующих основных компонентов:
- установление правил использования гаражного объекта;
- обеспечение мер безопасности, сохранности автомобиля;
- поддержание чистоты в подземном паркинге.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Заказчик обязан:
- не нарушать правила пользования подземным паркингом;
- оказывать содействие Исполнителю при выполнении им принятых обязательств;
- своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные Исполнителем услуги согласно выставленным счетам;
- [вписать нужное].
2.2. Заказчик имеет право:
- вносить предложения о совершенствовании методов технического обслуживания подземного паркинга;
- [вписать нужное].
2.3. Исполнитель обязан:
- произвести установку и монтаж видеонаблюдения за всем периметром подземного паркинга;
- оборудовать помещения паркинга системами пожаротушения;
- подобрать оптимальный вариант охранной системы;
- обеспечить службу безопасности для осуществления контроля за въездом, выездом с территории подземного паркинга;
- обеспечить организацию круглосуточной диспетчерской службы, осуществляющей мониторинг за состоянием инженерных систем, включающих системы электроснабжения, освещения, отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, пожарной сигнализации, пожаротушения, охранной сигнализации, видеонаблюдения и т.д.;
- оснастить подземный паркинг автоматизированными системами въезда, выезда, контроля парковочных мест;
- формировать штат сотрудников;
- организовать ежедневную уборку паркинга, посредством специального инвентаря;
- выполнять все работы на высоком профессиональном уровне;
- [вписать нужное].
2.4. Исполнитель имеет право:
- установить правила использования подземного паркинга;
- вносить предложения о совершенствовании методов обслуживания подземного паркинга;
- [вписать нужное].
3. Стоимость услуг и порядок расчетов
3.1. Стоимость услуг, обусловленных настоящим договором, складывается из затрат на закупку необходимого оборудования, охрану, профессиональную уборку, оплату электричества и отопления, ремонтных работ, а также [вписать нужное] и составляет [вписать нужное].
3.2. Оплата услуг производится непосредственно каждым собственником машиноместа ежемесячно, не позднее [вписать нужное] числа месяца, следующего за расчетным, согласно выставленным счетам.
3.3. Оплата по договору осуществляется по выбору собственников машиномест наличными денежными средствами, с использованием платежных карт или иных средств, позволяющих произвести безналичный расчет.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору обслуживания подземного паркинга Заказчик и Исполнитель несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору.
4.2. Исполнитель несет имущественную ответственность:
- за ущерб, причиненный имуществу Заказчика неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств;
- за ущерб, причиненный кражами на объекте, в результате ненадлежащего исполнения обязательств;
- за ущерб, возникший по вине сотрудников Исполнителя.
4.3. Исполнитель освобождается от ответственности:
- за ущерб, возникший при неисполнении Заказчиком принятых по договору обязательств;
- за ущерб, причиненный действиями непреодолимой силы;
- за ущерб, причиненный стихийными бедствиями.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Стороны будут принимать все меры для урегулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров.
5.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда согласно действующей подсудности.
6. Срок действия договора
6.1. Настоящий договор действует с [число, месяц, год] по [число, месяц, год].
6.2. Если ни одна из сторон за [вписать нужное] дней до окончания договора не заявит о его расторжении, то его действие пролонгируется на тот же срок.
7. Прочие условия
7.1. По соглашению Сторон настоящего договора Исполнителем могут быть приняты к выполнению дополнительные виды услуг.
7.2. Изменения и дополнения к договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
7.4. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.
8. Реквизиты и подписи Сторон
Заказчик [вписать нужное] [адрес] [телефон/факс] [вписать нужное] [вписать нужное] [вписать нужное] [вписать нужное] [представитель] [подпись] [число, месяц, год] М. П. | Исполнитель [наименование организации] [адрес] [телефон/факс] [ИНН/КПП] [расчетный счет] [наименование банка] [корреспондентский счет] [наименование должности] [подпись] [число, месяц, год] |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Примерная форма договора на техническое обслуживание подземного паркинга (между собственниками машиномест и обслуживающей организацией)
Разработана: Компания "Гарант", март 2015 г.