Примерная форма искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, и взыскании компенсации за пользование жилым помещением в части, превышающей долю в праве общей собственности (подготовлено экспертами компании "Гарант")

В [наименование суда, в который
подается исковое заявление
]


Истец: [Ф. И. О.  истца]

[его место жительства


Ответчик: [Ф. И. О. ответчика]

[его место жительства]


Исковое заявление
об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, и взыскании компенсации за пользование жилым помещением в части, превышающей долю в праве общей собственности


Я проживаю с Ответчиком в квартире, расположенной по адресу: [вписать нужное], принадлежащей нам на праве общей долевой собственности. Квартира общей площадью [значение, состоит из трех комнат площадью [значение, [значение и [значение, кухни, санузла и прихожей. Жилые комнаты являются [изолированными или смежными].

Ответчик приходится мне [указать степень родства].

Изначально у нас сложился такой порядок пользования жилым помещением: я занимаю комнату площадью [значение, ответчик - комнату площадью [значение, а комнатой площадью [значение - гостиной мы пользовались совместно.

В последнее время Ответчик претендует на использование гостиной в личных целях, препятствует моему там нахождению и даже врезал дверной замок, ключ от которого имеется только у него.

Считаю действия Ответчика неправомерными.

Согласно [документ, удостоверяющий право собственности] наши доли являются равными.

Пленум Верховного Суда РСФСР в подпункте "б" пункта 6 Постановления от 10.06.1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" дает следующее разъяснение: если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Учитывая фактически сложившийся порядок пользования квартирой и руководствуясь статьей 247 Гражданского кодекса РФ, прошу:

1. Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: [вписать нужное], принадлежащей мне и Ответчику на праве общей долевой собственности: предоставить мне во владение и пользование комнату площадью [значение, предоставить Ответчику во владение и пользование комнаты площадью [значение и [значение, а кухню, санузел и прихожую закрепить в общее владение и пользование.

2. Обязать Ответчика выплачивать мне компенсацию за пользование частью жилого помещения, превышающей его долю, в размере [вписать нужное] рублей в месяц.


Приложение:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом.

2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности.

3. План жилого дома.

4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

5. Копия искового заявления.


[подпись истца или его представителя]

[число, месяц, год]




Примерная форма искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, и взыскании компенсации за пользование жилым помещением в части, превышающей долю в праве общей собственности


Разработана: Компания "Гарант", сентябрь 2009 г.


Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.