Решение Собрания депутатов Озерского городского округа Челябинской области от 26 марта 2015 г. N 37 "О Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, находящемся в собственности Озерского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов Озерского городского округа
Челябинской области
от 26 марта 2015 г. N 37
"О Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, находящемся в собственности Озерского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

16 ноября 2017 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 21.07.1997 N 22-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 26.07.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Уставом Озерского городского округа Собрание депутатов Озерского городского округа решает:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "от 21.07.1997 N 22-ФЗ" имеется в виду "от 21.07.1997 N 122-ФЗ"

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящемся в собственности Озерского городского округа.

2. Признать утратившим силу пункт 1 постановления городского Совета депутатов от 23.09.1998 N 155 "О проектах положений о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом города Озерска".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Озерский вестник".

Глава Озерского городского округа

А.А. Калинин

Утверждено
решением Собрания депутатов
Озерского городского округа
от 26 марта 2015 г. N 37

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящемся в собственности Озерского городского округа

С изменениями и дополнениями от:

16 ноября 2017 г.

1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Озерского городского округа Челябинской области (далее - муниципальное имущество), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 21.07.1997 N 22-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 26.07.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Уставом Озерского городского округа, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Челябинской области.

2. Основной целью осуществления управления и распоряжения муниципальным имуществом является:

- обеспечение эффективного использования имущества Озерского городского округа в интересах муниципального образования, населения Озерского городского округа;

- обеспечение экономической основы для решения вопросов местного значения Озерского городского округа;

- содействие сохранению и целевому использованию муниципального имущества;

- обеспечение обязательств Озерского городского округа по гражданско-правовым сделкам;

- привлечение инвестиций;

- увеличение доходов бюджета Озерского городского округа.

3. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

муниципальное имущество - совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей, в том числе исключительных прав, находящихся в собственности Озерского городского округа Челябинской области. Содержание этого понятия определяется конкретным правоотношением, в котором используется муниципальное имущество;

казна Озерского городского округа (далее - казна, муниципальная казна) - средства бюджета Озерского городского округа и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

собственник муниципального имущества (далее - собственник) - Озерский городской округ Челябинской области в лице Собрания депутатов Озерского городского округа, администрации Озерского городского округа, Контрольно-счетной палаты Озерского городского округа, действующих в пределах полномочий, определенных действующим законодательством, Уставом Озерского городского округа, настоящим Положением, иными правовыми актами органов местного самоуправления Озерского городского округа;

владение муниципальным имуществом - признанная за муниципальным образованием и гарантированная ему законом возможность обладания имуществом;

пользование муниципальным имуществом - признанная за муниципальным образованием и гарантированная ему законом возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств, в том числе получение плодов, доходов;

управление муниципальным имуществом - организованный процесс принятия и исполнения решений, осуществляемых органами местного самоуправления Озерского городского округа в области учета муниципального имущества, контроля за его сохранностью и использованием по назначению, по обеспечению надлежащего содержания, а также по вопросам, связанным с участием Озерского городского округа в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, иных юридических лиц, обеспечением эффективной координации, регулирования и контроля за их деятельностью;

распоряжение муниципальным имуществом - действия органов местного самоуправления Озерского городского округа по определению юридической судьбы муниципального имущества, в том числе передаче муниципального имущества иным лицам в собственность либо на ином вещном праве, а также в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог, на ином праве, предусматривающем переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

муниципальное унитарное предприятие Озерского городского округа (далее - муниципальное предприятие) - коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником, и основанная на праве хозяйственного ведения;

муниципальное казенное предприятие Озерского городского округа - коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником, и основанная на праве оперативного управления.

Имущество муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий Озерского городского округа принадлежит на праве собственности Озерскому городскому округу;

муниципальное учреждение Озерского городского округа (далее - муниципальное учреждение) - некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая полностью или частично за счет средств бюджета Озерского городского округа. Муниципальные учреждения создаются в форме казенных, бюджетных и автономных учреждений.

4. Настоящее Положение регулирует следующие отношения:

1) порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, составляющим казну Озерского городского округа, за исключением земельных и лесных участков, водных объектов;

2) порядок формирования муниципального имущества;

3) порядок осуществления прав собственника в отношении находящихся в муниципальной собственности акций и долей хозяйственных обществ и товариществ;

4) порядок осуществления прав собственника муниципального имущества муниципальных предприятий, муниципальных казенных предприятий и муниципальных учреждений;

5) порядок контроля за рациональным и эффективным использованием и сохранностью муниципального имущества.

5. Действие настоящего Положения не распространяется на правоотношения, возникающие в связи с:

1) учетом муниципального имущества, в том числе земельных и лесных участков, водных объектов и иных объектов, находящихся в муниципальной собственности;

2) распоряжением объектами муниципального жилищного фонда;

3) распоряжением земельными участками, расположенными в границах Озерского городского округа;

4) распоряжением лесными участками, водными объектами, а также иными природными объектами, находящимися в муниципальной собственности;

5) отчуждением муниципального имущества в порядке приватизации;

6) списанием муниципального имущества;

7) управлением и распоряжением, входящими в состав казны, средствами бюджета Озерского городского округа;

8) приобретением и прекращением права собственности на муниципальное имущество на основании судебного решения;

9) приобретением и оформлением права муниципальной собственности, владением, пользованием, распоряжением информационными ресурсами, информационными системами, технологиями и средствами их обеспечения, находящимися в муниципальной собственности.

6. В собственности Озерского городского округа находятся:

1) средства местного бюджета;

2) внебюджетные средства;

3) имущество, необходимое для материально-технического и организационного обеспечения деятельности органов местного самоуправления;

4) единые недвижимые комплексы;

5) муниципальный жилищный фонд;

6) муниципальный нежилой фонд;

7) имущество, закрепленное собственником за муниципальными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями;

8) земля и другие природные ресурсы;

9) здания, сооружения и предметы, являющиеся памятниками истории и культуры;

10) иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое или признанное в установленном действующим законодательством порядке собственностью Озерского городского округа.

2. Компетенция уполномоченных органов в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

7. К полномочиям Собрания депутатов Озерского городского округа (далее - Собрание депутатов) в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относятся:

1) определение порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом;

2) осуществление в порядке и пределах, определенных федеральными законами, Уставом Озерского городского округа, настоящим Положением, полномочий собственника в отношении муниципального имущества;

3) принятие решений в соответствии с действующим законодательством о передаче имущества, находящегося в собственности Озерского городского округа, в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, собственность других муниципальных образований;

4) принятие решений в соответствии с действующим законодательством о приеме из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности других муниципальных образований, из частной собственности имущества в собственность Озерского городского округа на безвозмездной основе;

5) принятие решений о согласовании распоряжения недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

6) определение порядка принятия решений о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

7) принятие решений о согласовании распоряжения находящимися в муниципальной собственности акциями и долями юридических лиц;

Информация об изменениях:

Пункт 7 дополнен подпунктом 7.1 с 1 октября 2017 г. - Решение Собрания депутатов Озерского городского округа Челябинской области от 16 ноября 2017 г. N 230

7.1) принятие решений о согласовании условий концессионных соглашений в соответствии со статьями 10 и 42 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";

8) осуществление иных полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Уставом Озерского городского округа.

8. Администрация Озерского городского округа осуществляет следующие полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом:

1) принимает в пределах своей компетенции правовые акты по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

2) осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, Уставом Озерского городского округа, настоящим Положением, иными муниципальными правовыми актами полномочия собственника в отношении имущества муниципальных казенных предприятий, муниципальных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющего муниципальную казну;

3) принимает решения о приобретении в муниципальную собственность имущества на возмездной основе в пределах средств, предусмотренных бюджетом Озерского городского округа на соответствующий финансовый год;

4) осуществляет контроль за списанием муниципального имущества;

5) в установленном законом порядке организует признание права собственности Озерского городского округа на бесхозяйное имущество, расположенное на территории Озерского городского округа;

6) осуществляет права и обязанности акционера открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, акции которых находятся в собственности Озерского городского округа;

7) назначает представителей Озерского городского округа в органы управления хозяйственных товариществ, обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности;

8) осуществляет функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных казенных предприятий, муниципальных предприятий и учреждений, принимает решения об уменьшении или об увеличении уставного фонда муниципальных предприятий;

9) представляет интересы собственника муниципального имущества по делам о банкротстве муниципальных предприятий, наделенных муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения;

Информация об изменениях:

Пункт 8 дополнен подпунктом 9.1 с 1 октября 2017 г. - Решение Собрания депутатов Озерского городского округа Челябинской области от 16 ноября 2017 г. N 230

9.1) выступает от имени концедента, осуществляет права и обязанности концедента, является органом, уполномоченным на рассмотрение предложений о заключении концессионных соглашений в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях;

10) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Уставом Озерского городского округа, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

9. Контрольно-счетная палата Озерского городского округа осуществляет следующие полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом:

1) оценка законности предоставления муниципальных гарантий и поручительств или обеспечения исполнения обязательств другими способами по сделкам, совершаемым юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями за счет имущества, находящегося в муниципальной собственности;

2) контроль за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе охраняемыми результатами интеллектуальной деятельности и средствами индивидуализации, принадлежащими Озерскому городскому округу.

10. Реализацию полномочий администрации Озерского городского округа по управлению и распоряжению муниципальным имуществом обеспечивают, в том числе Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее - Управление имущественных отношений), а также иные отраслевые (функциональные) органы администрации Озерского городского округа.

11. Управление имущественных отношений является отраслевым (функциональным) органом администрации Озерского городского округа, входит в ее структуру и обеспечивает в соответствии с настоящим Положением, правовыми актами Озерского городского округа реализацию политики Озерского городского округа в сфере имущественных правоотношений и осуществление полномочий собственника муниципального имущества, в том числе осуществление следующих полномочий администрации Озерского городского округа:

1) учет муниципального имущества посредством ведения реестра муниципального имущества;

2) организацию отчуждения, передачи объектов имущества муниципальной казны в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;

3) учет, инвентаризацию объектов муниципальной казны;

4) контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества;

5) списание муниципального имущества;

6) осуществление иных функций, установленных настоящим Положением, правовыми актами Озерского городского округа.

12. Отраслевые (функциональные) органы администрации Озерского городского округа осуществляют следующие функции в отношении подведомственных муниципальных учреждений:

1) подготовка документов по созданию, включая определение целей и основных видов деятельности, реорганизации и ликвидации, а также преобразованию подведомственных муниципальных учреждений;

2) согласование уставов и изменений, вносимых в уставы подведомственных муниципальных учреждений;

3) согласование проектов правовых актов администрации Озерского городского округа о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за подведомственными муниципальными учреждениями, изъятии излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного за учреждениями;

4) осуществление экспертной оценки последствий передачи в аренду объектов социальной инфраструктуры для детей, для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей;

5) проведение предварительной экспертной оценки возможных последствий принятия решений о ликвидации подведомственных муниципальных учреждений, реконструкции, модернизации, изменении назначения зданий и сооружений, закрепленных за данными учреждениями;

6) подготовка заключений об эффективности деятельности учреждений и их руководителей;

7) осуществление иных функций, установленных настоящим Положением, правовыми актами Озерского городского округа.

3. Формирование муниципального имущества

13. Право муниципальной собственности возникает по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

14. Формирование муниципального имущества осуществляется в том числе, в результате:

1) безвозмездной передачи имущества других форм собственности в муниципальную собственность;

2) совершения гражданско-правовых сделок;

3) проведения работ, в том числе осуществления строительства, реконструкции, технического переоснащения объектов муниципальной собственности;

4) приобретения или создания имущества в результате деятельности муниципальных предприятий и учреждений;

5) в случае признания в судебном порядке имущества муниципальной собственностью;

6) по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

15. Приобретение муниципального имущества в результате безвозмездной передачи в муниципальную собственность объектов федеральной собственности или государственной собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности муниципальных образований в порядке разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также в целях освобождения предприятий от несвойственных функций по содержанию объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

16. Приобретение муниципального имущества в результате безвозмездной передачи в муниципальную собственность объектов из иных форм собственности осуществляется по инициативе собственника либо уполномоченного лица (органа) в соответствии с действующим законодательством.

В целях передачи имущества в муниципальную собственность собственник имущества, либо иное лицо, уполномоченное собственником, направляет в адрес администрации Озерского городского округа соответствующее обращение, а также копии правоустанавливающих и иных документов в отношении передаваемого имущества.

Управление имущественных отношений осуществляет экспертизу представленных документов и подготовку проектов правовых актов о приеме в муниципальную собственность такого имущества.

В случае наличия оснований, препятствующих приему имущества в муниципальную собственность, в адрес заявителя направляется мотивированный отказ в приеме имущества.

17. Приобретение имущества в муниципальную собственность может осуществляться за счет средств бюджета Озерского городского округа и средств бюджетов других уровней, выделенных на эти цели.

18. Увеличение стоимости муниципального имущества производится в результате проведения в отношении данного имущества следующих видов работ:

1) изменяющих технологическое или служебное назначение оборудования, здания, сооружения или иного объекта основных средств, в результате которых возникают другие новые качества (улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами оборудования, благоустройство окружающей территории и т.п.);

2) работ по переустройству существующих объектов основных средств, связанных с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей, и осуществляемых по проекту реконструкции основных средств, в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции. В отношении объекта капитального строительства - это изменение его параметров, частей объекта (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

3) по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным;

4) проведения иных видов работ, которые влекут увеличение стоимости муниципального имущества.

19. После окончания работ, указанных в пункте 18 настоящего Положения, муниципальные предприятия, учреждения либо иные лица, являющиеся заказчиками данных работ, в течение месяца с момента подписания акта выполненных работ представляют в Управление имущественных отношений копию акта приема-передачи, содержащего сведения об объекте основных средств, в отношении которого проведены работы (наименование, местонахождение, инвентарный номер), а также копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копию акта рабочей комиссии, копию акта выполненных работ.

Основанием для увеличения стоимости муниципального имущества, учитываемого в реестре муниципального имущества, является соответствующий приказ Управления имущественных отношений.

20. Увеличение стоимости объектов муниципальной собственности влекут работы, перечисленные в пункте 18 настоящего Положения, выполненные также в отношении муниципального имущества, переданного во владение и (или) пользование третьим лицам, произведенные данными лицами за счет собственных средств и с согласия передающей стороны, неотделимые без вреда для имущества.

В случае осуществления работ, перечисленных в пункте 18 настоящего Положения, в отношении имущества муниципальных предприятий согласие на проведение указанных работ дает соответствующее муниципальное предприятие.

В случае осуществления работ, перечисленных в пункте 18 настоящего Положения, в отношении имущества муниципальных учреждений или имущества казны, согласие на проведение указанных работ дает администрация Озерского городского округа.

21. Имущество, создаваемое или приобретаемое муниципальными предприятиями и учреждениями в процессе осуществления хозяйственной деятельности, является собственностью Озерского городского округа, закрепляется за данными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вносится в реестр муниципального имущества на основании сведений предприятий и учреждений. Сведения о приобретении имущества представляются предприятиями и учреждениями в Управление имущественных отношений в течение двух недель с момента возникновения, изменения или прекращения права на имущество.

22. Управление имущественных отношений вносит сведения об имуществе, принятом в собственность Озерского городского округа, в реестр муниципального имущества.

До передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление, вновь принятое муниципальное имущество подлежит включению в муниципальную казну, за исключением случаев приобретения имущества муниципальными предприятиями и учреждениями в процессе осуществления ими хозяйственной деятельности.

Включение имущества в состав муниципальной казны осуществляется на основании постановления администрации Озерского городского округа, соответствующего приказа Управления имущественных отношений, актов приема-передачи имущества; в отношении недвижимого имущества включение имущества в состав казны принимается с согласия Собрания депутатов Озерского городского округа.

После принятия имущества в состав муниципальной казны Управление имущественных отношений организует работу по государственной регистрации права муниципальной собственности либо постановке на учет такого имущества, если в соответствии с действующим законодательством требуется соответствующая регистрация или постановка имущества на государственный учет.

Объектами учета в реестрах являются:

1) находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

2) находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях". Движимое имущество, находящееся на праве оперативного управления, хозяйственного ведения и (или) на балансе у организаций (за исключением особо ценного движимого имущества), подлежит учету в реестре, если балансовая стоимость такого имущества превышает 50 тыс. рублей;

3) унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является Озерский городской округ.

23. Ответственность за соблюдение сроков предоставления в Управление имущественных отношений информации о приобретении имущества в муниципальную собственность, информации об увеличении стоимости имущества несет руководитель соответствующего муниципального предприятия, учреждения.

4. Порядок управления муниципальным имуществом, составляющим казну Озерского городского округа

24. Основаниями отнесения объектов имущества к муниципальной казне являются:

1) отсутствие закрепления за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципального имущества, построенного или приобретенного за счет средств бюджета Озерского городского округа;

2) отсутствие собственника имущества, отказ собственника от имущества или утрата собственником права на имущество по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, на которое в случаях и в порядке, установленном действующим законодательством, приобретено право муниципальной собственности;

3) изъятие излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления;

4) иные основания, предусмотренные действующим законодательством.

25. Имущество муниципальной казны формируется в целях:

1) решения вопросов местного значения Озерского городского округа;

2) безопасного и эффективного функционирования объектов инфраструктуры Озерского городского округа;

3) комплексного экономического и социального развития Озерского городского округа;

4) повышения эффективности управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, вовлечение его в гражданский оборот, совершенствование системы его учета, сохранности и содержания.

26. К муниципальной казне может относиться следующее имущество:

Недвижимое имущество:

1) недвижимое имущество, в том числе обеспечивающее деятельность органов местного самоуправления;

2) единые недвижимые комплексы;

3) земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

4) муниципальный жилищный фонд;

5) муниципальный нежилой фонд: здания и помещения (встроенные, пристроенные, отдельно стоящие и т.п.);

6) инженерные коммуникации, обеспечивающие жизнедеятельность Озерского городского округа;

7) недвижимое имущество, вновь созданное и (или) приобретенное за счет средств бюджета Озерского городского округа, не закрепленное в установленном порядке за муниципальными предприятиями и учреждениями;

8) лесные участки, водные объекты и иные объекты природопользования, находящиеся в муниципальной собственности;

9) иное имущество.

Движимое имущество:

1) акции и доли участия в уставных капиталах хозяйствующих субъектов;

2) транспортные средства, станки и оборудование, машины и механизмы и т. п., не закрепленные за муниципальными предприятиями и учреждениями;

3) архивные фонды;

4) культурные ценности;

5) иные объекты.

27. Включению в состав имущества муниципальной казны подлежит имущество, в том числе:

1) созданное за счет средств бюджета Озерского городского округа;

2) приобретенное на основании договоров купли-продажи и иных договоров о передаче объектов в собственность Озерского городского округа;

3) переданное в собственность Озерского городского округа из федеральной собственности Российской Федерации, из государственной собственности субъектов Российской Федерации, из собственности муниципальных образований;

4) переданное в собственность Озерского городского округа юридическими и физическими лицами;

5) изъятое из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий, оперативного управления муниципальных казенных предприятий в связи с отказом данных предприятий от использования соответствующего имущества;

6) изъятое собственником излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

7) не включенное в уставный капитал акционерных обществ при приватизации муниципальных унитарных предприятий;

8) оставшееся после ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

9) признанное в установленном порядке бесхозяйным и поступившее в собственность Озерского городского округа в порядке, установленном действующим законодательством;

10) приобретенное Озерским городским округом в порядке признания права собственности по судебному решению или иным основаниям в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и правовыми актами Челябинской области, муниципальными правовыми актами Озерского городского округа;

11) выявленное в ходе инвентаризации;

12) поступившее в собственность Озерского городского округа по другим законным основаниям.

28. Основанием включения объектов в состав муниципальной казны являются:

1) в случае принятия в собственность Озерского городского округа имущества на безвозмездной основе из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности муниципальных образований, частной собственности - решение Собрания депутатов о согласовании принятия имущества, а также принятые в соответствии с решениями Собрания депутатов правовые акты администрации Озерского городского округа;

2) в случае распоряжения недвижимым имуществом, а также имущественным комплексом - решение Собрания депутатов Озерского городского округа о согласовании включения имущества в состав муниципальной казны, а также принятые в соответствии с решениями Собрания депутатов правовые акты администрации Озерского городского округа;

3) в остальных случаях - правовые акты администрации Озерского городского округа.

29. Включение имущества в состав муниципальной казны, исключение его из состава муниципальной казны осуществляет Управление имущественных отношений на основании соответствующих правовых актов администрации Озерского городского округа.

Акты приема-передачи имущества подписывает Управление имущественных отношений.

30. Оценка стоимости имущества муниципальной казны осуществляется Управлением имущественных отношений в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" за счет средств местного бюджета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об осуществлении закупок на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.

Оценка стоимости имущества муниципальной казны может осуществляться по инициативе иных заинтересованных лиц только с согласия Управления имущественных отношений.

31. По результатам оценки объектов муниципальной казны могут быть определены следующие стоимостные показатели:

1) рыночная стоимость муниципального имущества;

2) рыночная ставка арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности;

3) стоимость права на заключение договора аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования муниципальным имуществом;

4) начальный размер арендной платы при продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

5) иные стоимостные показатели.

32. Оценка имущества муниципальной казны является обязательной:

1) при приватизации муниципального имущества;

2) при предоставлении в аренду муниципального имущества;

3) при передаче в концессию муниципального имущества;

4) при предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование на срок более года;

5) при передаче муниципального имущества в доверительное управление;

6) в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

33. Управление имущественных отношений также вправе провести оценку имущества муниципальной казны в целях определения стоимости муниципального имущества для целей принятия управленческих решений или иных целей, не связанных с совершением сделок.

Результаты оценки имущества муниципальной казны используются для:

1) актуализации сведений Реестра муниципального имущества в отношении рыночной стоимости объектов учета;

2) определения объема финансовых поступлений в бюджет городского округа;

3) контроля отчетов об индивидуальной оценке рыночной стоимости объектов нежилого фонда;

4) повышения информационной обеспеченности участников рынка недвижимости в Озерском городском округе.

34. Результаты оценки стоимости имущества муниципальной казны оформляются отчетом, подготовленным в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

35. Имущество муниципальной казны может приниматься Управлением имущественных отношений к первоначальному учету по первоначальной (балансовой) стоимости, указанной в документах о приеме в эксплуатацию, договорах купли-продажи, иных документах.

36. Управление имущественных отношений формирует и представляет необходимые документы для государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

37. Учет, организацию сохранности и содержания имущества муниципальной казны осуществляет Управление имущественных отношений в соответствии с настоящим Положением, иными правовыми актами органов местного самоуправления Озерского городского округа.

38. Распоряжение имуществом муниципальной казны осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, настоящим Положением, иными правовыми актами органов местного самоуправления Озерского городского округа.

39. Основными способами распоряжения объектами имущества муниципальной казны являются:

1) закрепление объектов имущества муниципальной казны на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями;

2) передача объектов имущества муниципальной казны во временное владение и (или) пользование;

3) передача объектов имущества муниципальной казны для осуществления управления по договору доверительного управления;

4) передача объектов имущества муниципальной казны на основе концессионных соглашений;

5) передача объектов имущества муниципальной казны в залог;

6) приватизация (продажа) объектов имущества муниципальной казны;

7) иные способы распоряжения имуществом, предусмотренные действующим законодательством.

40. Распоряжение недвижимым имуществом муниципальной казны осуществляется в порядке, установленном п.п. 28-29 настоящего Положения; распоряжение движимыми имуществом муниципальной казны, в том числе путем закрепления такого имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями, осуществляется на основании правовых актов администрации Озерского городского округа.

41. На основании правового акта администрации Озерского городского округа о закреплении имущества за муниципальным предприятием или учреждением Управление имущественных отношений подготавливает соответствующий приказ Управления имущественных отношений и передает имущество муниципальному предприятию или учреждению по акту приема-передачи имущества. В отношении недвижимого имущества закрепление имущества за муниципальными организациями осуществляется по согласованию с Собранием депутатов.

42. Передача объектов имущества муниципальной казны в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление производится в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Озерского городского округа, регулирующими соответствующие правоотношения.

43. Отчуждение имущества муниципальной казны осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, Положением о порядке приватизации муниципального имущества Озерского городского округа Челябинской области.

44. Организацию отчуждения, передачи объектов имущества муниципальной казны в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, а также на ином праве, предусматривающем переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, осуществляет Управление имущественных отношений.

45. Содержание имущества муниципальной казны, не переданного во владение и (или) пользование третьим лицам осуществляется за счет средств бюджета Озерского городского округа.

При передаче во владение и (или) пользование муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, вопросы бремени его содержания регулируются договором, заключаемым с пользователем, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

46. Инвентаризацию имущества, составляющего муниципальную казну, осуществляет Управление имущественных отношений за счет средств бюджета Озерского городского округа.

47. Выбытие объектов имущества из муниципальной казны осуществляется в результате:

1) закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятиям, на праве оперативного управления за муниципальным казенным предприятиям и муниципальным учреждениям;

2) передачи объектов в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;

3) заключения гражданско-правовых сделок, направленных на отчуждение имущества;

4) исполнения судебных решений;

5) гибели (уничтожении) муниципального имущества;

6) ликвидации муниципального имущества;

7) списания муниципального имущества по причинам физического износа, сноса, уничтожения при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях;

8) возникновения иных оснований, предусмотренных законодательством.

48. Основанием для исключения имущества из муниципальной казны являются правовые акты администрации Озерского городского округа, соответствующие приказы Управления имущественных отношений, в отношении недвижимого имущества исключение имущества из состава муниципальной казны принимается по согласованию с Собранием депутатов Озерского городского округа.

49. Списание имущества муниципальной казны осуществляется в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Озерского городского округа, регулирующими соответствующие правоотношения.

6. Залог муниципального имущества казны Озерского городского округа

50. Залог муниципального имущества казны Озерского городского округа, не переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление, осуществляется в целях обеспечения исполнения обязательств Озерского городского округа.

51. Земельные участки, находящиеся в собственности Озерского городского округа не могут быть предметом залога.

52. Решение о передаче муниципального имущества казны Озерского городского округа в залог принимает администрация Озерского городского округа по согласованию с Собранием депутатов.

53. Выбор лица, исполнение обязательств которому обеспечивается залогом муниципального имущества казны Озерского городского округа, осуществляется посредством проведения конкурентных процедур (торгов).

54. Договор залога муниципального имущества казны Озерского городского округа заключается администрацией Озерского городского округа в лице Управления имущественных отношений в форме и в порядке, установленными действующим законодательством.

55. Исполнение договоров залога и ипотеки, а также контроль за их исполнением осуществляет Управление имущественных отношений.

56. При обращении взыскания кредитора на заложенное муниципальное имущество во внесудебном порядке Управление имущественных отношений по решению администрации Озерского городского округа реализует такое имущество путем продажи заложенного имущества с публичных торгов в порядке, установленном действующим законодательством.

Управление по финансам администрации Озерского городского округа за счет средств, полученных от реализации заложенного муниципального имущества, производит погашение задолженности по договорам залога и ипотеки.

7. Управление акциями, вкладами и долями хозяйственных обществ и товариществ, находящимися в муниципальной собственности

57. Муниципальное имущество может быть передано в собственность открытых акционерных обществ в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации имущества.

58. В соответствии с Уставом Озерского городского округа администрация Озерского городского округа вправе участвовать в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.

Решение об участии администрации Озерского городского округа в создании вышеуказанных хозяйственных обществ принимается Собранием депутатов. В решении Собрания депутатов должны быть определены организационно-правовая форма общества, размер доли Озерского городского округа в уставном капитале этого общества, состав (денежные средства или имущество, его наименование) и размер вклада в уставный капитал или его рыночная стоимость, определенная в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

59. Права акционера открытых акционерных обществ, участника иных хозяйственных обществ от имени Озерского городского округа осуществляет администрация Озерского городского округа в лице Управления имущественных отношений.

60. Уполномоченными представителями Озерского городского округа в органах управления хозяйственных обществ, товариществ и иных организаций могут выступать должностные лица органов местного самоуправления, муниципальные служащие.

Уполномоченный представитель Озерского городского округа для избрания его в органы управления хозяйственного общества, товарищества в установленном законодательством порядке, назначается постановлением администрации Озерского городского округа, которым определяются полномочия представителя Озерского городского округа в органах управления хозяйственных обществ, товариществ и иных организаций.

Представители Озерского городского округа осуществляют свои полномочия в органах управления хозяйственных обществ, товариществ, иных организаций в порядке, установленном уставом организации и действующим законодательством.

61. Управление акциями, вкладами и долями хозяйственных обществ и товариществ, находящимися в муниципальной собственности, включает в себя:

1) учет акций, вкладов и долей и внесение их в Реестр муниципального имущества;

2) назначение представителей Озерского городского округа в органы управления юридических лиц, определение полномочий этих представителей;

3) распоряжение акциями, вкладами и долями в порядке, предусмотренном законом и настоящим Положением;

4) анализ информации о финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц, созданных с участием муниципального образования;

5) контроль за поступлением дивидендов (прибыли) по акциям (долям) в бюджет Озерского городского округа;

6) принятие решения о выходе из состава участников хозяйственного общества или товарищества;

7) включение представителя администрации Озерского городского округа в состав ликвидационной комиссии хозяйственных товариществ и обществ.

62. Дивиденды по акциям (долям) Озерского городского округа в хозяйственных товариществах и обществах зачисляются в бюджет Озерского городского округа в полном объеме.

63. Распоряжение (кроме отчуждения) акциями, вкладами и долями, принадлежащими Озерскому городскому округу, осуществляется по согласованию с Собранием депутатов в соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа.

Отчуждение акций, вкладов, долей, принадлежащих Озерскому городскому округу, в том числе отчуждение акций в уставном капитале открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, регулируется законодательством о приватизации.

8. Порядок осуществления прав собственника унитарных предприятий

64. Права собственника унитарных предприятий от имени Озерского городского округа осуществляет администрация Озерского городского округа в порядке, установленном действующим законодательством, Уставом Озерского городского округа, правовыми актами Озерского городского округа, настоящим Положением.

65. Муниципальные унитарные предприятия основаны на праве хозяйственного ведения, муниципальные казенные предприятия - на праве оперативного управления.

66. Администрация Озерского городского округа при осуществлении прав собственника унитарного предприятия не вправе вмешиваться в его хозяйственную деятельность, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и уставом унитарного предприятия.

67. Решение о создании, реорганизации и ликвидации унитарного предприятия принимается администрацией Озерского городского округа по согласованию с Собранием депутатов.

Порядок создания, реорганизации и ликвидации унитарных предприятий определяется Собранием депутатов.

68. Цели, предмет, виды деятельности унитарного предприятия определяет администрация Озерского городского округа.

69. Устав унитарного предприятия, внесение изменений в него, в том числе принятие устава в новой редакции утверждается постановлением администрации Озерского городского округа.

70. Состав ликвидационной комиссии унитарного предприятия, передаточные акты, разделительные и ликвидационные балансы унитарного предприятия утверждаются постановлением администрации Озерского городского округа.

71. Имущество унитарного предприятия формируется за счет муниципального имущества, закрепляемого за предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, доходов от его деятельности и иных источников, не противоречащих законодательству Российской Федерации.

Решение о закреплении муниципального имущества за унитарным предприятием принимает администрация Озерского городского округа. Передача имущества в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия или оперативное управление муниципального казенного предприятия осуществляется на основании соответствующего постановления администрации Озерского городского округа, по акту приема-передачи имущества, утвержденному приказом Управления имущественных отношений. В отношении недвижимого имущества, решение о закреплении имущества с его последующей передачей по акту приема-передачи осуществляется по согласованию с Собранием депутатов.

72. Унитарное предприятие распоряжается закрепленным за ним имуществом исключительно в соответствии с целевым назначением такого имущества, определенным при его передаче, уставом муниципального предприятия, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

73. Излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество администрация Озерского городского округа вправе изъять из оперативного управления муниципального казенного предприятия.

Изъятие имущества из оперативного управления муниципального казенного предприятия осуществляется на основании соответствующего постановления администрации Озерского городского округа, акта приема-передачи имущества, утвержденного приказом Управления имущественных отношений. В отношении недвижимого имущества изъятие имущества осуществляется по согласованию с Собранием депутатов.

74. Унитарное предприятие вправе отказаться от части имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения. В этих целях унитарное предприятие направляет соответствующее письмо в адрес администрации Озерского городского округа.

Изъятие имущества из хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия осуществляется на основании соответствующего постановления администрации Озерского городского округа, акта приема-передачи имущества, утвержденного приказом Управления имущественных отношений. В отношении недвижимого имущества изъятие имущества из хозяйственного ведения осуществляется по согласованию с Собранием депутатов.

75. Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, перечисляет в бюджет Озерского городского округа часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, размерах и в сроки определяемые администрацией Озерского городского округа. Размер отчисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей и подлежащей зачислению в бюджет Озерского городского округа, должен составлять не менее 50%.

76. Распределение прибыли муниципального казенного предприятия осуществляется в порядке, установленном администрацией Озерского городского округа.

77. Участие унитарного предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, в которых в соответствии с федеральным законом допускается участие юридических лиц, осуществляется по постановлению администрации Озерского городского округа с согласия Собрания депутатов.

Для получения согласия унитарное предприятие должно представить в администрацию Озерского городского округа мотивированное предложение об участии в юридических лицах с соответствующими документами, подтверждающими целесообразность участия предприятия в коммерческих либо некоммерческих организациях.

В постановлении администрации Озерского городского округа указываются: полное наименование коммерческой или некоммерческой организации, размер (с указанием рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности) и состав вклада в уставный капитал или имущество (если вкладом являются имущество или имущественные права, на распоряжение которыми требуется согласие собственника), размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале коммерческой организации

Выход унитарного предприятия из состава участников юридических лиц осуществляется по согласованию с администрацией Озерского городского округа в порядке, установленном настоящим пунктом.

78. Участие унитарного предприятия в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций осуществляется по согласованию с администрацией Озерского городского округа, выраженному в форме постановления администрации Озерского городского округа с согласия Собрания депутатов.

79. Распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими унитарному предприятию акциями осуществляется унитарным предприятием только в соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа по согласованию с Собранием депутатов.

80. В целях создания филиалов и открытия представительств унитарное предприятие направляет в администрацию Озерского городского округа соответствующее заявление с приложением необходимых документов.

Согласие учредителя на создание филиалов и открытие представительств унитарного предприятия оформляется постановлением администрации Озерского городского округа о внесении изменений в учредительные документы предприятия.

81. Залог имущества (ипотека) муниципального предприятия может быть осуществлен исключительно в соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа, а в отношении недвижимого имущества - с согласия Собрания депутатов Озерского городского округа.

82. Осуществление сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключением договоров простого товарищества производится муниципальным предприятием на основании соответствующего постановления администрации Озерского городского округа.

83. Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении недвижимого имущества, принадлежащего муниципальному предприятию, осуществляется на основании постановления администрации Озерского городского округа по согласованию с Собранием депутатов, по результатам конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законом.

Муниципальное предприятие вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом такого предприятия. Деятельность казенного предприятия осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой собственником имущества казенного предприятия.

84. Передача в аренду, безвозмездное пользование движимого имущества муниципального предприятия, заключение иных сделок, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении движимого имущества муниципального предприятия, осуществляется таким предприятием самостоятельно по результатам конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров за исключением случаев, установленных законом.

85. Заключение сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя унитарного предприятия, осуществляется с согласия администрации Озерского городского округа.

В целях совершения сделок с заинтересованностью унитарное предприятие направляет соответствующее заявление с обоснованием необходимости заключения указанной сделки в администрацию Озерского городского округа, с приложением документов, подтверждающих наличие заинтересованности.

Решение администрации Озерского городского округа о согласовании сделки, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя унитарного предприятия, оформляется письмом администрации Озерского городского округа в адрес унитарного предприятия.

Руководитель унитарного предприятия доводит до сведения администрации Озерского городского округа установленную законом информацию о совершении сделок с заинтересованностью.

Указанная информация доводится до сведения администрации Озерского городского округа в срок не позднее тридцати дней со дня наступления соответствующих обстоятельств.

86. В интересах Озерского городского округа администрация Озерского городского округа вправе обращаться в суд с иском о признании недействительной сделки, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя унитарного предприятия и которая совершена с нарушением требований, предусмотренных для совершения сделок с заинтересованностью законодательством Российской Федерации.

87. Совершение крупной сделки осуществляется унитарным предприятием с согласия администрации Озерского городского округа.

В целях совершения крупной сделки унитарное предприятие направляет соответствующее заявление с мотивированным обоснованием необходимости заключения указанной сделки в администрацию Озерского городского округа, с приложением необходимых документов.

Решение администрации Озерского городского округа о согласовании крупной сделки принимается в форме постановления администрации Озерского городского округа.

88. Унитарное предприятие осуществляет заимствования на основании постановления администрации Озерского городского округа, определяющего объем и направление использования привлекаемых средств, и по согласованию с Собранием депутатов Озерского городского округа.

Порядок осуществления заимствований муниципальными унитарными предприятиями определяется постановлением администрации Озерского городского округа.

89. Отчуждение недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, производится исключительно на основании постановлении администрации Озерского городского округа по согласованию с Собранием депутатов.

90. Муниципальное казенное предприятие, основанное на праве оперативного управления, вправе распоряжаться движимым имуществом, за исключением реализации произведенной им продукции, только по согласованию с администрацией Озерского городского округа.

91. Сделки по продаже недвижимого имущества осуществляются муниципальным предприятием путем продажи имущества на торгах, организатором которых выступает предприятие или лицо, действующее на основании договора с предприятием.

Торги проводятся в соответствии с положениями законодательства о приватизации.

Начальная цена продажи имущества определяется предприятием на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, и доводится со сведения администрации Озерского городского округа.

92. Унитарное предприятие приобретает движимое и недвижимое имущество самостоятельно с соблюдением порядка приобретения и ограничений, предусмотренных законодательством об унитарных предприятиях.

Собственником имущества, приобретенного унитарным предприятием, становится Озерский городской округ.

93. Назначение на должность и освобождение от должности руководителя унитарного предприятия производятся на основании распоряжения администрации Озерского городского округа.

Администрация Озерского городского округа заключает, изменяет либо прекращает трудовой договор с руководителем унитарного предприятия.

94. Прием на работу главного бухгалтера унитарного предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора согласовывается с администрацией Озерского городского округа.

95. Порядок и сроки проведения аттестации руководителя унитарного предприятия и представления руководителем отчетности о деятельности предприятия определяются постановлением администрации Озерского городского округа.

96. Решения о привлечении руководителя унитарного предприятия к дисциплинарной ответственности принимаются администрацией Озерского городского округа.

97. Контроль за деятельностью унитарного предприятия осуществляется администрацией Озерского городского округа, а также в пределах установленных полномочий отраслевыми (функциональными) органами администрации Озерского городского округа (Управлением имущественных отношений администрации Озерского городского округа, Управлением по финансам администрации Озерского городского округа, Управлением экономики администрации Озерского городского округа), в том числе в форме проведения балансовой комиссии по рассмотрению отчетов о финансово-хозяйственной деятельности унитарного предприятия.

98. В целях осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, Управление имущественных отношений вправе назначать и производить документальные проверки и фактические инвентаризации муниципального имущества.

99. В целях осуществления контроля за деятельностью унитарного предприятия администрация Озерского городского округа вправе принимать решения о проведении аудиторской проверки бухгалтерской (финансовой) отчетности унитарного предприятия.

100. В порядке, определяемом администрацией Озерского городского округа, унитарное предприятие представляет для утверждения в администрацию Озерского городского округа годовую и промежуточную (квартальную) бухгалтерскую отчетность и отчет о выполнении плана финансово-хозяйственной деятельности унитарного предприятия.

101. Учет и мониторинг кредиторской и дебиторской задолженности унитарных предприятий осуществляется в порядке, установленном администрацией Озерского городского округа.

102. Унитарное предприятие ведет пообъектный и номенклатурный учет закрепленного за ним муниципального имущества с отражением результатов учета и движения на балансе предприятия.

103. Списание имущества унитарного предприятия, относящегося к основным средствам предприятия (в т.ч. объектов недвижимости, транспортных средств и техники), отслужившего и не отслужившего полный амортизационный срок, производится в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Озерского городского округа, регулирующими соответствующие правоотношения.

104. Списание имущества, относящегося к оборотным средствам предприятия, а также малоценного и быстроизнашивающегося инвентаря и инструментов производится унитарным предприятием самостоятельно.

105. Администрация Озерского городского округа осуществляет иные полномочия собственника унитарных предприятий, предусмотренные действующим законодательством в порядке, установленном муниципальными правовыми актами Озерского городского округа.

9. Порядок осуществления прав собственника муниципальных учреждений

106. Права собственника от имени Озерского городского округа осуществляют Собрание депутатов, администрация Озерского городского округа в порядке, установленном действующим законодательством, правовыми актами Озерского городского округа, настоящим Положением.

107. Функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных казенных, бюджетных и автономных учреждений осуществляет администрация Озерского городского округа, а также отраслевые (функциональные) подразделения администрации Озерского городского округа в соответствии с муниципальными правовыми актами.

Администрация Озерского городского округа устанавливает перечень функциональных (отраслевых) подразделений администрации, осуществляющих отдельные функции и полномочия учредителя муниципальных учреждений, а также определяет подведомственность муниципальных учреждений функциональным (структурным) подразделениям администрации.

108. В отношении муниципальных бюджетных учреждений Озерского городского округа администрация Озерского городского округа осуществляет следующие функции и полномочия учредителя муниципального бюджетного учреждения:

1) принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации бюджетного учреждения по согласованию с Собранием депутатов;

2) принимает решение об изменении типа бюджетного учреждения;

3) утверждает устав бюджетного учреждения, а также вносимые в него изменения;

4) назначает (утверждает) руководителя бюджетного учреждения и прекращает его полномочия;

5) заключает и прекращает трудовой договор с руководителем бюджетного учреждения;

6) в лице соответствующего отраслевого (функционального) подразделения формирует и утверждает муниципальное задание на оказание муниципальных услуг (выполнение работ) юридическим и физическим лицам (далее - муниципальное задание) в соответствии с предусмотренными уставом бюджетного учреждения основными видами деятельности;

7) определяет перечень особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением учредителем или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества (далее - особо ценное движимое имущество);

8) определяет порядок составления и утверждения отчета о результатах деятельности бюджетного учреждения и об использовании закрепленного за ним муниципального имущества в соответствии с общими требованиями, установленными Министерством финансов Российской Федерации;

9) согласовывает распоряжение особо ценным движимым имуществом, закрепленным за бюджетным учреждением учредителем либо приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных его учредителем на приобретение такого имущества;

10) согласовывает распоряжение недвижимым имуществом бюджетного учреждения по согласованию с Собранием депутатов;

11) в лице соответствующего отраслевого (функционального) подразделения предварительно согласовывает совершение бюджетным учреждением крупных сделок, соответствующих критериям, установленным в пункте 13 статьи 9.2 Федерального закона "О некоммерческих организациях";

12) в лице соответствующего отраслевого (функционального) подразделения осуществляет финансовое обеспечение выполнения муниципального задания;

13) определяет предельно допустимое значение просроченной кредиторской задолженности бюджетного учреждения, превышение которого влечет расторжение трудового договора с руководителем бюджетного учреждения по инициативе работодателя в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации;

14) согласовывает внесение бюджетным учреждением в случаях и порядке, которые предусмотрены федеральными законами, денежных средств (если иное не установлено условиями их предоставления), иного имущества, в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ или передачу им такого имущества иным образом в качестве их учредителя или участника по согласованию с Собранием депутатов;

15) согласовывает в случаях, предусмотренных федеральными законами, передачу некоммерческим организациям в качестве их учредителя или участника денежных средств (если иное не установлено условиями их предоставления) и иного имущества, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества по согласованию с Собранием депутатов;

16) принимает решения об одобрении крупных сделок с участием бюджетного учреждения, и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, определяемая в соответствии с критериями, установленными в статье 27 Федерального закона "О некоммерческих организациях";

17) самостоятельно и (или) через соответствующее отраслевое (функциональное) подразделение осуществляет контроль за деятельностью бюджетного учреждения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

18) устанавливает порядок определения платы для физических и юридических лиц за услуги (работы), относящиеся к основным видам деятельности бюджетного учреждения, оказываемые им сверх установленного муниципального задания, а также в случаях, определенных федеральными законами, в пределах установленного муниципального задания;

19) определяет порядок составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности бюджетного учреждения в соответствии с требованиями, установленными Министерством финансов Российской Федерации;

20) осуществляет иные функции и полномочия учредителя, установленные законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами.

109. В отношении муниципальных казенных учреждений Озерского городского округа администрация Озерского городского округа осуществляет следующие функции и полномочия учредителя муниципального казенного учреждения:

1) принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации казенного учреждения по согласованию с Собранием депутатов;

2) принимает решение об изменении типа казенного учреждения;

3) определяет порядок составления и утверждения отчета о результатах деятельности казенного учреждения и об использовании закрепленного за ним муниципального имущества в соответствии с общими требованиями, установленными Министерством финансов Российской Федерации;

4) в лице соответствующего отраслевого (функционального) органа устанавливает порядок составления, утверждения и ведения бюджетных смет казенных учреждений в соответствии с общими требованиями, установленными Министерством финансов Российской Федерации;

5) согласовывает распоряжение имуществом казенного учреждения; в отношении недвижимого имущества согласовывает распоряжение с согласия Собрания депутатов;

6) определяет перечень казенных учреждений, которым устанавливается муниципальное задание на оказание муниципальных услуг (выполнение работ) юридическим и физическим лицам (далее - муниципальное задание);

7) назначает руководителя казенного учреждения и прекращает его полномочия;

8) заключает и прекращает трудовой договор с руководителем казенного учреждения;

9) в лице соответствующего отраслевого (функционального) подразделения осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств, формирует и утверждает муниципальное задание для казенного учреждения в соответствии с предусмотренными его уставом основными видами деятельности;

10) в лице соответствующего отраслевого (функционального) подразделения осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств, осуществляет финансовое обеспечение деятельности казенного учреждения, в том числе выполнения муниципального задания в случае его утверждения;

11) самостоятельно и (или) через соответствующее отраслевое (функциональное) подразделение осуществляет контроль за деятельностью казенного учреждения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

12) осуществляет иные функции и полномочия учредителя, установленные законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами и уставом казенного учреждения.

110. В отношении муниципальных автономных учреждений Озерского городского округа администрация Озерского городского округа осуществляет следующие функции и полномочия учредителя муниципального автономного учреждения:

1) принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации автономного учреждения по согласованию с Собранием депутатов;

2) принимает решение об изменении типа автономного учреждения;

3) утверждает устав автономного учреждения, а также вносимые в него изменения;

4) назначает руководителя автономного учреждения и прекращает его полномочия;

5) заключает и прекращает трудовой договор с руководителем автономного учреждения;

6) в лице соответствующего отраслевого (функционального) подразделения формирует и утверждает муниципальное задание на оказание муниципальных услуг (выполнение работ) юридическим и физическим лицам (далее - муниципальное задание) в соответствии с предусмотренными уставом автономного учреждения основными видами деятельности;

7) определяет перечень особо ценного движимого имущества, закрепленного за автономным учреждением учредителем или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества (далее - особо ценное движимое имущество), а также вносит в него изменения;

8) согласовывает внесение автономным учреждением денежных средств, иного имущества, в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ или передачу им такого имущества иным образом в качестве их учредителя или участника по согласованию с Собранием депутатов;

9) согласовывает распоряжение недвижимым имуществом (с учетом согласования Собранием депутатов) и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за автономным учреждением учредителем либо приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных его учредителем на приобретение такого имущества;

10) принимает решения об одобрении сделки с имуществом автономного учреждения, в совершении которой имеется заинтересованность, если лица, заинтересованные в ее совершении, составляют большинство в наблюдательном совете учреждения;

11) самостоятельно и (или) через соответствующие отраслевые (функциональные) подразделения определяет перечень мероприятий, направленных на развитие автономного учреждения;

12) рассматривает предложения руководителя автономного учреждения о создании или ликвидации филиалов автономного учреждения, открытии или закрытии его представительств;

13) решает иные вопросы, предусмотренные Федеральным законом "Об автономных учреждениях", иными нормативными правовыми актами, уставом автономного учреждения.

111. Отраслевой (функциональный) орган администрации Озерского городского округа, в ведении которого находится автономное муниципальное учреждение Озерского городского округа, осуществляет следующие функции:

1) представляет на рассмотрение наблюдательного совета автономного учреждения предложения:

- о внесении изменений в устав автономного учреждения;

- о создании или ликвидации филиалов автономного учреждения, открытии или закрытии его представительств;

- о реорганизации или ликвидации автономного учреждения;

- об изъятии имущества, закрепленного за автономным учреждением на праве оперативного управления;

2) вносит в администрацию Озерского городского округа предложения о закреплении за автономным учреждением недвижимого имущества и об изъятии данного имущества;

3) представляет в установленном порядке предложение о создании бюджетного учреждения путем изменения типа автономного учреждения;

4) осуществляет иные функции в соответствии с нормативными правовыми актами Озерского городского округа.

112. Управление имущественных отношений в отношении муниципальных бюджетных, казенных и автономных учреждений осуществляет следующие функции:

1) согласовывает устав учреждения, а также вносимые в него изменения;

2) осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества;

3) осуществляет иные функции в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Озерского городского округа.

113. Право оперативного управления имуществом, в отношении которого администрацией Озерского городского округа, с учетом согласования Собранием депутатов Озерского городского округа принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением администрации Озерского городского округа.

114. Списание недвижимого имущества муниципальных учреждений производится в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Озерского городского округа, регулирующими соответствующие правоотношения.

115. Администрация Озерского городского округа вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества.

116. Автономное учреждение не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему на приобретение такого имущества, без согласия администрации Озерского городского округа, в отношении недвижимого имущества - без согласия администрации Озерского городского округа, Собрания депутатов Озерского городского округа.

117. Бюджетное учреждение без согласия администрации Озерского городского округа не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, в отношении недвижимого имущества - без согласия администрации Озерского городского округа, Собрания депутатов Озерского городского округа.

118. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия администрации Озерского городского округа, а в отношении недвижимого имущества - без согласия администрации Озерского городского округа, Собрания депутатов Озерского городского округа.

119. Муниципальные автономные и бюджетные учреждения вправе передавать в залог имущество, за исключением недвижимого имущества, а также особо ценного движимого имущества, закрепленного за ними собственником имущества или приобретенного за счет средств, выделенных собственником на приобретение.

10. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества

120. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества осуществляет Управление имущественных отношений.

121. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества осуществляется в целях:

1) достоверности установления фактического наличия и состояния муниципального имущества, закрепленного за организациями или переданного им во временное владение, пользование в установленном порядке;

2) повышения эффективности использования муниципального имущества, в том числе за счет повышения доходности от коммерческого использования;

3) определения обоснованности затрат бюджета Озерского городского округа на содержание муниципального имущества;

4) обеспечения законности деятельности юридических и физических лиц по владению, пользованию и распоряжению имеющимся у них муниципальным имуществом;

5) приведения учетных данных об объектах контроля в соответствие с их фактическими параметрами.

122. Основными задачами контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества являются:

1) выявление отклонений, различий между зафиксированным в документах состоянием имущества на момент контроля и его фактическим состоянием;

2) выявление неэффективно используемых, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов контроля, а также нарушений установленного порядка их использования;

3) определение технического состояния объектов контроля и возможности дальнейшей их эксплуатации;

4) установление причинно-следственных связей между выявленными в процессе контроля отклонениями от установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом и факторами, способствующими возникновению этих отклонений.

123. Лица, осуществляющие владение и (или) пользование муниципальным имуществом обязаны обеспечить необходимые условия для проведения проверок фактического наличия, состояния, сохранности и использования по назначению переданного муниципального имущества

124. Управление имущественных отношений в рамках осуществления контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества:

1) осуществляет ежегодные документальные проверки данных бухгалтерской отчетности и иных документов, предоставляемых организациями, имеющими муниципальное имущество, на их соответствие данным, содержащимся в реестре муниципального имущества;

2) осуществляет проверки фактического наличия, состояния сохранности и использования по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также переданного третьим лицам на основании договоров аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования и по иным основаниям, и соответствия фактических данных об этом имуществе сведениям, содержащимся в документах бухгалтерского учета этих организаций и в реестре муниципального имущества;

3) проводит экспертизу договоров и иных документов, представляемых в установленном порядке организациями, владеющими и (или) использующими муниципальное имущество, при совершении сделок с этим имуществом на их соответствие законодательству, а также данным, содержащимся в реестре муниципального имущества.

125. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества осуществляется в плановом и неплановом порядках.

126. Плановый контроль осуществляется в соответствии с перспективным планом контрольной работы на предстоящий год, а также текущими планами работы на квартал, разрабатываемыми и утверждаемыми приказом Управления имущественных отношений.

127. Внеплановый контроль осуществляется в обязательном порядке:

1) при передаче муниципального имущества в аренду, доверительное управление, безвозмездное пользование, залог, при его выкупе, продаже, а также при преобразовании муниципального унитарного предприятия, изменении типа муниципального учреждения;

2) при истечении срока действия договоров аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования муниципальным имуществом, а также в случае их досрочного расторжения;

3) при принятии решения о согласовании передачи объекта нежилого фонда арендатором в субаренду, уступке прав по договору аренды, совершении иных сделок с правами аренды в соответствии с действующим законодательством;

4) при наличии сведений о фактах хищения или злоупотребления, а также порчи муниципального имущества;

5) в случае стихийных бедствий, пожара, аварий и других чрезвычайных ситуаций, вызванных экстремальными условиями, повлекшими нанесение ущерба муниципальному имуществу; 

6) при ликвидации (реорганизации) организации, владеющей и (или) использующей муниципальное имущество;

7) в иных случаях.

128. Для осуществления проверок фактического наличия, состояния сохранности муниципального имущества и порядка его использования приказом Управления имущественных отношений образуются соответствующие комиссии.

129. Организация или физическое лицо, владеющее и (или) использующее муниципальное имущество, при извещении о предстоящей проверке обязаны:

- подготовить документы по перечню, подготовленному руководителем комиссии;

- подготовить помещение, технические средства для обеспечения работы членов комиссии.

130. По окончании проверки Управление имущественных отношений:

1) при выявлении нарушений действующего законодательства по совершению действий по распоряжению муниципальным имуществом, которые нанесли или могут нанести ущерб интересам муниципального образования, доводит до сведения администрации Озерского городского округа соответствующую информацию в письменном виде;

2) направляет в адрес организации или физического лица, владеющих и (или) использующих муниципальное имущество, представление о мерах по устранению выявленных нарушений порядка и условий использования муниципальным имуществом с указанием срока их исполнения;

3) при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации для прекращения права хозяйственного ведения, оперативного управления имуществом или расторжения договора аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования этим имуществом, принимает меры по изъятию этого имущества в установленном законом порядке;

4) при выявлении нарушений, повлекших нанесение ущерба имущественным интересам муниципального образования, принимает в установленном законом порядке меры по возмещению этого ущерба;

5) обращается в администрацию Озерского городского округа в целях принятия мер по привлечению в установленном законом порядке к дисциплинарной и иной ответственности руководителей предприятий и учреждений, допустивших действия в нарушении действующего законодательства;

6) после завершения контрольных мероприятий по конкретному объекту муниципального имущества вносит соответствующие изменения и дополнения в сведения о нем, содержащиеся в реестре муниципального имущества.

131. Внешний финансовый контроль осуществляет Контрольно-счетная палата Озерского городского округа в порядке, установленном Собранием депутатов.

11. Отдельные вопросы управления муниципальным имуществом

132. Собрание депутатов вправе принять решение о приобретении доли в праве общей долевой собственности на имущество, которое не может быть разделено без изменения его назначения либо не подлежит разделу в силу закона, для решения приоритетных социально-экономических задач, определяемых органами местного самоуправления Озерского городского округа, или для решения вопросов местного значения в сфере культуры, здравоохранения, образования, науки, физической культуры и спорта.

В решении Собрания депутатов должны быть определены наименование имущества, размер доли, источник финансирования приобретения доли.

Отчуждение доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей Озерскому городскому округу, если остальные участники долевой собственности не воспользовались правом преимущественной покупки, осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

133. Здания, сооружения и другое недвижимое муниципальное имущество могут быть обременены сервитутом. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и администрацией Озерского городского округа в лице Управления имущественных отношений и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственник недвижимого имущества, соседнего с муниципальным недвижимым имуществом, заинтересованный в установлении сервитута в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности Озерского городского округа, подает соответствующее заявление в администрацию Озерского городского округа. В заявлении указываются нужды, для обеспечения которых устанавливается сервитут, сфера действия сервитута, если сервитут относится только к части объекта недвижимости, с приложением заверенного соответствующим органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, плана, на котором отмечена сфера действия сервитута.

Соглашение о сервитуте заключается Управлением имущественных отношений на основании постановления администрации Озерского городского округа, где указываются идентифицирующие признаки сервитута, наименование лица, в пользу которого устанавливается сервитут, размер платы за право ограниченного пользования муниципальным недвижимым имуществом. Если сервитут относится только к части объекта недвижимости, к постановлению администрации Озерского городского округа обязательно прилагается заверенный соответствующим государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, кадастровый план, на котором отмечена сфера действия сервитута.

Управление имущественных отношений в случаях, когда муниципальное недвижимое имущество в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с его назначением, вправе требовать по суду прекращения сервитута.

По требованию Управления имущественных отношений в виду прекращения оснований, по которым был установлен сервитут, соглашение о сервитуте может быть расторгнуто.

Информация об изменениях:

Пункт 134 изменен. - Решение Собрания депутатов Озерского городского округа Челябинской области от 16 ноября 2017 г. N 230

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2017 г.

См. предыдущую редакцию

134. Предоставление по концессионному соглашению прав владения и пользования муниципальным недвижимым имуществом для создания и (или) реконструкции имущества, а также осуществления деятельности с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами о концессионных соглашениях.

Концедентом от имени Озерского городского округа выступает администрация Озерского городского округа.

В случае, если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное пунктами 1, 11 и 17-20 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" и принадлежащее муниципальному унитарному предприятию Озерского городского округа на праве хозяйственного ведения, такое предприятие участвует на стороне концедента в обязательствах по концессионному соглашению и осуществляет отдельные полномочия концедента наряду с иными лицами, которые могут их осуществлять в соответствии с указанным Федеральным законом. Осуществляемые таким предприятием полномочия концедента, в том числе полномочия по передаче объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, определяются концессионным соглашением. При этом такое муниципальное унитарное предприятие Озерского городского округа передает концессионеру права владения и пользования недвижимым имуществом, входящим в состав объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, и подписывает соответствующие акты приема-передачи.

Решение о заключении концессионного соглашения принимается путем издания постановления администрации Озерского городского округа о заключении концессионного соглашения.

Решение о заключении концессионного соглашения принимается администрацией Озерского городского округа по согласованию с Собранием депутатов Озерского городского округа условий концессионного соглашения в соответствии со статьей 10 и статьей 42 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

Полномочия по заключению, изменению, расторжению концессионного соглашения от лица администрации Озерского городского округа могут быть переданы структурному подразделению администрации Озерского городского округа соответствующим решением о заключении концессионного соглашения.

Порядок взаимодействия структурных подразделений администрации Озерского городского округа, муниципальных учреждений и предприятий при подготовке и принятии решений о заключении концессионных соглашений, подготовке и проведении конкурсов на право заключения концессионных соглашений, подготовке, заключении, изменении и прекращении концессионных соглашений, подготовке договоров о предоставлении концессионерам земельных участков, осуществлении контроля за исполнением концессионных соглашений устанавливается постановлением администрации Озерского городского округа.

135. Органы местного самоуправления Озерского городского округа в рамках своей компетенции осуществляют защиту имущественных и иных прав и законных интересов Озерского городского округа при управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством.

136. В целях осуществления защиты права собственности Озерского городского округа, устранения всяких нарушений этого права органы местного самоуправления Озерского городского округа, их отраслевые (функциональные) подразделения вправе обращаться в судебные органы, принимать участие в судебных процессах, обращаться в органы прокуратуры и другие правоохранительные органы, требовать от физических и юридических лиц прекращения действий, препятствующих осуществлению права муниципальной собственности.

12. Средства, необходимые для управления и распоряжения муниципальным имуществом

137. Управление и распоряжение муниципальным имуществом муниципальной казны осуществляется за счет средств бюджета Озерского городского округа.

Унитарные предприятия и муниципальные учреждения управляют и распоряжаются имуществом, закрепленным за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения на счет собственных средств.

Содержание имущества муниципальной казны, переданного во владение и(или) пользование третьим лицам осуществляется в соответствии с договорами о передаче прав на муниципальное имущество.

138. Расходы, связанные с управлением и распоряжением муниципальным имуществом, включают расходы на:

1) осуществление учета муниципального имущества;

2) проведение оценки и страхования объектов муниципальной собственности;

3) обеспечение содержания и сохранности объектов муниципальной собственности;

4) проведение инвентаризации имущества и аудиторских проверок в отношении муниципальных предприятий и учреждений;

5) оплату услуг по приобретению имущества в муниципальную собственность Озерского городского округа;

6) совершение сделок с объектами муниципальной собственности;

7) регистрацию объектов муниципальной собственности, изготовление технической документации, выполнение кадастровых работ в отношении недвижимого имущества, в том числе в отношении земельных участков;

8) оплату услуг доверительных управляющих;

9) иные расходы, связанные с управлением и распоряжением собственностью Озерского городского округа.