Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости рассмотрело ваше письмо от 06.08.2008 N 1667 и в дополнение к письму Роснедвижимости от 30.07.2008 N 11/005 сообщает следующее.
При поступлении документов, содержащих расхождения в адресе объекта капитального строительства и адресе земельного участка, для определения нахождения объекта капитального строительства на данном земельном участке Роснедвижимость рекомендует:
- проверить внесенные в АС ГКН данные о земельном участке на отсутствие технических ошибок;
- проверить наличие документа, содержащего информацию о смене адреса земельного участка.
В случае обнаружения технической ошибки или документа, содержащего информацию о смене адреса земельного участка, необходимо внести соответствующие изменения в сведения о земельном участке и произвести привязку объекта капитального строительства к данному земельному участку.
В случае невозможности определения нахождения объекта капитального строительства на данном земельном участке производится привязка объекта капитального строительства к кадастровому кварталу согласно адресу, указанному в правоустанавливающих документах.
Дополнительно Роснедвижимость обращает внимание, что вопрос о присвоении адреса объекту капитального строительства находится в компетенции органов местного самоуправления.
Заместитель руководителя |
А.В. Мальков |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
При расхождении адресов объекта капстроительства и земельного участка, на котором он находится, Роснедвижимость рекомендует проверить внесенные в АС ГКН данные о земельном участке на отсутствие технических ошибок, а также наличие документа, содержащего информацию о смене адреса земельного участка.
В случае обнаружения технической ошибки или вышеуказанного документа необходимо внести соответствующие изменения в сведения о земельном участке и произвести привязку к нему объекта капстроительства. При отсутствии возможности определить нахождение объекта на данном земельном участке производится привязка объекта к кадастровому кварталу по адресу, указанному в правоустанавливающих документах. Также обращается внимание, что вопрос о присвоении адреса объекту капстроительства находится в компетенции местных органов.
Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 28 августа 2008 г. N АМ/1580 "О привязке ОКС"
Текст письма опубликован в Информационном бюллетене "Нормирование в строительстве и ЖКХ", 2008 г., N 5