Письмо Министерства экономического развития РФ от 24 июля 2009 г. N Д23-2412 "Об утверждении карты (плана) объекта землеустройства"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент) рассмотрел обращение Управления Роснедвижимости по Московской области по вопросу утверждения территориальными органами Росреестра карт (планов) объектов землеустройства и сообщает.

В настоящее время Минэкономразвития России разработан и в установленном порядке внесен в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению" (далее - Проект).

В Проекте не предусматривается утверждение карты (плана) объекта землеустройства каким-либо органом. При этом в Проекте содержатся положения о согласовании карты (плана) объекта землеустройства.

Необходимо отметить, что объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территорий. При этом в соответствии с действующим законодательством границы территориальных зон, муниципальных образований и населенных пунктов не могут пересекать границы земельных участков.

В связи с чем, по мнению Департамента, наиболее целесообразно осуществлять согласование с органом кадастрового учета землеустроительной документации, содержащей описание местоположения границ объектов землеустройства, до утверждения такого описания уполномоченными лицами в установленном порядке (например, до утверждения описания местоположения границ муниципальных образований).

Дополнительно необходимо отметить что, в соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, Росреестр не наделен полномочиями по утверждению карт (планов) объектов землеустройства.

Врио директора Департамента недвижимости

М.В. Бочаров