Письмо Министерства экономического развития РФ от 16 октября 2009 г. N Д23-3410 "О передаче земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме"

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.


Минэкономразвития России разъяснил порядок передачи земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме, где одним из собственников является Российская Федерация.

В соответствии с жилищным законодательством земельный участок, на котором расположен дом, входит в состав общего имущества.

Государственная регистрация возникновения права на жилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права на земельный участок. Собственник жилого помещения становится собственником земельного участка.

Право собственности на земельный участок возникает с момента его формирования органами государственной власти и проведения государственного кадастрового учета.

При наличии федеральной собственности в многоквартирном доме право на земельный участок преобразуется в соответствующую долю пропорционально площади помещений в многоквартирном доме.

В случае прекращения федеральной собственности на помещение документами, подтверждающими прекращение права, могут служить предоставленные Росреестром документы, содержащие информацию о правообладателях жилых помещений. При отсутствии Российской Федерации в списке правообладателей право федеральной собственности на землю прекращается.

Таким образом, не требуется издание государственным органом ненормативного правового акта о предоставлении земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме.


Письмо Министерства экономического развития РФ от 16 октября 2009 г. N Д23-3410 "О передаче земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме"


Текст письма опубликован в журнале "Законодательные и нормативные документы в ЖКХ", 2009 г., N 12