Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г,
судей Моисеевой Н.Н, Шакировой З.И,
при секретаре судебного заседания Мубаракшиной Г.Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Моисеевой Н.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Мэссэровой М.Р. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 21 ноября 2017 года, которым постановлено:
иск общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Электротехников" к Мэссэровой Марсиле Рустамовне, Мэссэрову Айдару Рамилевичу, Мэссэровой Диляре Рамилевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Мэссэровой Марсили Рустамовны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Электротехников" задолженность по оплате за жилое помещение в размере 27 461 рубля 14 копеек.
Взыскать в солидарном порядке с Мэссэровой Марсили Рустамовны, Мэссэрова Айдара Рамилевича, Мэссэровой Диляры Рамилевны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Электротехников" задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 24 377 рублей 90 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 755 рублей 17 копеек.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Электротехников" (далее по тексту - ООО "УК "Электротехников") обратилось в суд с иском к Мэссэровой М.Р, Мэссэрову А.Р, Мэссэровой Д.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Мэссэрова М.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Вместе с ней в указанной квартире проживают двое совершеннолетних детей сын - Мэссэров А.Р. и дочь - Мэссэрова Д.Р. Управление домом осуществляет ООО "УК "Электротехников". В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.01.2016г. по 31.05.2017г. у них образовалась задолженность в размере 51 839,04 руб.
На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором, с учетом уточнения требований в судебном заседании, просил взыскать с Мэссэровой М.Р. задолженность по оплате жилого помещения в размере 27 461,14 руб, с Мэссэровой М.Р, Мэссэрову А.Р, Мэссэровой Д.Р. в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги - 24 377,90 руб, а также расходы на оплате государственной пошлины в размере 1 755,17 руб.
Суд иск удовлетворил, постановив вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Мэссэрова М.Р. полагает решение суда незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять по делу новое решение об отказе в иске. Полагает, что истец не обосновал куда и каким образом были перечислены денежные средства ответчика в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг. Считает, что управляющей компанией произведены необъективные расчеты по начислению платы за коммунальные услуги. Выражает несогласие с взысканием долга по коммунальным услугам с Мэссэрова А.Р, Мэссэровой Д.Р, поскольку не представлено доказательств их проживания в спорном жилом помещении.
В суд апелляционной инстанции стороны не явились. Поскольку участие в суде апелляционной инстанции является правом участвующих в деле лиц, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность оспариваемого решения суда по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В пункте 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно пункту 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно частям 1, 2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В силу пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Из материалов дела видно, что Мэссэрова М.Р. является собственником квартиры 195, расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 1.11.2017г.
Из справки с места жительства от 23.06.2017г. следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: с 16.04.2004г. собственник Мэссэрова М.Р, с 16.04.2004г. дочь Мэссэрова Д.Р, с 18.09.2011г. сын Мэссэров А.Р.
Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 23.07.2014г. исковые требования ООО "УК "Электротехников" к Мэссэровой М.Р. о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены частично, взысканы пени в размере 1 325 руб. и 4 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, поскольку ответчиком была уплачена вся сумма задолженности по иску.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 27.10.2014г. решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 23.07.2014г. отменено, с Мэссэровой М.Р. взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 1.10.2012г. по 31.08.2013г. в размере 32 183,12 руб, пени - 2 000 руб.
Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 3.06.2016г. исковые требования ООО "УК "Электротехников" к Мэссэровой М.Р. о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, с Мэссэровой М.Р. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1.09.2013г. по 31.10.2015г. в размере 116 752 руб.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 27.10.2014г. решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 1.09.2016г. оставлено без изменения.
Определением мирового судьи судебного участка N2 по судебному району г.Набережные Челны от 21.07.2016г. отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка N2 по судебному району г.Набережные Челны РТ от 1.07.2016г. о взыскании с Мэссэровых М.Р, А.Р, Д.Р. в пользу ООО "УК "Электротехников" задолженности по платежам за жилищные и коммунальные услуги.
Из представленного в материалы дела расчета суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.03.2016г. по 31.05.2017г. (по квартире N195) задолженность ответчиков составляет 51 839,04 руб. Кроме того, указано, что расчеты, произведенные в спорный период, зачтены в счет погашения долга по предыдущему периоду; в иске учтена оплата, произведенная 17 июня в размере 5 000 руб.
16.05.2017г. Мэссэровой М.Г. была вручена претензия о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Мэссэрова М.Р, будучи собственником жилого помещения, предусмотренную законом обязанность по внесению платы за содержание жилое помещение и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с Мэссэровой М.Р. суммы задолженности по оплате жилого помещения в размере 27 461,14 руб, с Мэссэровой М.Р, Мэссэрова А.Р, Мэссэровой Д.Р. в солидарном порядке суммы долга по оплате коммунальных услуг - 24 377,90 руб.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия соглашается с выводами городского суда, поскольку в силу вышеприведенных норм права собственник, а также члены его семьи исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.
Таким образом, материалами дела подтверждаются установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда основаны на правильном применении норм материального права, что привело к вынесению законного и обоснованного судебного акта.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не обосновано куда и каким образом были перечислены денежные средства ответчика, перечисленные последним в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, являются несостоятельными, поскольку как следует из материалов дела произведенные платежи зачтены в счет погашения долга за предыдущие месяцы.
Ссылка в жалобе на то, что управляющей компанией произведены необъективные расчеты по начислению платы за коммунальные услуги, не могут являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку истцом представлен расчет начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, который ответчиками не опровергнут.
Доводы апелляционной жалобы, выражающие несогласие с взысканием долга по коммунальным услугам с Мэссэрова А.Р, Мэссэровой Д.Р, поскольку не представлено доказательств их проживания в спорном жилом помещении, являются необоснованными, поскольку в силу пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Анализируя приведенные правовые нормы и доказательства по делу в совокупности, суд первой инстанции, правильно определив юридически значимые обстоятельства, установив их достаточно полно и объективно в ходе судебного разбирательства, дав им надлежащую правовую оценку, постановилпо делу законное и обоснованное решение.
Таким образом, обжалуемое решение суда постановлено в соответствии с требованиями закона и подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 21 ноября 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Мэссэровой М.Р. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.
Председательствующий
Судьи
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.