Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 22 февраля 2018 г. по делу N 33-1069/2018

 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Зайнудиновой Ш.М,

судей Гасановой Д.Г. и ФИО14

при секретаре судебного заседания Гудаеве Р.Ш.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Габитова С.С. на решение Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от "дата", которым постановлено:

Исковое заявление ТУ Росимущества в Республике Дагестан к Габитову С. С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе незаконно возведенных строений - удовлетворить.

Обязать ответчика Габитова С. С, устранить препятствия в пользовании лесным земельным участком расположенный в 71 квартале, выдела 14,38,40,41 (бывший квартал 79 выдела 44-47,74) "адрес", Кумторкалинское участковое лесничество, с к/н N, площадью 45000 кв.м, в координатах: т1 X = 223333,62, Y=346199,44; т2 X = 223325,60, Y=346217.84; т3 X = 223316,18, Y=346214.02; т4 X = 223319,22, Y=346207.04; т5 X = 223315,46, Y=346205.42; т6 Х=223317,76, Y=346200.16; т7 X = 223321,50, Y=346201.78; т8 X = 223324,24, Y=346195.48; путем сноса, за свой счет, самовольно возведенного строения - двухэтажный жилой дом из кирпича, сооружение - кладовку и забор вокруг жилого дома.

Заслушав доклад судьи Гасановой Д.Г, объяснения Габитова С.С, просившего решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске, представителя ТУ Росимущество в Республике Дагестан - Исмаилова С.Г, генерального директора ООО "Легион" Будайчиева К.Ш, представителя ООО "Легион" - Будайчиевой Д.К, просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

ТУ Росимущества в Республике Дагестан обратилось в суд с иском к Габитову С. С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе незаконно возведенных строений, указывая, что 25.09.2017г. с выездом на место составлен Акт проверки земельного участка с к/н N площадью 4,5 га, в ходе которой, были обнаружены самовольно возведенные два дома размерами 6 м. х 9 м. и 4 м. х 6м, фундамент 4 м х 6 м, фундамент 6 м. х 8 м. и фундамент с размерами 6 м. х 6 м, также 4 незавершенных фундамента. Кроме того, при проведении работ по установлению хозяев зданий сооружений, возведенных на федеральном земельном участке, установлено, что один из перечисленных в Акте проверки самовольно возведенных жилых домов на землях лесного фонда, построен на земельном участке, предоставленном ООО "Легион" в аренду на 49 лет, с к/н N Согласно договору аренды лесного участка от 23.01.2008г. арендатором лесного участка к/н 05:50:000036:103, площадью 45000 кв.м, расположенного в 71 квартале выдела 14,38,40,41 (бывший квартал 79 выдела 44-47,74) Кумторкалинского участкового лесничества является ООО "Легион".

Контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности отнесен к функциям ТУ Росимущества в РД согласно Положению о Территориальном Управлении Росимущества в РД, утвержденному приказом ФАУГИ от 29.09.2009г. N.

Просит обязать ответчика Габитова С. С. устранить препятствия в пользовании лесным земельным участком, расположенным в 71 квартале, выдела 14,38,40,41 (бывший квартал 79 выдела 44-47,74) в "адрес", Кумторкалинское участковое лесничество, с к/н N, площадью 45000 кв.м, в координатах: т1 X = 223333,62, Y=346199.44; т2 X = 223325,60, Y=346217.84; т3 X = 223316,18, Y=346214.02; т4 X = 223319,22, Y=346207.04; т5 X = 223315,46, Y=346205.42; т6 X = 223317,76, Y=346200.16; т7 X = 223321,50, Y=346201.78; т8 X = 223324,24, Y=346195.48; путем сноса, за свой счет, самовольно возведенного строения - двухэтажного жилого дома из кирпича, сооружения - кладовки и забора вокруг жилого дома.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Габитов С.С. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Он указывает, что земельный участок, на котором возведен дом размером 4 сотки, в 2015 г. ему был предоставлен решением общего схода жителей "адрес"-джамаатом. Дом возведен сообща джамаатом. Данный участок является одним из участков, исторически находящихся в пользовании жителей "адрес" (ранее земли колхозов, сегодня - квартал N Лесхоза (Тарки - Караман".

Считает, что земля предоставлена и дом возведен законно.

В пункте 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации указано, виды использования лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых по договорам аренды.

Условия договора аренды не соответствуют требованиям приведенного законодательства.

В возражениях на апелляционную жалобу И.о руководителя ТУ Росимущества по Республике Дагестан Казанбиева Б.А. и Генеральный директор ООО "Легион" Будайчиева Д.К. просят решение суда оставить без изменения, как вынесенное законно и обоснованно.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 Лесного кодекса. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (часть 1 статьи 8 Лесного кодекса).

В соответствии со ст.9 Лесного кодекса Российской Федерации, право использования лесного участка возникает с момента заключения договора аренды или оформления права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок относится к землям лесного фонда и является федеральной собственностью.

Контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности отнесен к функциям ТУ Росимущества в РД.

"дата" между Комитетом Правительства Республики Дагестан по лесному хозяйству и ООО "Легион" заключен договор аренды лесного участка площадью 45000 кв.м, расположенного в 71 квартале, выдел 14,38,40,41 (бывший квартал 79 выдела 44-47,74, "адрес" РД).

Согласно акту передачи земельного участка от 15.08.2006г. указанный земельный участок передан арендатору ООО "Легион".

Судом установлено, что на арендованном ООО "Легион" земельном участке ответчиком Габитовым С.С. самовольно возведен двухэтажный дом.

Указанное домовладение Габитовым С.С. возведено без каких - либо правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от "дата" N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При изложенных обстоятельствах строительством Габитовым С.С. на земельном участке, арендованном ООО "Легион" земельном участке, находящемся в федеральной собственности, жилого дома, забора, кладовки нарушаются права собственника имущества - Российской Федерации, в интересах которого предъявлен иск ТУ Росимущества в РД.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд правильно удовлетворил исковые требования ООО "Легион".

Доводы апелляционной жалобы Габитова С.С. о том, что он пользуется земельным участком, построил дом на законном основании, т.к. ему земельный участок предоставлен джамаатом "адрес", исторически в пользовании которого находился земельный участок, не могут служит основанием для отмены решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, подтверждающие его права на земельный участок, на строение, в том числе и на право возведения строения на указанном земельном участке, Габитовым С.С. в суд не представлены.

Джамаат "адрес" в соответствии с Земельным Кодексом РФ не является органом, полномочным предоставлять гражданам земельные участки.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от "дата" оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

 

Председательствующий Ш.М. Зайнудинова

 

Судьи Д.Г. Гасанова

Л.А. Гебекова

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.