Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 27 июня 2018 г. по делу N 33-4667/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего

Мясникова А.А.

судей

Загорской О.В, Чернышовой Н.И,

при секретаре

Писаревой Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе ответчика Гениевской Л.Н.

на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 11 января 2018 года

по иску ТСЖ "Тополек" к Гениевской Л.Н. о взыскании задолженности по обязательным платежам, пени и судебных расходов,

заслушав доклад судьи Загорской О.В,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Тополек" в лице представителя по доверенности - Ассоциации собственников недвижимости Ставропольского края "Партнёр" (далее - АСН СК "Партнёр") обратилось в суд с иском (впоследствии уточненным) к Гениевской Л.Н, в окончательной редакции которого просило:

взыскать с Гениевской Л.Н. в свою пользу:

51285,97 рублей задолженности по обязательным платежам за период с 02.03.2015 по 28.02.2017, в том числе:

-37802,75 рублей основного долга;

-13483,22 рублей пени;

1738,58 рублей расходов по оплате госпошлины;

30000 рублей расходов по оплате услуг представителя;

согласно доверенности ТСЖ "Тополек" от 01.12.2015, выданной АСН СК "Партнер", перечислить взысканные денежные средства на расчетный счет АСН СК "Партнер" N40703810860030000316, открытый в Ставропольском отделении N5230 ПАО Сбербанк (г.Ставрополь), ИНН: 2626033983, КПП: 262601001, БИК: 040702615,

к/с N30101810907020000615.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Гениевская Л.Н. является собственником квартиры N "... " в многоквартирном доме N"... ".

Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), указывает, что обязанность по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения ответчицей выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 02.03.2015 по 28.02.2017 образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в размере 37802,75 рублей, в том числе взносы на капитальный ремонт - 19032,35 рублей. Согласно расчету иска, на день фактической оплаты - 10.03.2017 пеня за просрочку указанных обязательных платежей исходя из ставки рефинансирования - 10% (Указание ЦБРФ N3894 от 11.12.2015) 13483,22 рублей, в том числе за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт - 9334,15 рублей. Всего за период с 02.03.2015 по 28.02.2017 задолженность по указанному помещению составляет 51285,97 рублей.

Ранее задолженность была взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка N5 Предгорного района Ставропольского края N2-76-31-528/2017 от 27.01.2017, но определением и.о. мирового судьи от 06.03.2017 данный судебный приказ отменен по причине несогласия должника с ним в соответствии со ст.129 ГПК РФ.

Задолженность не погашена, что явилось причиной обращения ТСЖ "Тополек" в суд с настоящим иском.

За подачу заявления о выдаче судебного приказа ТСЖ "Тополек" понесло расходы по уплате госпошлины в сумме 1378,98 рублей, уплаченной представителем истца - Ассоциацией собственников недвижимости Ставропольского края "Партнер" (далее - АСН СК "Партнер") платежным поручением N905 от 20.09.2016, которая в силу п.13 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, при отмене судебного приказа и предъявлении искового заявления в суд засчитывается в счет подлежащей уплате госпошлины.

По настоящему делу ТСЖ "Тополек" понесло расходы по оплате юридических услуг представителя АСН СК "Партнер" в сумме 30000 рублей, что подтверждается платежным поручением N1111 от 20.07.2017 и актом об оказанных услугах N0006 по договору поручения N2-Д от 10.04.2017 поверенному Анашкину А.А.

Решением суда от 11.01.2018 года иск ТСЖ "Тополек" удовлетворен частично, судом постановлено:

взыскать с Гениевской Л.Н. в пользу ТСЖ "Тополек":

44802,75 рублей задолженности по обязательным платежам за период с 02.03.2015 по 28.02.2017, в том числе:

-37802,75 рублей основного долга;

-7000 рублей пени;

15000 рублей расходов по оплате услуг представителя;

1544,06 рублей расходов по оплате госпошлины;

с учетом положения соглашения N68-Н от 01.08.2015 и доверенности ТСЖ "Тополек" от 01.12.2015, выданной АСН СК "Партнер", указанная сумма подлежит перечислению на расчетный счет АСН СК "Партнер" N40703810860030000316, открытый в Ставропольском отделении N5230 ПАО Сбербанк (г.Ставрополь), ИНН: 2626033983, КПП: 262601001, БИК: 040702615,

к/с N30101810907020000615;

во взыскании с Гениевской Л.Н. в пользу ТСЖ "Тополек" пени сумме 6483,22 рубля и расходов по оплате услуг представителя в сумме 15000 рублей - отказать.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчицы Гениевской Л.Н. по доверенности Абрамова Р.А. в апелляционной жалобе считает его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, поскольку дело рассмотрено в отсутствие ответчицы. Считает, что суд необоснованно не удовлетворил письменное ходатайство Гениевской Л.Н, поданное 08.01.2018. об отложении судебного заседания, назначенного на 11.01.2018, на более поздний срок, по причине нахождения по семейным обстоятельствам за пределами Ставропольского края, и рассмотрел дело по существу, указав в решении суда о злоупотреблении ответчицей правом на участие в судебном заедании и затягивание ею процесса. По мнению апеллянта, именно самим судом затянут процесс по причине несвоевременного направления в адрес ответчика судебных извещений, отложения судебных заседаний, рассмотрения дела первоначально в порядке заочного судопроизводства, привлечения к участию в деле представителя истца, неуполномоченного на обращение в суд с частной жалобой, повлекшее направление гражданского дела в суд кассационной инстанции. Таким образом, судом ответчице Гениевской Л.Н. закрыт доступ к правосудию, так как ей так и предоставлена возможность привести доводы и доказательства в судебном заседании. Считает, что отказ в принятии к производству встречного иска Гениевской Л.Н. и неотражение этого факта в решении суда, свидетельствуют о заинтересованности председательствующего по делу - судьи Дождёвой Н.В. в исходе дела.

Ссылаясь на выводы, содержащиеся в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18.08.2017 по гражданскому делу по иску ТСЖ "Тополек" к "... " В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и встречному иску "... " В.А. к ТСЖ "Тополек" о признании соглашения незаконным, обязании открыть расчетный счет (дело N33-3319/2018), указывает, что исковое требование ТСЖ "Тополек" о зачислении присужденной ему суммы задолженности ответчицы по обязательным платежам на расчетный счет представителя истца - АСН СК "Партнер" удовлетворено незаконно, поскольку договорные отношения между Гениевской Л.Н. и АСН СК "Партнер" об оказании услуг по приему коммунальных платежей отсутствуют, АСН СК "Партнер", будучи некоммерческой организацией, созданной путем объединения граждан на основе их членства, исключительно с целью представительских, управленческих, координационных и т.п. функций, а не предпринимательских функций, неправомерно возложила на себя функции платежного агента, понятие которого дано в ст.2 Федерального закона от 03.06.2009 N103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами". В силу положений действующего законодательства, присужденная истцу сумма задолженности ответчицы по обязательным платежам подлежит зачислению на расчетный счет самого истца - ТСЖ "Тополек". Кроме того, АСН СК "Партнер", являясь представителем истца ТСЖ "Тополек", в силу положений п.3 ст.182 ГК РФ, не вправе представительствовать в своих интересах, заявляя требование о взыскании денежных средств с ответчицы на свой расчетный счет. Полномочия представлять интересы истца в суде переданы Анашкину А.А. не самим истцом, а его представителем - АСН СК "Партнер" в порядке передоверия, которое не оформлено в установленном законом порядке, в связи с чем Анашкин А.А. необоснованно допущен судом к участию в деле в качестве представителя истца.

Просит решение суда отменить.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу ТСЖ "Тополек" просит суд оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, выслушав представителя ответчика Гениевской Л.Н. - Абрамову Р.А, поддержавшую и просившую удовлетворить апелляционную жалобу, мнение представителей истца ТСЖ "Тополек" - АСН СК "Партнер" в лице Захарьящева Д.А. и Анашкина А.А, возражавших против удовлетворения жалобы, просивших оставить решение суда без изменения, в отсутствие остальных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте краевого суда в сети Интернет, о времени и месте судебного заседания в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ст.196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, а так же усматривается из исследованных материалов дела следующее.

Гениевская Л.Н. является собственником жилого помещения - квартиры N"... " в многоквартирном доме N"... ", общей площадью 59, 4 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 20.07.2016 (т.1 л.д.15).

Решением общего собрания собственников помещений от 18.03.2011 (протокол N1) на основании ч.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ избран способ управления данным многоквартирным дом (далее - МКД) - товарищество собственников жилья, утвержден Устав ТСЖ "Тополёк".

Согласно Уставу ТСЖ "Тополек" товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет печать с собственным наименованием, а также расчетный и иные счета в банке и других кредитных организациях, другие реквизиты юридического лица, представляет законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме в договорных отношениях с управляющей, ресурсоснабжающими, обслуживающими и прочими организациями, в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также в суде (п.п. 1.7, 1.12). Целью товарищества, в числе прочих, является обеспечение эксплуатации многоквартирного дома: заключение в интересах собственников помещений договора управления многоквартирным домом или договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, контроль за исполнением обязательств по заключенным договорам, ведение бухгалтерской и технической документации (п.3.1) (т.1 л.д. 8-14).

Решением общего собрания собственников помещений от 18.03.2011 (протокол N1) установлен размер ежемесячных платежей на содержание и ремонт общего имущества (членские взносы) - 13 рублей/кв.м общей площади помещений (т.1 л.д.18-20).

Решением общего собрания собственников помещений МКД от 25.02.2013 (протокол N3) утверждена предварительная стоимость планируемых работ по капитальному ремонту МКД в сумме 3218200 рублей, установлена ежемесячная плата на капитальный ремонт на период, начиная с месяца включения МКД в муниципальную программу и до установленного срока начала капитального ремонта, и дополнительно размер одноразового целевого взноса, в совокупности обеспечивающих необходимый объем финансирования (т.1 л.д.21-24).

01.08.2015 между АСН СК "Партнер" и ТСЖ "Тополек" заключено соглашение N68-Н, согласно п.1.1 которого товарищество вступает в состав членов ассоциации в порядке, определенном ее учредительными документами, для представления и защиты своих интересов при управлении многоквартирными домами, а также для совместного управления общим имуществом в МКД в соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлениями Правительства РФ и законодательством РФ о некоммерческих организациях (т.1 л.д.63-64).

06.11.2015 председателем правления ТСЖ "Тополек" избрана "... " Д.Х, что подтверждается протоколом N3 заседания правления ТСЖ "Тополек" (т.1 л.д.17).

01.12.2015 ТСЖ "Тополек" в лице председателя правления ТСЖ "Тополек" "... " Д.Х. выдало доверенность, которой в числе прочих полномочий предоставило своему представителю АСН СК "Партнер" в лице председателя правления Захарьящева Д.А, действующего на основании устава, право представлять интересы товарищества во всех судах судебной системы Российской Федерации со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, в том числе, с правом на подписание искового заявления предъявления его в суд, а также правом получения взысканных средств на расчетный счет АСН СК "Партнер", с правом передоверия третьим лицам ведения дел в интересах ТСЖ "Тополёк" (т.1 л.д.123).

23.08.2016 АСН СК "Партнер" в лице председателя правления Захарьящева Д.А, действующего на основании устава, выдала доверенность Анашкину А.А. представлять интересы ассоциации во всех судах судебной системы Российской Федерации со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, в том числе, с правом на подписание искового заявления и предъявления его в суд (т.1 л.д.7).

Решением общего собрания собственников помещений МКД от 04.01.2017, проведенного в форме очного голосования (протокол N1), утверждён ежемесячный тариф по оплате за жилое помещение в размере 15 руб./кв.м общей площади помещения, принадлежащего собственнику (т.1 л.д.18-20).

Согласно расчету иска, по лицевому счету N"... " за

Гениевской Л.Н. образовалась задолженность за период со 02.03.2015 по 28.02.2017 в сумме 51285,97 рублей, в том числе:

18770,40 рублей - по оплате за жилое помещение в МКД - квартиру N 9;

19032,35 рублей - по оплате за капитальный ремонт;

13483,22 рублей - пени за просрочку платежей.

В связи с тем, что задолженность ответчицей не погашена, 14.04.2017 ТСЖ "Тополёк" обратилось в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, руководствуясь положениями ст.ст. 10, 12, 210, 333 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст.ст. 12, 35, 55, 60, 67, 88, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), ст.ст. 30, 36, 39, 44, 136, 137, 138, 142, 147, 148, 151, 153, 154, 155, 156, 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), установив, что ответчица Гениевская Л.Н, являясь собственником жилого помещения N"... " в доме N"... ", уклонилась от исполнения обязанностей по содержанию своего жилого помещения и причитающейся доли в общем имуществе многоквартирного дома, в связи с чем у нее образовалась задолженность перед истцом ТСЖ "Тополек" по обязательным платежам, в том числе коммунальных услуг и капитальному ремонту, в общей сумме 37802,75 рублей, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для взыскания данной задолженности с ответчицы в пользу истца путем её перечисления на расчетный счет представителя истца - АСН СК "Партнер" в соответствии с соглашением N68-н от 01.08.2015, заключенным между ТСЖ "Тополек" и АСН СК "Партнер", и доверенностью ТСЖ "Тополек" от 01.12.2015, выданной АСН СК "Партнер", и постановилвышеуказанное решение.

Доводы жалобы о нарушении норм процессуального права необоснованны и опровергаются материалами дела на основании нижеследующего.

В соответствии ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 ст.167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В материалах дела имеется заявление ответчицы

Гениевской Л.Н. о том, что она является инвалидом первой группы, нуждается в постоянном уходе и не может прибывать на судебные заседания по стоянию здоровья, ею оформлена доверенность на представителя Абрамову Р.А, которой она доверяет (т.1 л.д.97).

Как следует из материалов дела, нотариально удостоверенной доверенностью от 15.06.2017 сроком на 5 лет Гениевская Л.Н. уполномочила Абрамову Р.А. представлять её интересы в суде со всеми процессуальными правами, предоставленными истцу, ответчику, третьему лицу, в том числе с правами, предусмотренными ст.54 ГПК РФ (т.1 л.д.88).

О рассмотрении гражданского дела, назначенном на 11.01.2018 в 10 часов 00 минут, представитель ответчика Гениевской Л.Н. - Абрамова Р.А. извещена лично под расписку, о чем свидетельствует ее собственноручная запись в указанной расписке (т.1 л.д.168).

В решении суда указано, что ответчик Гениевская Л.Н. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а представитель ответчика Абрамова Р.А. в судебное заседание не явилась, не известив суд о причинах уважительности своей неявки, хотя надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства была извещена. Оценив действия представителя ответчицы как злоупотребление процессуальными правами, суд признал причины её неявки неуважительными и счел возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие представителя.

Как усматривается из материалов дела, 09.01.2018

Абрамова Р.А. направляла в суд посредством электронной почты ходатайство об отложении судебного заседания, назначенного на 11.01.2018, в связи со срочным выездом в другой город по семейным обстоятельствам (т.1 л.д.228). Однако данное ходатайство не было судом рассмотрено и разрешено, поскольку было передано председательствующему 11.01.2018 в 11 часов 46 минут, тогда как согласно протоколу судебного заседания оно было закрыто в 11 часов 30 минут после оглашения резолютивной части решения суда (т.1 л.д.225).

Судебная коллегия считает, что данное обстоятельство свидетельствует о необоснованности вывода суда о злоупотреблении представителем ответчика процессуальными правами.

Вместе с тем, данное обстоятельство не является основанием для отмены решения суда либо для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (ч.5 ст.330 ГПК РФ), поскольку доказательств ненадлежащего извещения стороны ответчика о времени и месте судебного заседания не представлено, а отложение судебного заседания, по смыслу ч.3 ст.167 ГПК РФ, является правом, а не безусловной обязанностью суда.

Доводы жалобы о неосновательном допуске Анашкина А.А. к участию в деле в качестве представителя истца ТСЖ "Тополёк" отклоняются судебной коллегией ввиду следующего.

В силу ст.49 ГПК РФ, представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела.

В соответствии с ч.4 ст.131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Согласно п.1 ст.185 ГК РФ доверенность ? это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

В силу п.1 ст.187 ГК РФ, лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие. При этом согласно п.3 ст.187 ГК РФ доверенности, выдаваемые в порядке передоверия, должны быть нотариально удостоверены, кроме доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц.

Решением правления Федеральной нотариальной палаты от 18.07.2016 N 07/16 утверждены Методические рекомендации по удостоверению доверенностей, в которых указано, что представителями могут быть как физические, так и юридические лица (п.3.10); при удостоверении доверенности, в которой представителем является юридическое лицо, следует иметь в виду, что самостоятельным субъектом гражданского оборота является юридическое лицо в целом, а не его подразделения (филиал, представительство и т.п.) и не какое-либо определенное должностное лицо (п.3.14).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации относительно института процессуального представительства, изложенной в Определении от 27.09.2016 N36-КГ16-10, положения ст.49 ГПК РФ "Лица, которые могут быть представителями в суде" не содержат указания на то, что представителем в суде может являться только физическое лицо. Данная норма права предусматривает, что лицо, представляющее интересы в суде, должно быть дееспособным и его полномочия должны быть оформлены надлежащим образом. Равным образом юридические лица не включены в перечень лиц, которые не могут являться представителями в суде, что прямо следует из содержания ст.51 ГПК РФ. Статья 37 ГПК РФ наравне с физическими лицами наделяет гражданской дееспособностью и юридических лиц.

Проанализировав указанные выше нормы и общие принципы гражданского судопроизводства, Верховный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что если лицо способно своими действиями осуществлять процессуальные права и выполнять процессуальные обязанности от своего имени, то оно способно делать это и от чужого имени (если ему прямо не запрещено быть представителем в силу его должностного положения), поскольку юридическое лицо, способное своими собственными действиями осуществлять процессуальные права и выполнять процессуальные обязанности, не может быть ограничено в выборе, от своего или от чужого имени ему действовать, если оно наделено соответствующими полномочиями, оформленными в предусмотренном законом порядке.

Определением суда от 07.08.2017 года настоящее гражданское дело по иску ТСЖ "Тополек" кГениевской Л.Н.о взыскании обязательных платежей, пени и судебных расходов оставлено без рассмотрения, суд посчитал, что исковое заявление, подписанное Анашкиным А.А, не может быть рассмотрено по существу, поскольку доверенность от 23.08.2016, представленная Анашкиным А.А, позволяет ему представлять интересы исключительно АСН СК "Партнёр", но не ТСЖ "Тополёк", от имени которого им подан иск.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 24.10.2017 (дело N33-8235/2017) определение суда от 07.08.2017 года отменено, частная жалоба ТСЖ "Тополёк" удовлетворена, дело возвращено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу. Признав установленным, что доверенностью от 01.12.2015, выданной на срок до 01.09.2018, подписанной председателем правления ТСЖ "Тополек" "... " Д.Х, избранной 06.07.2015, то есть уполномоченным лицом, ТСЖ "Тополёк" уполномочило АСН СК "Партнёр" с правом передоверия вести дела в интересах ТСЖ "Тополек", а АСН СК "Партнер" доверенностью от 23.08.2016, выданной на срок по 23.08.2019, уполномочила Анашкина А.А. представлять интересы АСН СК "Партнер", то есть в пределах срока действия доверенности, выданной ТСЖ "Тополек" от 01.12.2015, судебная коллегия, сославшись на положения ст.ст.37,49,51 ГПК РФ, пришла к выводу о том, что у суда не имелось оснований считать, что исковое заявление подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предьявление иска, так как представитель мог осуществлять полномочия только в отношении АСН СК "Партнер".

Апелляционное определение от 24.10.2017 согласуется с вышеуказанной правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации и имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственнику жилого помещения в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного дома.

Кроме права собственности на имущество у собственников помещений МКД есть обязанность по его надлежащему содержанию и ответственность за то, чтобы это имущество не нанесло вреда здоровью или имуществу других лиц (ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 ЖК РФ).

По общему правилу, установленному ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1 ст.39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В соответствии с положениями ст.ст.44-45, ч.3 ст.161 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений МКД относится выбор способа управления МКД из числа следующих способов:

1) непосредственное управлениесобственниками помещений в МКД, если в доме не более 30 квартир;

2) управление товариществом собственников жильялибо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений МКД (ч.3 ст.161 ЖК РФ).

Согласно частям 1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.2 ст.151 ЖК РФ средства товарищества собственников жилья состоят, в том числе, и из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе, уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с ч.6 ст.171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4.9 Устава ТСЖ "Тополек":... Кроме того, собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги. Сбор и перечисление Товариществом обязательных платежей собственников помещений осуществляется по поручению всех собственников. Не являющиеся членами Товарищества собственники помещений вносят обязательные платежи и взносы в порядке, установленном правлением Товарищества, если иное не установлено Товариществом в договоре о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений не являющимися членами Товарищества.

В соответствии с п.8.5 Устава: Товарищество обязано обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на данное имущество.

Таким образом, из приведенных правовых норм следует, что члены кооператива и собственники помещений, не являющиеся членами кооператива, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья, кооперативов.

При таком положении Гениевская Л.Н, как собственник жилого помещения в МКД, обязана вносить плату за жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным решением общего собрания ТСЖ "Тополек".

Судом первой инстанции установлено, что Гениевская Л.Н. ненадлежащим образом исполняла обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере, указанном в расчете суммы задолженности с 02.03.2015 по 28.02.2017 (т.1 л.д.16).

Допустимых и достоверных доказательств в подтверждение факта уплаты коммунальных услуг за квартиру Гениевской Л.Н. и проведения капитального ремонта общедолевой собственности в условиях состязательности гражданского процесса и равноправия сторон ответчицей и её представителем не представлено в материалы дела.

Решение суда от 11.01.2018 года в части взыскания с Гениевской Л.Н. в пользу ТСЖ "Тополёк" задолженности по обязательным платежам в сумме 44802,75 рублей отмене либо изменению не подлежит, поскольку полностью соответствует вышеуказанным положениям действующего законодательства, расчет задолженности проверен и является верным.

Освобождение собственника жилого помещения от внесения платы за содержание своей квартиры и общего имущества многоквартирного дома, текущий и капитальный ремонты противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Кроме того, в апелляционной жалобе хотя и содержится просьба об отмене решения суда в этой части, но не приведены доводы, согласно которым апеллянт считает решение суда в этой части неправильным.

Соответственно, отмене либо изменению обжалуемое решение суда не подлежит и в части присуждения истцу расходов по оплате госпошлины в сумме 1544,06 рублей.

Вместе с тем доводы жалобы о неправомерности указания в решении суда на перечисление денежных средств, взысканных в пользу ТСЖ "Тополек", на счет АСН СК "Партнер", не являющегося платежным агентом, судебная коллегия находит заслуживающими внимания.

Удовлетворяя исковые требования в данной части, суд первой инстанции исходил из соглашения N68-Н от 01.08.2015, заключенного между ТСЖ "Тополек", в лице председателя правления "... " Ю.Н, и АСН СК "Партнер", в лице председателя правления Захарьящева Д.А, по условиям которого товарищество вступает в состав членов ассоциации для предоставления и защиты своих интересов при управлении многоквартирными домами, а также для совместного управления общим имуществом в доме, и пришел к выводу, что, поскольку указанное соглашение на момент рассмотрения заявленных требований никем не оспорено и не признано недействительным в установленном законом порядке, то оно является действительным и соответствующим действующему законодательству Российской Федерации, а посему погашение задолженности и оплата необходимых платежей путем внесения на расчетный счет АСН СК "Партнер" является законным требованием истца.

Судебная коллегия не соглашается с данным выводом суда первой инстанции и считает необходимым отменить решение суда в указанной части по следующим основаниям.

Согласно частям 1,5,6 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение цепей управления многоквартирными домами, либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья должно иметь печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты, например индивидуальный номер налогоплательщика, классификационные коды, присваиваемые в соответствии с действующими общероссийскими классификаторами, в частности с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД). С расчетного счета товарищество собственников как клиент банка может осуществлять все виды расчетных операций, в том числе, производить уплату налогов и иных обязательных платежей.

ТСЖ, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские (кооперативы, создаваемые собственниками помещений в многоквартирном доме объединения собственников), вправе устанавливать порядок внесения платежей по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных услуг.

В основном все платежи поступают на банковский расчетный счет ТСЖ (или жилищного кооператива), а ТСЖ со своего расчетного счета перечисляет денежные средства обслуживающим организациям в соответствии с условиями заключенных с ними договоров (ресурсоснабжающие организации).

Исключение составляют платежи за потребленную электроэнергию, которые каждый собственник жилого помещения вносит электросбытовой организации, плата за стационарные телефоны, которая также вносится каждым собственником жилого помещения непосредственно организации, обслуживающей телефонную сеть, а также плата за газ, как это и предусмотрено ч.6.1 и ч.6.2 ст.155 ЖК РФ.

В силу частей 5,6 ст.155 ЖК РФ, товарищество собственников жилья также обязано обеспечить прием от членов этого ТСЖ, а также иных собственников помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами ТСЖ, плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.3 Федерального закона от 03.06.2009 N103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" (далее - Федеральный закон N103-ФЗ) под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Согласно пунктам 3, 4 ст.2 Федерального закона N103-ФЗ платежным агентом может являться юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. При этом платежным агентом является либо оператор по приему платежей, либо платежный субагент.

Под оператором по приему платежей - платежным агентом понимается юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Платежным субагентом является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с оператором по приему платежей договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц (п.5 ст.2 Закона).

Пункт 1 ст.2 Федерального закона N103-ФЗ содержит понятие "поставщик" - это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частями 4,7 ст.155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается в том числе и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).

С учетом того, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится юридическому лицу, осуществляющему деятельность по управлению многоквартирными домами, такое юридическое лицо не является платежным агентом, поскольку для целей Федерального закона N103-ФЗ оно признается поставщиком услуг.

В соответствии с ч.18 ст.4 Федерального закона N103-ФЗ на поставщике при осуществлении расчетов с платежным агентом при приеме платежей лежит обязанность использовать специальный банковский счет. Этой же нормой закреплено императивное правило, согласно которому поставщик не вправе получать денежные средства, принятые платежным агентом в качестве платежей, на банковские счета, не являющиеся специальными банковскими счетами.

В свою очередь, по специальному банковскому счету поставщика допускается осуществление операций только по зачислению денежных средств, списанных со специального банковского счета платежного агента, а также по списанию денежных средств на банковские счета. Осуществление других операций, в том числе и по осуществлению расчетов непосредственно с физическими лицами - собственниками жилых помещений, по специальному банковскому счету поставщика не допускается (чч. 19 - 20 ст.4 Федерального закона).

Согласно ч.15 ст.155 ЖК РФ управляющая организация вправе самостоятельно осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений либо взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов. При этом потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги путем наличных и безналичных расчетов в любом выбранном ими банке или почтовыми переводами.

Исходя из изложенного, в случае если управляющая организация самостоятельно осуществляет расчеты с собственниками жилых помещений без участия платежных агентов, то у такой организации отсутствует обязанность по использованию специального банковского счета для приема платежей за коммунальные услуги от физических лиц ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015) (ред. от 28.03.2018)

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (далее - Правила N354) потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов в выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами; поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору; вносить плату за коммунальные услуги за прошедший месяц частями, не нарушая установленный срок окончания ее внесения; осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев.

В соответствии с разделом 3 Устава ТСЖ "Тополёк" Товарищество создано для осуществления управлением комплексом недвижимого имущества (общим имуществом) в многоквартирном доме; обеспечения эксплуатации многоквартирного дома; заключение в интересах собственников помещений договора управления многоквартирным домом или договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, контроль выполнения обязательств по заключенным договорам, ведение бухгалтерской и технической документации на многоквартирный дом, планирование объемов работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, установление фактов невыполненных работ и неоказания услуг; владение, пользование и в установленных законодательством Российской Федерации пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме; представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме в договорных отношениях с ресурсоснабжающими, обслуживающими, управляющими и иными организациями; представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме в государственных и муниципальных органах; улучшение условий проживания собственников помещений; сохранение и приращение общего имущества; модернизация общего имущества.

Согласно п.1.12 Устава ТСЖ "Тополёк" товарищество представляет законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме в договорных отношениях с управляющей, ресурсоснабжающими, обслуживающими и прочими организациями, в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также в суде.

Согласно п.7.1.1 Устава ТСЖ "Тополёк" товарищество имеет право заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

В соответствии со ст.142 ЖК РФ для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами два и более товарищества собственников жилья по договору между собой могут создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о некоммерческих организациях.

К исключительной компетенции общего собрания членов каждого товарищества относятся вопросы о создании объединения (ассоциации, союза), принятие (утверждение) устава ассоциации, установление размера обязательных платежей, членских и иных взносов, решение вопроса о передаче каких-либо полномочий ассоциации по управлению общим имуществом, в том числе, функций (полномочий) по приему платежей от собственников помещений, приему платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) от граждан в качестве платежного агента, создание на базе ассоциации РКЦ, а также избрание членов правления ассоциации (части 1, 3 ст.29 Федерального закона от 12.01.1996 N7-ФЗ "О некоммерческих объединениях" (далее - Федеральный закон N7-ФЗ).

Таким образом, как законом (ст.142 ЖК ФРФ, ст.29 Федерального закона N7-ФЗ), так и локальными актами ТСЖ "Тополёк" предусмотрено право заключать соглашения о сотрудничестве и вступать в членство ассоциации (союза), в том числе, создавать ассоциации, союзы для представления и защиты своих интересов при управлении многоквартирными домами, а также для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Из соглашения N68-Н от 01.08.2015 видно, что ТСЖ "Тополек" вступает в члены АСН СК "Партнёр" (далее - Ассоциация) и передает Ассоциации полномочия как по представлению и защите своих интересов при управлении МКД, так и по совместному управлению общим имуществом в МКД в соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлениями Правительства РФ и законодательством РФ о некоммерческих организациях (п.1.1).

В соответствии с разделом 3 Устава Ассоциации собственников недвижимости Ставропольского края "Партнёр" целями создания и деятельности Ассоциации является представление и защита общих интересов при управлении многоквартирными домами, координация деятельности своих членов, направления на экономическое взаимодействие, решение экплуатационных, научно-технических, социально-технических задач и юридической защиты прав и охраняемых законом членов Ассоциации.

Согласно п. 2.2 Устава Ассоциации предметом деятельности Ассоциации является, в том числе, представление и защита общих интересов членов товарищества собственников жилья и товариществ собственников недвижимости при управлении многоквартирными домами; управление, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирных домов; координация деятельности членов Ассоциации по обслуживанию, эксплуатации и ремонту жилого и нежилого фонда, управлению недвижимым имуществом в многоквартирных домах и т.д.

Из п.3.1.4 соглашения N68-Н от 01.08.2015 следует, что денежные суммы, взысканные с собственников помещений многоквартирного дома, в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением ими обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и взносов на капитальный ремонт, утвержденных общими собраниями собственников помещений, как в добровольном, так и в принудительном (судебном порядке) поступают на счет Ассоциации, которые Ассоциацией распределяются в соответствии с разделом 4 соглашения.

Между тем, Ассоциация, являясь некоммерческой организацией, в силу положений Федерального закона N103-ФЗ не может являться платежным агентом (оператором по приему платежей, либо платежный субагентом), понятие которого дается в пунктах 3, 4, 5 ст.2 данного Закона.

Данное обстоятельство подтверждается п.64 Правил N354, согласно которому плата за коммунальные услуги может производиться через указанных ресурсоснабжающей организацией платежных агентов. При этом должно быть соблюдено два условия:

1) наличие договора между потребителем, лицом, пользующимся жилым помещением, заключенного с исполнителем (которым в данном случае является ТСЖ);

2) наличие решения общего собрания членов ТСЖ.

Анализируя вышеприведенные положения законодательства, судебная коллегия приходит к выводу, что поскольку договор о содержании жилого помещения и общедолевой собственности жильцов (собственников) МКД между АСН СК "Партнёр" и Гениевской Л.Н. не был заключен, Ассоциация неправомерно возложила на себя функции платежного агента.

Ассоциации и союзы признаются некоммерческими объединениями лиц, основанными на членстве. Членство в таких объединениях может быть добровольным, т.е. основанным на свободном волеизъявлении его будущих участников, которые выразили намерение создать некоммерческое юридическое лицо для представления и защиты общих интересов и (или) для достижения общественно полезных, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей. В любом случае цели создания ассоциаций и союзов должны носить некоммерческий характер.

Такие объединения создаются для осуществления в интересах их членов исключительно представительских, управленческих, координационных и т.п, а не предпринимательских функций.

Данные действия Ассоциации противоречат положениям ст.142 ЖК РФ, поскольку единственной целью ассоциации может быть представление и защита общих интересов товариществ при управлении многоквартирными домами, а законом не установлена такая цель деятельности ассоциации, как прием платежей.

Из положений пунктов 1, 2, 3 ст.182, п. 1 ст. 184, п.1 ст.185, п.1 ст.971 ГК РФ следует, что представительство- это совершение сделок и иных юридически значимых действий представителем от имени представляемого, при котором все правовые последствия возникают не у представителя (поверенного), а у представляемого (доверителя). Гражданин или юридическое лицо имеет право обратиться за помощью к другому гражданину или юридическому лицу с просьбой об осуществлении юридически значимых действий вместо себя, то есть с просьбой представлять его интересы по конкретному вопросу. Как правило, представительство удостоверяется документом ? доверенностью. Таким образом, представитель:

выступает от имени и в интересах представляемого;

осуществляет права и обязанности представляемого;

порождает своими действиями правовые последствия (создание, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей) непосредственно для представляемого;

действует в рамках предоставленных ему полномочий, не противоречащих действующему закону.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом, в частности, если он является коммерческим представителем - лицом, постоянно и самостоятельно представляющим от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности.

Из п.2.1.2 соглашения N68-Н от 01.08.2015 следует, что Ассоциация через лиц, уполномоченных доверенностью руководителя Ассоциации, вправе от своего имени, но в интересах товарищества, вести гражданские дела, в том числе по взысканию задолженности с собственников помещений в МКД товарищества, имеющейся перед товариществом по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД и взносов на капитальный ремонт, во всех инстанциях судом общей юрисдикции, со всеми правами, которые предоставлены законом истцу.

Реализуя полномочия представителя ТСЖ "Тополёк" по доверенности, АСН СК "Партнер" в лице уполномоченного им Анашкина А.А, заявило исковое требование о зачислении присужденных ТСЖ "Тополёк" денежных средств в счет погашения задолженности Гениевской Л.Н, имеющейся перед ТСЖ "Тополёк", по внесению платы за содержание жилого помещения в МКД, на расчетный счет в банке, открытый на имя самого представителя.

При этом представитель ссылался на п.3.1.4 соглашения N68-Н от 01.08.2015, что свидетельствует о наличии у него собственного интереса в получении обязательных платежей от собственников помещений в МКД, что противоречит п.3 ст.182 ГК РФ.

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 02.10.2017 N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" сторонами исполнительного производства являются взыскатель и должник, при этом взыскателем является гражданин или организация, в пользу и в интересах которых выдан исполнительный документ.

Согласно п.4 ч.3 ст.57 данного Закона в доверенности, выданной представителю стороной исполнительного производства, должны быть специально оговорены его полномочия на получение присужденного имущества (в том числе денежных средств и ценных бумаг).

Однако указание в доверенности о наделении представителя правом на получение присужденного имущества не означает, что в обход установленных правил перевода денежных средств представитель взыскателя вправе требовать в порядке принудительного исполнения перечисления причитающихся взыскателю денежных средств не на счет взыскателя, а на свой счет.

В доверенности от 01.12.2015 ТСЖ "Тополёк" предоставило своему представителю АСН СК "Партнёр" получать взысканные в пользу доверителя денежные средства на свой расчетный счет.

Однако предоставление данного полномочия противоречит ч.ч.1,3 ст.29 Федерального закона N7-ФЗ, поскольку решение общего собрания членов ТСЖ "Тополёк" о передаче Ассоциации функций (полномочий) по приему платежей от собственников помещений, приему платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) от граждан в качестве платежного агента - отсутствует.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что в соответствии с п.1.7 Устава ТСЖ "Тополёк" товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет печать с собственным наименованием, а также расчетный и иные счета в банке и других кредитных организациях, реквизиты юридического лица, судебная коллегия считает, что исковое требование ТСЖ "Тополёк" о зачислении взысканной с Гениевской Л.Н. суммы задолженности по обязательным платежам на расчетный счет АСН СК "Партнёр" удовлетворено неправомерно, поскольку в соответствии с вышеуказанными положениями действующего законодательства денежные средства в счет обязательных платежей, подлежащих взысканию с ответчицы в пользу истца, подлежат перечислению на расчетный счет непосредственно ТСЖ "Тополёк".

В этой части решение суда подлежит отмене на основании ст.330 ГПК РФ, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении данного требования.

В остальной части решение суда никем не обжалуется, поэтому в силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, в апелляционном порядке не проверяется и остается в этой части в неизменном виде.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329,330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 11 января 2018 года в части указания: "с учетом положения соглашения N68-Н от 01.08.2015 и доверенности ТСЖ "Тополек" от 01.12.2015, выданной АСН СК "Партнер", указанная сумма подлежит перечислению на расчетный счет АСН СК "Партнер" N40703810860030000316, открытый в Ставропольском отделении N5230 ПАО Сбербанк (г.Ставрополь), ИНН: 2626033983, КПП: 262601001, БИК: 040702615, к/с N30101810907020000615" - отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении данного требования - отказать.

Это же решение суда в остальной части оставить без изменения.

Апелляционную жалобу удовлетворить частично.

Председательствующий:

Судьи: