Закон Московской области от 1 июля 2010 г. N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" (принят постановлением Московской областной Думы от 24 июня 2010 г. N 5/124-П) (с изменениями и дополнениями)

Закон Московской области от 1 июля 2010 г. N 84/2010-ОЗ
"О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области"
(принят постановлением Московской областной Думы
от 24 июня 2010 г. N 5/124-П)

С изменениями и дополнениями от:

3 октября 2012 г., 23 июля 2014 г., 10 ноября 2015 г.

ГАРАНТ:

Решением Московского областного суда от 4 декабря 2014 г. по делу N 3-143/2014 заявление об оспаривании отдельных норм настоящего Закона оставлено без удовлетворения

Решением Московского областного суда от 27 сентября 2013 г. по делу N 3-77/2013 заявление об оспаривании отдельных норм настоящего Закона (в редакции Закона Московской области от 3 октября 2012 г. N 139/2012-ОЗ) оставлено без удовлетворения

Губернатор
Московской области

Б.В. Громов

 

1 июля 2010 г.

N 84/2010-ОЗ

 

Принят постановлением

Московской областной Думы

от 24 июня 2010 г. N 5/124-П

 

Законом определяются основные направления деятельности исполнительных органов государственной власти Московской области и органов местного самоуправления муниципальных образований региона по защите прав и законных интересов граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов с целью приобретения жилого помещения на территории субъекта РФ для дальнейшего проживания и пострадавших от недобросовестных действий застройщиков. Указаны правоотношения, на которые действие Закона не распространяется.

Для обеспечения защиты прав пострадавших соинвесторов уполномоченный Правительством Московской области орган: взаимодействует с органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами по вопросам защиты их интересов; утверждает порядок ведения Сводного перечня проблемных объектов; согласовывает органам местного самоуправления перечень мероприятий, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав соинвесторов; осуществляет контроль за сроками завершения строительства и т.д. Органы местного самоуправления, в свою очередь, принимают решение о признании объекта строительства проблемным и не позднее 15 календарных дней обращаются в правоохранительные органы с заявлением о проведении проверки целевого использования привлеченных денежных средств граждан. Указано, что органы местного самоуправления имеют право изменять порядок, условия и сроки внесения арендной платы за предоставленный земельный участок для нового застройщика, оптимизировать выданные технические условия на присоединение к инженерным сетям, а также изменять по согласованию с новым застройщиком долю, подлежащую передаче в собственность муниципальному образованию после завершения строительства проблемного объекта.

Урегулирован порядок формирования перечня проблемных объектов. Закреплены сведения, которые заносятся в соответствующий Перечень. Отмечено, что после удовлетворения требований пострадавших соинвесторов объект из Перечня исключается.

Установлен порядок ведения и определена структура Реестра пострадавших соинвесторов. Представлен перечень документов, которые пострадавший соинвестор подает вместе с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления для включения в Реестр. Рассмотрение материалов осуществляется в течение 20 дней, после чего выносится решение о включении или об отказе во включении пострадавшего соинвестора в Реестр. Утвержден перечень оснований для принятия отрицательного решения.

Закон вступает в силу через 60 дней после его официального опубликования.


Закон Московской области от 1 июля 2010 г. N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" (принят постановлением Московской областной Думы от 24 июня 2010 г. N 5/124-П)


Настоящий Закон вступает в силу через 60 дней после его официального опубликования


Текст Закона опубликован в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" от 14 июля 2010 г., N 124


Определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 13 мая 2015 г. N 4-АПГ15-9 пункт 1 статьи 2 настоящего Закона в части слов "которые осуществили уступку гражданам прав требования по договорам, после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме" признан недействующим


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Закон Московской областной Думы от 10 ноября 2015 г. N 193/2015-ОЗ

Изменения вступают в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона


Закон Московской области от 23 июля 2014 г. N 100/2014-ОЗ

Изменения вступают в силу с 1 августа 2014 г.


Закон Московской области от 3 октября 2012 г. N 139/2012-ОЗ

Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного Закона


Актуальный текст документа