Постановление Правительства Москвы от 21 ноября 2000 г. N 921 "О проекте планировки микрорайона 35 района Восточное Измайлово Восточного административного округа"

Постановление Правительства Москвы от 21 ноября 2000 г. N 921
"О проекте планировки микрорайона 35 района Восточное Измайлово Восточного административного округа"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2002 г. N 323-ПП настоящее постановление снято с контроля

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайона 35 района Восточное Измайлово Восточного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайона 35 района Восточное Измайлово Правительство Москвы постановляет:

1. Одобрить проект планировки микрорайона 35 района Восточное Измайлово Восточного административного ч:

1.1. Определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерному обеспечению и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации.

1.2. Включающий предложения по сносу 18 пятиэтажных панельных жилых домов серии 4570-II/63 в целях повышения градостроительного и экономического эффекта реорганизации территории данного микрорайона.

2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:

2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайона 35 района Восточное Измайлово (приложения 1, 2, 3).

2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 35 района Восточное Измайлово (приложение 4).

2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 35 района Восточное Измайлово (приложение 5).

3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайона 35 района Восточное Измайлово.

4. Москомархитектуре разработать в IV квартале 2000 г. по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки микрорайона 35 района Восточное Измайлово, определяющий:

- источники финансирования работ;

- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;

- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по площади нежилых помещений и гаражей-стоянок (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);

- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений с учетом компенсационных затрат (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы).

5. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы совместно с префектом Восточного административного округа и Главным военным клиническим госпиталем имени академика Н.Н.Бурденко Министерства обороны Российской Федерации получить в установленном порядке разрешение Министерства имущественных отношений Российской Федерации на снос здания детского дошкольного учреждения N 1791 по адресу: улица Верхняя Первомайская, 67.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 г. N 921


План
функционального зонирования территории микрорайона 35 района Восточное Измайлово


ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВ-ВА МОСКВЫ ОТ 21.11.2000 Г. N 921

"Приложение 1. План функционального зонирования территории микрорайона 35 района Восточное Измайлово"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 г. N 921


План
строительного зонирования территории микрорайона 35 района Восточное Измайлово


ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВ-ВА МОСКВЫ ОТ 21.11.2000 N 921

"Приложение 2. План строительного зонирования территории микрорайона 35 района Восточное Измайлово"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 г. N 921


План
ландшафтного зонирования территории микрорайона 35 района Восточное Измайлово


ПРИЛОЖЕНИЕ 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВ-ВА МОСКВЫ ОТ 21.11.2000 Г. N 921

"Приложение 3. План ландшафтного зонирования территории микрорайона 35 района Восточное Измайлово"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 г. N 921


Основные показатели проекта планировки микрорайона 35 района Восточное Измайлово


N п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории *)



Территория объекта проектирования всего, в т.ч.

13,84

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:


1.1.1.

Природные (А), в т.ч.



- природоохранные (А1)

-


- природно-рекреационные (А2)

1,14

1.1.2.

Природно-общественные (АБ)

-

1.1.3.

Общественные (Б), в т.ч.



- административно-деловые (Б1)

-


- учебно-образовательные (Б2)

-


- торгово-бытовые (Б3)

-


- культурно-просветительные (Б4)

0,07


- спортивно-рекреационные (Б5)

-


- лечебно-оздоровительные (Б6)

-


- учебно-воспитательные (Б7)

2,24

1.1.4.

Общественно-жилые (БВ)


1.1.5.

Жилые (В), в т.ч.



- многоквартирные жилые дома (В1)

9,08

1.1.6.

Производственные (Г), в т.ч.



- промышленные (Г1)

-


- коммунально-складские (Г2)

-


- жилищно-коммунальные (Г3)

0,4


- специального назначения (Г4)

0,50

1.1.7.

Участки смешанного назначения

-

1.1.8.

Прочие территории, в т.ч.



- внешнего транспорта, улиц, дорог

0,41


- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению



а) по плотности застройки


1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

0,96

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

0,07

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

4,90


б) по высоте застройки


1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

1,03

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

1,10

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

3,80

1.2.7.

Участки смешанной застройки

6,36

1.2.8.

Незастраиваемые территории

1,55

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению


1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

0,47

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

11,82

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

0,41

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

-

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

1,14

1.3.6.

Природные участки (Е)

-


Примечание.

*) Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28 статьи 3, 5 и 7.


N пп

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд



2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

129,1

2.2.

Снос фонда

-"-

65,8

2.3.

Ввод фонда - всего

-"-

111,3


- за счет нового строительства

-"-

111,3


- за счет реконструкции

-"-

-

3.

Система обслуживания




Обеспеченнсть социально-значимыми объектами обслуживания:




- школы общеобразовательные

% от норматива

100


- дошкольные учреждения

-"-

100


- предприятия торговли, в т.ч.

-"-

100


магазины продовольственные

-"-

100


магазины промтоварные

-"-

100


- бытовое обслуживание

-"-

100


- общественное питание

-"-

100


- учреждения культуры (с учетом реконструкции существующего задания ДЕЗ под музыкальную школу N 108), в т.ч.

-"-

100


клубные помещения

-"-

100


- учреждения здравоохранения, в т.ч.

-"-

100


поликлиника для взрослых

-"-

100


поликлиника для детей

-"-

100


- аптеки

-"-

100


- учреждения социального обеспечения

-"-

100


- отделения сбербанка

-"-

100


- отделения связи

-"-

100


- опорный пункт охраны порядка

-"-

100


- РЭУ

-"-

100


- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть - всего

км

-


Новое строительство

км

-

5.

Места хранения автомобилей всего, в т.ч.

машиномест

820


- подземные гаражи под жилыми домами

-"-

520


- многоэтажные гаражи

-"-

300


Обеспеченность

% от норматива

70

6.

Места паркирования автомобилей всего

машиномест

276


Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)



7.1.

Водоснабжение




- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м в сутки

4,9


- протяженность сетей

км

1,0

7.2.

Канализация




- объем сточных вод

тыс.куб.м в сутки

4,8


- протяженность сетей

км

2,0

7.3.

Теплоснабжение




- расход тепла

Гкал/час

44,46


- протяженность теплосетей

км

0,61


- строительство ЦТП

единиц

3

7.4.

Электроснабжение




- суммарные электронагрузки

кВа

5,4


- строительство РТП

единиц

1


- строительство ТП

единиц

4


- протяженность сетей РКЛ

км

3


- протяженность сетей ПКЛ

км

16

7.5.

Газоснабжение




- потребление газа

млн.куб.м в год

0,9


- протяженность сетей

км

0,6

7.6.

Телефонизация




- количество номеров телефонов

номера

1334


- протяженность телефонной канализации

км

2,2

7.7.

Дождевая канализация




- охват территории очистными сооружениями

% от норматива

100


- протяженность сетей дождевой канализации

км

0,8

8.

Инженерно-технические мероприятия ГОиЧС




- строительство встроенных защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-1У

тыс.кв.м

5,25

9.

Охрана окружающей среды




- применение шумозащитных окон

дома

4


- новое озеленение

га

3,5


- реконструкция

га

1,0


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 21 ноября 2000 г. N 921


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 35 района Восточное Измайлово


N пп

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единица измерения

Объемы строительства

Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах (млн.руб)

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие территории жилой застройки

всего



914,90

1.1.


Строительство жилых домов

тыс. кв.м

111,30

914,90

2.

Снос

всего



68,10



Снос жилых домов

тыс. кв.м

65,80

65,80



Снос нежилых объектов, всего

тыс. кв.м

2,32

2,30

3.

Развитие сферы обслуживания территории

Строительство объектов всего



148,40

3.1.


Объекты обслуживания во встроенно-пристроенных помещениях, в т.ч.






- предприятия торговли, культурно-бытового обслуживания

тыс. кв.м

1,76

25,50

3.2.


Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих и встроеннопристроенных помещениях всего, в т.ч.



122,90



- школа общеобразовательная (на 650 мест)

тыс. кв.м

6,95

56,70



- детское дошкольное учреждение (3 объекта)

-"-

2,60

66,20

4.


Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев всего, в т.ч.

машиномест

820

138,80



- наземный гараж

-"-

300

27,00



- подземные гаражи под жилыми домами

-"-

520

111,80

5.

Инженерное обеспечение застройки

всего, в т.ч.



85,24

5.1.


Водоснабжение Прокладка и перекладка водопроводных сетей

км

1,00

11,80

5.2.


Канализация Прокладка и перекладка канализационных сетей

км

2,00

15,00

5.3.


Теплоснабжение всего, в т.ч.



26,60



- строительство и реконструкция ЦТП

шт.

3

16,50



- прокладка и перекладка тепловых сетей

км

0,61

10,10

5.4.


Электроснабжение всего, в т.ч.



14,30



- строительство РТП

шт.

1

2,30



- строительство ТП

шт.

4

3,60



- прокладка РКЛ-10кВ

км

3,0

1,20



- прокладка ПКЛ-10кВ

км

16,0

7,20

5.5.


Газоснабжение






Перекладка газопровода

км

0,6

4,11

5.6.


Телефонизация всего, в т.ч.



7,53



- установка телефонов

номеров

1334

7,34



- установка телефоновавтоматов

шт.

5

0,03



- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

4

0,01



- строительство телефонной канализации

км

2,2

0,15

5.7.


Дождевая канализация






Прокладка сетей дождевой канализации

км

0,80

5,90

6.

Охрана окружающей среды

всего, из них:



18,20

6.1.


Применение шумозащитных окон

объект

8

2,80

6.2.


Новое озеленение

га

3,5

14,00



Реконструкция

га

1,0

2,00

7.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

всего, в т.ч.






- строительство встроенных защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-IV

тыс. кв.м

5,25

42,40

8.

Предпроектная и проектная подготовка реконструкции территории микрорайона

Разработка проекта застройки микрорайона (с учетом рекомендаций Государственной экологической экспертизы и Госсанэпиднадзора), проектной и исходно-разрешительной документации на строительство объектов



39,31


Итого:




1455,15



Постановление Правительства Москвы от 21 ноября 2000 г. N 921 "О проекте планировки микрорайона 35 района Восточное Измайлово Восточного административного округа"


Текст постановления официально опубликован не был



Настоящий документ снят с контроля


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.