Постановление Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 63-ПП "Об основных положениях Концепции размещения муниципального жилья в г.Москве с реализацией первой очереди в 2001 - 2005 гг."

Постановление Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 63-ПП
"Об основных положениях Концепции размещения муниципального жилья в г. Москве с реализацией первой очереди в 2001 - 2005 гг."

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 186-ПП настоящее постановление снято с контроля в связи с выполнением

Концепция размещения муниципального жилья в г.Москве с реализацией первой очереди в 2001-2005 гг. разработана в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.04.99 N 325 "О строительстве муниципального жилья в г.Москве" и направлена на конкретизацию положений Генерального плана развития г.Москвы до 2020 года в части развития жилой среды.

Концепция направлена на обеспечение эффективного распределения муниципального жилья по территории города в объемах, обеспечивающих сбалансированное решение социальных и градостроительных проблем - снятие остроты жилищной проблемы и качественное совершенствование жилой среды в соответствии с Генеральным планом развития Москвы на период до 2020 г.

Актуальность разработки концепции определяется рядом объективных противоречий жилищной практики Москвы.

В их числе:

- расширение категорий нуждающихся и либерализация условий предоставления социального жилья при сохранении ограниченного бюджетного финансирования;

- уменьшение стоимости заселения одного человека за счет ограничения размеров квартир и гибкости конструктивной схемы дома при необходимости последовательного повышения качества жилищного фонда города, в том числе за счет сокращения доли морально устаревшего жилья с низкими планировочными характеристиками квартир;

- ориентация на строительство существующих и новых типов муниципальных жилых домов с малыми квартирами при остром дефиците свободных для застройки участков, накоплении в городе более 19 млн. кв.м ремонтопригодного жилищного фонда с планировочными характеристиками квартир, соответствующими требованиям социальной нормы, при необходимости резкого увеличения объемов капитального ремонта, технической модернизации и перепланировки существующего муниципального жилищного фонда;

- несоответствие потребностей префектур в объемах муниципального жилищного фонда социального использования, необходимого для улучшения жилищных условий нуждающихся, градостроительным возможностям экономически эффективного размещения жилищного фонда ограниченного качества на территории административных округов.

В целях разрешения сложившихся противоречий путем формирования и проведения единой общегородской политики развития и размещения муниципального жилищного фонда социального использования, направленной на обеспечение социальных гарантий и последовательное повышение качества жилой среды города, Правительство Москвы постановляет:

1. Одобрить основные положения Концепции размещения муниципального жилья в г.Москве с реализацией первой очереди в 2001 - 2005 гг. (далее Концепция), направленные на формирование муниципального жилищного фонда социального использования для предоставления категориям населения, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также жителям, отселяемым из сносимых пятиэтажных панельных домов серий К-7, II-32, 1605АМ, 1МГ-300, II-35 и приравненных к ним, в соответствии с объемами и структурой социальных потребностей в муниципальном жилищном фонде социального использования (приложение 1), и предусматривающие:

- учет неравномерности распределения по административным округам города жилых территорий различного перспективного качества;

- определение предельных объемов размещаемого фонда социального использования, исходя из установленного градостроительной документацией перспективного качества жилых территорий округа, района;

- минимизацию объемов нового строительства в количестве 9,4 млн.кв.м до 2010 года и 4,1 млн.кв.м в период с 2010 по 2020 год муниципальных жилых домов социального использования за счет приспособления под цели социального использования 3,0 млн.кв.м существующих жилых домов серий I-510, I-511, I-515, I-447 в ходе их капитального ремонта, частичной технической модернизации и перепланировки в период до 2020 г.;

- преимущественное размещение нового строительства муниципального жилищного фонда социального использования в соответствии со схемой (приложение 2) и объемами и структурой территориальных возможностей формирования муниципального жилищного фонда социального использования (приложение 3), в том числе за счет:

- строительства жилищного фонда на свободных территориях, на реконструируемых территориях, застроенных 5-этажным жилищным фондом 1 периода индустриального домостроения, а также единичного строительства на жилых территориях сложившейся застройки;

- строительства жилищного фонда на реорганизуемых территориях, высвобождаемых под жилищное строительство за счет реорганизации промышленных зон, вывода воинских частей, реорганизации территорий, занятых тепличными хозяйствами, землями сельскохозяйственного использования, объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, складами и прочими внеселитебными объектами;

- преимущественное приспособление под цели социального использования сохраняемого жилищного фонда в соответствии со схемой (приложение 4) и объемами приспособления (приложение 3);

- комплексное удовлетворение потребностей префектур в муниципальном жилищном фонде социального использования с учетом территориальных возможностей и перспектив градостроительного развития административных округов города и предложений по размещению муниципального жилья на 2001-2005 гг. (приложение 5);

- последовательное сокращение доли жилищного фонда с относительно низким качеством планировки квартир (включая сохраняемый и социальный фонд) в структуре жилищного фонда города с 42% в 2005 году до 38% к 2020 году и до 25% на дальнейшую перспективу.

Участки для размещения муниципального строительства на территориях, освобождающихся за счет вывода и перебазирования предприятий и организаций, определяются по результатам анализа, проводимого при разработке ежегодных программ строительства, в том числе на условиях инвестиционного контракта.

2. Москомархитектуре:

2.1. При разработке проектов планировки:

- предусматривать территориальное размещение, очередность и объемы строительства муниципального жилищного фонда в соответствии с настоящей Концепцией размещения муниципального жилья;

- предусматривать возможность приспособления жилых домов серий I-510, I-511, I-515, I-447 для целей социального использования;

- обратить особое внимание на разработку в составе проектов планировок схем инженерного обеспечения проектируемых жилых домов;

- обеспечить разработку предложений по созданию озелененных территорий общего пользования с целью обеспечения общего баланса зеленых насаждений в округе;

- не допускать разработку проектов застройки на муниципальные объекты до утверждения проекта планировки или градостроительного обоснования размещения объектов с решениями по созданию озелененных территорий общего пользования;

- обеспечить потребность в местах хранения автотранспорта в соответствии с нормативными требованиями для всех объектов муниципального жилищного фонда.

2.2. В IV квартале 2001 г. разработать и внести на рассмотрение Правительства Москвы предложения по новым типам жилищного фонда c гибкой конструктивной схемой, позволяющей:

- предусматривать квартиры для престарелых и инвалидов (в том числе инвалидов-колясочников) и возможность использования помещений для их обслуживания;

- обеспечить соответствие демографической структуре семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, типов квартир муниципального жилищного фонда;

- осуществлять перепланировку квартир с целью их последующего перезаселения.

2.3. При разработке проекта размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства на 2005 - 2010 гг. учитывать предложения по объемам и районам размещения муниципального жилья в соответствии с Концепцией, а также по приспособлению жилых домов серий I-510, I-511, I-515, I-447 для муниципальных целей социального использования.

2.4. На основании разработанных градостроительных концепций по территории Центрального административного округа в двухмесячный срок внести в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы предложения по увеличению объема размещения муниципального жилья на период до 2005 г. на территории округа с учетом доведения показателей до объема требуемых площадей (710 тыс.кв.м).

2.5. По заявкам Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, согласованным с Управлением бюджетного планирования городского заказа, в 2001-2002 гг. разработать по административным округам г.Москвы территориальные схемы размещения муниципального жилищного фонда социального использования с предложениями по распределению объемов жилищного фонда по районам города и внести на рассмотрение Правительства Москвы в установленном порядке.

2.6. По заявке Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в IV квартале 2001 г. разработать экономически обоснованные схемы "приспособления" существующего жилищного фонда для выполнения основных жилищных программ города с учетом затрат на переселение жителей из жилых домов, подлежащих реконструкции, и внести на рассмотрение Правительства Москвы в установленном порядке.

2.7. Продолжить работу по поиску дополнительных резервных территорий для размещения муниципального жилья на реконструируемых жилых территориях, а также на реорганизуемых территориях с учетом минимизации затрат на инженерную подготовку и компенсацию.

3. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы осуществлять формирование основных городских жилищных программ строительства муниципального жилья с учетом основных положений Концепции, изложенных в настоящем постановлении.

4. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложениям Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, согласованным с Управлением бюджетного планирования городского заказа, при формировании городских инвестиционных программ предусматривать, начиная с 2001 года, выполнение работ, предусмотренных п.2.5 настоящего постановления, в пределах лимитов финансирования, установленных по Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

5. Москомархитектуре доложить Премьеру Правительства Москвы о ходе реализации настоящего постановления по итогам 2001 года в январе 2002 г.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков

 

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Постановление Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 63-ПП "Об основных положениях Концепции размещения муниципального жилья в г.Москве с реализацией первой очереди в 2001-2005 гг."


Текст постановления опубликован в "Вестнике мэрии Москвы", февраль 2001 г., N 7



Настоящий документ снят с контроля