Постановление Правительства Москвы от 11 февраля 2003 г. N 75-ПП "О проекте планировки территории кварталов 1149, 1151-1157 Таганского района (Центральный административный округ)"

Постановление Правительства Москвы от 11 февраля 2003 г. N 75-ПП
"О проекте планировки территории кварталов 1149, 1151-1157 Таганского района (Центральный административный округ)"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 228-ПП настоящее постановление снято с контроля

О проектах планировки территорий районов г. Москвы см. справку


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 5 ноября 2002 года N 912-ПП "О градостроительном плане развития территории Таганского района на период до 2020 года" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки территории кварталов 1149, 1151-1157 Таганского района. По проекту планировки проведена в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции кварталов 1149, 1151-1157 Таганского района и регулирования градостроительной деятельности на их территории Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории кварталов 1149, 1151-1157 как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки до 2008 года (приложение 6).

2. Принять к сведению, что реформирование производственной территории по адресу: Б. Коммунистическая ул., вл. 23 с выводом ПО "Полиграфприбор" предусмотрено распоряжением Мэра Москвы от 21 мая 1999 года N 517-РМ "Об утверждении Перечня предприятий, организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих перебазированию, реформированию, ликвидации".

3. Префектуре Центрального административного округа в I квартале 2003 года разработать мероприятия по очередности реконструкции жилых домов довоенной и дореволюционной постройки (с деревянными перекрытиями).

4. Москомархитектуре, префектуре Центрального административного округа, Москомзему, Департаменту имущества города Москвы при разработке и согласовании проектной документации, оформлении земельно-имущественных отношений строго руководствоваться установленными регламентами градостроительного зонирования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 11 февраля 2003 г. N 75-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории


ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.02.2003 N 75-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 11 февраля 2003 г. N 75-ПП


Функциональное назначение участков территории


ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.02.2003 N 75-ПП

"Функциональное назначение участков территории"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 11 февраля 2003 г. N 75-ПП


Строительное назначение участков территории


ПРИЛОЖЕНИЕ 3 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.02.2003 N 75-ПП

"Строительное назначение участков территории"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 11 февраля 2003 г. N 75-ПП


Ландшафтное назначение участков территории


ПРИЛОЖЕНИЕ 4 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.02.2003 N 75-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 11 февраля 2003 г. N 75-ПП


Основные показатели проекта планировки территории кварталов 1149, 1151-1157 Таганского района


N п/п

Типы участков территории

Площадь участков территории (га)

1.

Проектный баланс территории


Территория объекта проектирования

25,80

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:


1.1.1

Природные (А)

в т.ч.

0,63

- природоохранные (А1)

-

- природно-рекреационные (А2)

0,63

1.1.2

Общественные (Б)

в т.ч.

12,50

- административно-деловые (Б1)

7,00

- учебно-образовательные (Б2)

1,15

- торгово-бытовые (БЗ)

1,74

- культурно-просветительные (Б4)

0,59

- спортивно-рекреационные (Б5)

0,39

- лечебно-оздоровительные (Б6)

0,57

- учебно-воспитательные (Б7)

0,69

- общественного (смешанного) (Б)

0,37

1.1.3

Жилые (В)

в т.ч.

7,10

- многоквартирные жилые дома (В1)

7,10

1.1.4

Производственные (Г)

в т.ч.

2,53

- промышленные (Г1)

2,47

- коммунально-складские (Г2)

0,06

- жилищно-коммунальные (ГЗ)

-

- специального назначения (Г4)

-

1.1.5

Прочие территории

в т.ч.

3,04

- улиц, дорог

3,04

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:



а) по плотности застройки


1.2.1

Участки низкоплотной застройки (I)

0,84

1.2.2

Участки среднеплотной застройки (II)

7,67

1.2.3

Участки высокоплотной застройки (III)

13,43


б) по высоте застройки


1.2.4

Участки с высотой не более 15 м (А)

10,20

1.2.5

Участки с высотой не более 35 м (Б)

3,28

1.2.6

Участки с высотой более 35 м (В)

-

1.2.7

Участки смешанной застройки

8,46

1.2.8

Незастраиваемые территории

3,86

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:


1.3.1

Застроенные слабоозелененные участки (А)

13,8

1.3.2

Застроенные озелененные участки (Б)

8,14

1.3.3

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

3,04

1.3.4

Незастроенные озелененные участки (Г)

0,82

1.3.5

Озелененные участки (Д)

-

1.3.6

Природные участки (Е)

-


Примечание:

* - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28 статья 3, 5 и 7


N п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

2.

Жилищный фонд



2.1.

Жилищный фонд

тыс. кв.м

60,1

2.2.

Снос фонда

тыс. кв.м

0,4

2.3.

Ввод фонда, всего

тыс. кв.м

23,0

в т.ч.



- новое строительство


21,7

- реконструкция нежилых зданий с изменением функционального назначения

тыс. кв.м

1,0

- надстройка существующих жилых домов

тыс. кв.м

0,3

2.4.

Реконструкция существующего жилищного фонда

тыс. кв.м

23,8

2.5.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м на чел.

32,0

3.

Объекты обслуживания: Обеспеченность

% от норматива


3.1.

Школы общеобразовательные

% от норматива

100*(1)

3.2.

Детские дошкольные учреждения

% от норматива

100

3.3.

Предприятия торговли



в т.ч.



- магазины продовольственных товаров

% от норматива

100

- магазины непродовольственных товаров

% от норматива

100

3.4.

Предприятия общественного питания

% от норматива

100

3.5.

Предприятия бытового обслуживания

% от норматива

100

3.6.

Учреждения культуры и искусства

% от норматива

100

3.7.

Аптеки

% от норматива

100

3.8.

Раздаточный пункт детской молочной кухни

% от норматива

100*(2)

3.9.

Закрытые спортивные сооружения

% от норматива

100

3.10.

Отделение сбербанка

% от норматива

100

3.11.

Отделение связи

% от норматива

100*(3)

4.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети, всего



в т.ч.



- строительство

км

-

- реконструкция

км

-

5.

Места хранения автомобилей, всего

машино-мест

359

в т.ч.



- гаражи-стоянки под жилыми домами

машино-мест

279

- гаражи-стоянки в подземных пространствах придомовых территорий

машино-мест

80

Обеспеченность

% от норматива

87*(4)

- новое строительство

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей (в границах кварталов)

машино-мест

275

- на прилегающей территории

машино-мест

775

Обеспеченность

% от норматива

100*(5)

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)



7.1.

Водоснабжение - хозяйственно-питьевое потребление

тыс. куб.м/сутки

1,35

- прокладка и перекладка уличных разводящих водопроводных сетей д = 300 мм

км

2,00

7.2.

Канализация



- объем сточных вод

тыс. куб.м/сутки

1,35

- прокладка и перекладка уличных и магистральных канализационных сетей д = 300-400 мм

км

3,60

7.3.

Теплоснабжение



- расход тепла

Гкал/час

24,57

- прокладка тепловых сетей 2д= 100-200 мм к ЦТП

км

2,10

- строительство ЦТП

шт.

2

7.4.

Электроснабжение



- суммарные электронагрузки

тыс. кВа

9,50

- строительство трансформаторных подстанций (ТП)

объект

9

- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ

км

16,00

- прокладка распределительных кабельный линий 10 кВ

км

13,50

7.5.

Газоснабжение



- потребление газа

тыс. куб.м/час

1,59

- перекладка ветхих и переустройство городских газопроводов

км

0,10

7.6.

Телефонизация



- установка телефонов

номера

1118

- установка телефонов-автоматов

шт.

20

- строительство распределительных шкафов

шт.

2

- прокладка общегородской телефонной канализации д=600-800 мм

км

0,50

7.7.

Дождевая канализация



- прокладка уличных сетей дождевой канализации д = 600-800 мм

км

1,95

8.

Охрана окружающей среды



- применение шумозащитных окон

дома

10

- мероприятия по благоустройству и озеленению

га

1,50

9.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций



- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-1У, расположенных в подземных гаражах-стоянках

тыс. кв.м

1,8


Примечания:

*(1) - с учетом школы, расположенной по адресу: ул. Б. Коммунистическая, 9а

*(2) - расположен по адресу: Рогожский Вал ул., 4

*(3) - расположено по адресу: ул.Б.Коммунистическая, 24

*(4) - с учетом сложившейся исторической застройки

*(5) - с учетом размещения машин в подэстакадном пространстве по адресу: ул.Земляной Вал


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 11 февраля 2003 г. N 75-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки до 2008 года


N п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единица измерения

Объемы строи-
тельства

Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах млн. руб. 01.01.2002

1.

Развитие территории жилой застройки

Снос 2-этажного ветхого жилого дома с деревянными перекрытиями: Б.Дровяной пер., 20, стр.2

тыс. кв.м

0,40

0,50

Строительство жилых домов*

в т.ч.

тыс. кв.м

23,0

446,20

- реконструкция нежилых зданий с изменением функционального назначения

тыс. кв.м

1,00

18,90

Реконструкция домов

тыс. кв.м

19,00

317,20


Всего затрат по п.1



763,90

2.

Развитие сферы обслуживания

Строительство объектов в т.ч.




Объекты обслуживания, расположенные во встроенно-пристроенных помещениях*

в т.ч.




- помещения торговли

тыс. кв.м

0,30

4,60

- 2 детских дошкольных учреждений по 35 мест

тыс. кв.м

1,10

100,00

- пристройка блока начальных классов на 300 мест к зданию школы по ул.Б.Коммунистической, 9а**

тыс. кв.м

4,50

1,80

Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих зданиях, в том числе:




- предприятие торгово-бытового обслуживания

тыс. кв.м

0,50

7,40


Всего затрат по п.2


3,50

113,80

3.

Транспортное обслуживание территории

Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев

в т.ч.




- гаражи-стоянки под жилыми домами

тыс. кв.м

279

83,70

- гаражи-стоянки в подземном пространстве придомовых территорий

тыс. кв.м

-

-

Строительство улично-дорожной сети

км

-

-

Реконструкция улично-дорожной сети

км

-

-


Всего затрат по п.3



83,70

4.

Инженерное обеспечение застройки

Водоснабжение




Прокладка и перекладка уличных разводящих водопроводных сетей д = 300 мм

км

2,0

23,60

Канализация




Прокладка и перекладка уличных и магистральных канализационных сетей д = 300-400 мм

км

3,50

25,70

Теплоснабжение всего

в т.ч.



31,70

- прокладка тепловых сетей 2д = 100-200 мм к ЦТП

км

1,50

25,50

- строительство ЦТП

объект

2

6,20

Электроснабжение всего

в т.ч.



13,87

- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ

км

8,00

5,54

- прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ

км

7,50

2,27

- строительство ТП

шт.

6

6,06

Телефонизация всего

в т.ч.



4,46

- установка телефонов

номер

786

4,32

- установка телефонов-автоматов

шт.

15

0,10

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

2

0,01

- строительство общегородской телефонной канализации

км

0,50

0,03

Газоснабжение




Перекладка ветхих и переустройство городских газопроводов

км

-

-

Дождевая канализация

км

1,75

13,20

Прокладка уличных сетей дождевой канализации





Всего затрат по п.4



112,53

5.

Охрана окружающей среды

Шумозащитные мероприятия

дома

8

3,68

Мероприятия по благоустройству и озеленению

га

1,0

2,20


Всего затрат по п.5



5,88

6.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-1У, расположенных в подземных гаражах-стоянках

тыс. кв.м

1,80



Всего затрат по п.6



-

7.

Предпроектная и проектная подготовка реконструкции территории кварталов





7.1.


Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке застройки (реконструкции) территории, всего

из них:



25,80

- разработка исходно-разрешительной документации для объектов 2,5 (кв. 1152), 5 (кв. 156) - корректировка, 4 (кв. 1157) пристройка к школе (приложение 1)




- разработка проектной документации на строительство объектов на основании ИРД




7.2.


Разработка схем инженерного обеспечения:




- канализования



0,20

- поверхностного водоотвода



0,20

- водоснабжения



0,20

- теплоснабжения



0,20


Всего затрат по п.7



26,60


Итого затрат:



1106,41


Примечание:

* - с учетом обеспечения на следующих стадиях проектирования условий жизнедеятельности инвалидов.

** - в соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от 6 апреля 1995 года N 301-РП "Об укреплении материальной базы учреждений образования Центрального административного округа"



Постановление Правительства Москвы от 11 февраля 2003 г. N 75-ПП "О проекте планировки территории кварталов 1149, 1151-1157 Таганского района (Центральный административный округ)"


Текст постановления опубликован без приложений 1 - 4 в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", февраль 2003 г., N 12



Настоящий документ снят с контроля


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.