Постановление Правительства Москвы от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП "О проекте планировки микрорайона 1Б района Лианозово Северо-Восточного административного округа"

Постановление Правительства Москвы от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП
"О проекте планировки микрорайона 1Б района Лианозово Северо-Восточного административного округа"


В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы" разработан проект планировки микрорайона 1Б района Лианозово Северо-Восточного административного округа.

По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной застройки микрорайона 1Б района Лианозово и регулирования градостроительной деятельности на его территории Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайона 1Б района Лианозово Северо-Восточного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации на отдельные объекты, в следующем составе:

- план границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования микрорайона 1Б района Лианозово (приложение 1);

- планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайона 1Б района Лианозово (приложения 2, 3, 4);

- основные показатели проекта планировки микрорайона 1Б района Лианозово (приложение 5);

- первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 1Б района Лианозово (приложение 6).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.


И.о. Мэра Москвы

В.П.Шанцев


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП


План границ функционально-планировочных образований объектов нормирования микрорайона 1Б района Лианозово

ПРИЛ. 1, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.12.2003 N 1010-ПП

"План границ функционально-планировочных образований объектов нормирования микрорайона 1Б района Лианозово"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП


План функционального зонирования территории микрорайона 1Б района Лианозово


ПРИЛ. 2, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.12.2003 N 1010-ПП

"План функционального зонирования территории микрорайона 1Б района Лианозово"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП


План строительного зонирования территории микрорайона 1Б района Лианозово

ПРИЛ. 3, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.12.2003 N 1010-ПП

"План строительного зонирования территории микрорайона 1Б района Лианозово"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП


План ландшафтного зонирования территории микрорайона 1Б района Лианозово

ПРИЛ. 4, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 02.12.2003 N 1010-ПП

"План ландшафтного зонирования территории микрорайона 1Б района Лианозово"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП


Основные показатели проекта планировки микрорайона 1Б района Лианозово


N п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1.

Территория объекта проектирования -

22,21*

всего:


в том числе:


1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:


1.1.1.

Природные (А), всего:

1,57

в том числе:


- природоохранные (А1)

-

- природно-рекреационные (А2)

1,57

1.1.2.

Общественные (Б), всего:

2,99

в том числе:


- административно-деловые (Б1)

-

- учебно-образовательные (Б2)

1,1

- торгово-бытовые (Б3)

0,78

- культурно-просветительные (Б4)

-

- спортивно-рекреационные (Б5)

0,36

- лечебно-оздоровительные (Б6)

-

- учебно-воспитательные (Б7)

0,75

1.1.3.

Жилые (В), всего:

5,40

в том числе:


- многоквартирные дома (В1)

5,40

- индивидуальные жилые дома (В2)

-

1.1.4.

Производственные (Г), всего:

3,76

в том числе:


- промышленные (Г1)

-

- коммунально-складские (Г2)

1,20

- жилищно-коммунальные (Г3)

2,56

- специального назначения (Г4)

-

1.1.5.

Участки смешанного назначения, всего:

1,33

в том числе:


- природно-жилого (АВ)

0,94

-общественно-производственного (БГ)

0,39

1.1.6.

Прочие территории, всего,

7,16

в том числе:


- внешнего транспорта, улиц, дорог

7,16

- водные поверхности

-

1.2.

Распределение участков территорий по строительному назначению


а) по плотности застройки


1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

1,06

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

2,63

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

8,85

б) по высоте застройки


1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

6,82

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

0,32

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

5,40

1.2.7.

Участки смешанной застройки (АБ)

-

1.2.8.

Незастраиваемые территории

9,67

1.3.

Распределение участков территорий по ландшафтному назначению


1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

4,09

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

8,45

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

7,16

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

1,17

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

1,34

1.3.6.

Природные участки (Е)

-

1.3.7.

Смешанные природные участки (ДЕ)

-


* - территория объекта проектирования (22,21 га) взята с учетом территории внешнего транспорта - железнодорожной ветки (1,9 га), участок N 36;

расчетная территория микрорайона 1Б составляет 20,31 га.


N п/п

Показатели (рассчитываются интервально)

Единица измерения

Проектные предложения - всего: вкл.I очередь

2.

Жилищный фонд



2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

90,37

2.2.

Снос фонда

-"-

-

2.3.

Ввод фонда:



- за счет нового строительства

-"-

90,37

- за счет реконструкции


-

2.4.

Обеспеченность жилым фондом

кв.м/чел.

25,00

3.

Система обслуживания



Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания

%

100

- учреждения образования

-"-

100

- предприятия торговли и общественного питания

-"-

100

- учреждения культуры

*(1)

100

- учреждения здравоохранения, соцобеспечения

*(2)

100

- закрытые спортивные сооружения

*(3)

100

- прочие учреждения

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть - всего:

км

1,80

в том числе:



- реконструкция

км

0,80

- новое строительство

км

1,00

5.

Места хранения автомобилей всего:


*(4)

- для жителей

машиномест

(1765+1500)

обеспеченность

% от норматива

100% 65

- гараж для автолайна "Проспекты столицы"



6.

Места паркирования автомобилей, всего

машиномест

144

обеспеченность

% от норматива

100%

7.

Инженерное обеспечение территории (новое строительство и реконструкция по видам сетей):



7.1.

Водоснабжение



- хозяйственно-питьевое потребление воды:

тыс.куб.м в сутки

1,46

- протяженность Д=300 мм

км

1,54

7.2.

Канализация



- объем сточных вод

тыс.куб.м в сутки

1,43

- протяженность сетей Д=200-400 мм

км

2,5

- сооружения

ед.

-

7.3.

Теплоснабжение



- расход тепла

Гкал/час

24,68

- протяженность новых теплосетей 2хДу 250-150 мм

км

0,9

- сооружения (ЦТП)

ед.

4

7.4.

Электроснабжение



- суммарные электронагрузки

Квт

3300

- протяженность (ПКЛ-10 квл)

км

10

- протяженность (РКЛ-10 квл)

км

5

- сооружение ТП

ед.

5

7.5.

Телефонизация



- установка телефонов строительство телефонной канализации

шт.

км

1455

6

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

3

- установка телефонов-автоматов

шт.

4

7.6.

Дождевая канализация



- сети дождевой канализации Д=0,5 м

км

1,36

8.

Охрана окружающей среды



- устройство шумозащитных окон

домов

3

- мероприятия по благоустройству, новое озеленение

га

6,04

9.

Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС



- строительство встроенных защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-IV

единиц/мест

2/4200

10.

Предпроектная и проектная подготовка реконструкции территории:



- разработка проекта застройки микрорайона (с учетом рекомендаций государственной экологической экспертизы и госсанэпиднадзора) и проектной документации на строительство объектов

га

22,2

- разработка ИРД для проектируемых объектов

объектов

15


*(1) - с кружками дет. творчества в м/р 1А, Псковская, 2/1

*(2) - с поликлиникой для взрослых в м/р N 1А, Псковская, 10/1 - 250 посещ./смену,

*(3) - строительство на расчетный срок бассейна в м/р 1Б

*(4) - включая размещение гаражей вне красных линий м/р, на территории промзоны N 47 "Вагоноремонт"


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 1Б района Лианозово


N п/п

Наименование

Мероприятия

Объемы работы

Стоимость работ в ценах на 01.01. 2003 (млн. руб.)

1.

Развитие территории жилой застройки

Снос и подготовка территории к строительству*:


10,06

- склад ОАО СУ-801 (Псковская ул., вл.10)

6000 кв.м

6,00

- склад ООО "Барго" (Псковская ул., вл.11)

450 кв.м

0,45

- склад ЗАО СУ-223 (Зональная ул., вл.5а)

350 кв.м

0,35

- склад ЗАО "Амадина" (Зональная ул., вл.5б)

400 кв.м

0,40

- А/ст N 70/2 (Зональная ул., вл.7)

65 м/м


- А/ст N 137 (Зональная ул., вл.5)

66 м/м

} 1,53

- А/ст N 70 (Псковская ул., вл.10/12)

56 м/м


- Производственный комплекс ОАО "Мехкомплект" (снос частично - 3) - реконструкция (Псковская ул., вл.17)

876 кв.м

0,88

- ОАО "Москапстрой ПМ-11" (Зональная ул.)

450 кв.м

0,45

Строительство жилых домов по индивидуальным проектам

90175 кв.м

1803,50

2.

Развитие сферы обслуживания

2.1. Объекты обслуживания, расположенные в жилых домах:

1702 кв.м

46,09

- поликлиника взросло-детская

1039 кв.м

31,17

- раздаточный пункт детской молочной кухни

100 кв.м

2,25

- почта-телеграф

100 кв.м

2,25

- сбербанк

200 кв.м

4,50

- РЭУ

63 кв.м

1,42

- опорный пункт милиции

40 кв.м

0,90

- приемный пункт прачечной

100 кв.м

2,25

- приемный пункт химчистки

60 кв.м

1,35

2.2. Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих помещениях:


743,63

- детское дошкольное учреждение на 280 мест

2951 кв.м

80,00

- общеобразовательная школа на 660 мест

6953 кв.м

156,44

- АЗС

1500 кв.м

37,50

- бассейн

2400 кв.м

84,00

- торговый объект (конечная станция, кафе, магазины, аптека)

1600 кв.м

27,20

- культурно-досуговый объект (спорт-клуб, сауна/баня, парикмахерская, клубные помещения, библиотека, читальный зал, административные помещения)

2800 кв.м

63,00

- торговый комплекс со складскими помещениями ОАО "Мехкомплект"

3000 кв.м

51,00

- объект жилищно-коммунального назначения (мастерские по ремонту телерадиоаппаратуры, ателье по пошиву и ремонту одежды, кафе)

800 кв.м

13,60

- магазин автозапчастей

700 кв.м

11,90

- складские помещения ОАО "Мехкомплект"

17950 кв.м

218,99

3.

Транспортное обслуживание

3.1. Строительство гаражей:

1915 м/м

359,60

- наземные гаражи

1565 м/м

250,40

- подземные гаражи под жилыми домами

150 м/м

46,80

- подземные гаражи

200 м/м

62,40

3.2. Строительство и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры:


110,60

- строительство улично-дорожной сети

20000 кв.м

70,00

- реконструкций улично-дорожной сети

20300 кв.м

40,60

4.

Инженерное обеспечение



157,66

4.1. Водоснабжение (прокладка и перекладка водопроводных сетей)

1,54 км

30,58

4.2. Канализация (прокладка канализационных сетей)

2,5 км

30,24

4.3. Дождевая канализация (прокладка сетей дождевой канализации)

1,36 км

2,52

4.4. Теплоснабжение:



- строительство ЦТП

4 шт.

36,96

- прокладка тепловых сетей

0,9 км

25,54

4.5. Электроснабжение:



- строительство ТП

5 шт.

7,56

- прокладка питающих кабелей РКЛ

15,0 км

10,08

4.6. Телефонизация:


14,18

- установка телефонов

1455 номеров

13,44

- установка телефонов-автоматов

4 шт.

0,05

- строительство распределительных шкафов

3 шт.

0,02

- прокладка телефонной канализации

6,0 км

0,67

5.

Охрана окружающей среды



33,34

5.1. Применение шумозащитных окон

3 объекта

1,83

5.2. Новое озеленение

6,06 га

31,51

6.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения в подземных гаражах жилых домов

4200 кв.м

10,42

7.

Разработка проектной и рабочей документации



105,70

- разработка проекта застройки квартала и проектной документации на строительство объектов, в т.ч. разработка ИРД для объектов N 2, 3, 6, 7, 8.

22,2 га

5 объектов

104,80

0,11

- разработка схемы водоснабжения квартала

1 схема

0,15

- разработка схемы канализования квартала

1 схема

0,15

- разработка схемы дождевой канализации квартала

1 схема

0,15

- разработка схемы теплоснабжения квартала

1 схема

0,15

- разработка схемы электроснабжения квартала

1 схема

0,15

- разработка схемы телефонизации квартала

1 схема

0,15

Итого затраты:


3380,60


* - Размер компенсационных выплат будет определен на этапе разработки бизнес-плана.


Показатели первоочередных мероприятий реализации проекта планировки уточняются годовыми инвестиционными программами.



Постановление Правительства Москвы от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП "О проекте планировки микрорайона 1Б района Лианозово Северо-Восточного административного округа"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", январь 2004 г., N 1 (дата выхода в свет 17.12.03) (без приложений 1-4)


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение