Постановление Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 453-ПП "О проекте планировки квартала 8С Академического района города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 453-ПП
"О проекте планировки квартала 8С Академического района города Москвы"

ГАРАНТ:

О реализации проектов комплексной реконструкции кварталов 8С и 9С Академического района (ЮЗАО) см. постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1182-ПП


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 17 июля 2001 г. N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки квартала 8С Академического района города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 8С Академического района Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки квартала 8С Академического района города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2005-2010 годы (приложение 6).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июня 2005 г. N 453-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 8С, Академического района


ПРИЛ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.06.2005 N 453-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 8С, Академического района"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июня 2005 г. N 453-ПП


Функциональное назначение участков территории квартала 8С, Академического района


ПРИЛ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.06.2005 N 453-ПП

"Функциональное назначение участков территории квартала 8С, Академического района"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июня 2005 г. N 453-ПП


Строительное назначение участков территории квартала 8С, Академического района


ПРИЛ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.06.2005 N 453-ПП

"Строительное назначение участков территории квартала 8С, Академического района"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июня 2005 г. N 453-ПП


Ландшафтное назначение участков территории квартала 8С, Академического района


ПРИЛ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.06.2005 N 453-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории квартала 8С, Академического района"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июня 2005 г. N 453-ПП


Основные показатели проекта планировки территории квартала 8С Академического района


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
(га)
1 2 3
1.







1.1.

1.1.1.

1.1.2.





1.1.3.

1.1.4.


1.1.5.

1.1.6.


1.2.



1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.
1.2.4.


1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.
1.2.9.
1.2.10.

1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
Проектный баланс территории*
Территория квартала в границах разработки проекта,
в т.ч.:
- территория магистрали районного значения
(трассы-дублера Ленинского проспекта)
- территория проектируемого природного комплекса
Территория квартала в красных линиях

Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А), в т.ч.:
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б),
в т.ч.:
- административно-деловые (Б1)
- торгово-бытовые (Б3)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Жилые (В):
- многоквартирная жилая застройка (В1)
Производственные (Г), в т.ч.
- коммунально-складские (Г2)
- жилищно-коммунальные (Г3)
Смешанного назначения:
- общественно-жилые (АБ)
Прочие территории:
- внешнего транспорта, улиц, дорог

Распределение участков территории по строительному
назначению:

а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
Незастраиваемые территории

б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной контрастной застройки
Участки смешанной пониженной застройки (АБ)
Незастраиваемые территории

Распределение участков территории по ландшафтному
назначению
Застроенные слабоозелененные участки (А)
Застроенные озелененные участки (Б)
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
Незастроенные озелененные участки (Г)

25,16

4,3

2,86
18,0

18,0

0,8
0,8
7,87

2,1
0,55
3,12
2,1
2,78
2,78
0,55
0,15
0,40
5,4
5,4
0,6
0,6

18,0



6,51
1,24
8,85
1,4


2,1
4,96
3,44
5,0
1,1
1,4

18,0

1,2
15,24
0,75
0,8

* - Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.



2.5.



3.





















4.




5.







6.





7.

7.1.





7.2.





7.3.



7.4.










7.5.




7.6.





7.7.



8.





9.
9.1.

9.2.
Жилищный фонд
Жилищный фонд, всего
Снос фонда
Сохраняемый фонд
Ввод фонда за счет нового строительства,
кроме того:
- встроенно-пристроенные помещения общест-
венного назначения
Максимально допустимая суммарная поэтажная
площадь нового жилищного строительства в
габаритах наружных стен:

Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми объекта-
ми обслуживания:
- школы общеобразовательные
- дошкольные учреждения
- предприятия торговли, в т.ч. магазины
продовольственных и непродовольственных
товаров
- предприятия бытового обслуживания
- предприятия общественного питания
- учреждения культуры, в т.ч. клубные
помещения
- учреждения здравоохранения:
- поликлиника для взрослых
- поликлиника для детей
- аптеки
- отделение сбербанка

- отделение связи
- опорный пункт охраны порядка
- РЭУ

Улично-дорожная сеть:
- строительство улично-дорожной сети
- строительство подземных пешеходных пере-
ходов

Места хранения автомобилей всего, в т.ч.:

- наземный гараж
- подземные гаражи под проектируемыми
жилыми домами
Обеспеченность


Места паркирования автомобилей:
- гостевые стоянки (в границах квартала)

Обеспеченность


Инженерное обеспечение территории (по видам
сетей)
Водоснабжение:
- хозяйственно-питьевое потребление воды

- перекладка водопроводных сетей Д=300 мм
- перекладка водопроводной магистрали
Д=1400 мм
Канализация:
- объем сточных вод

- прокладка чугунных труб Д=200-400 мм
- вынос правобережного Чуварского канала
Д=1200 мм из зоны строительства
Теплоснабжение:
- расход тепла
- прокладка теплосетей и строительство
одного ЦТП
Электроснабжение:
- суммарные электронагрузки (прирост)
- строительство РТП
- строительство ПКЛ-10кВ
- строительство РКЛ-10кВ
- строительство ТП
- реконструкция электроподстанции N 397
"Семеновская" (объект городского
значения)*(4)
- перекладка и прокладка КЛЭП-110кВ
- строительство пункта перехода
Газоснабжение:
- потребление газа

- перекладка газопроводов среднего давления
Д=700 мм
Телефонизация:
- количество номеров телефонов
- прокладка телефонной канализации
- количество телефонов-автоматов
- строительство распределительного телефон-
ного шкафа
Дождевая канализация:
- прокладка сборных железобетонных труб
Д=400-500 мм

Инженерно-технические мероприятия по граж-
данской обороне и предупреждению чрезвычай-
ных ситуаций
- строительство 2 защитных сооружений ГО
двойного назначения класса ВУ-А-IV

Охрана окружающей среды
Шумозащитные мероприятия:
- шумозащитное остекление
Мероприятия по благоустройству и озеленению
всего, в т.ч.:
- озеленение мест общего пользования
- озеленение придомовых территорий
- озеленение территорий детских учреждений
- организация природного комплекса

тыс.кв.м
-"-
-"-
-"-

-"-

-"-




% от
норматива
-"-
-"-
-"-


-"-
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-
% от
норматива
-"-
-"-
-"-


тыс.кв.м
объект


машино-
мест
-"-
-"-

% от
норматива


машино-
мест
% от
норматива




тыс.куб.
м/сут.
п.м
п.м


тыс.куб.
м/сут.
п.м
п.м


Гкал/час
п.м


тыс./кВа
шт.
км
км
шт.
объект


км
объект

млн.куб.
м/год
п.м


номер
км
шт.
шт.


п.м





места




зд.
га

га
-"-
-"-
-"-

155,3
48,4
5,3
150,0

30,0

240,0






100
100
100


100
100
100*(1)

100
100*(2)
100*(3)
100
100

100
100
100


42,1
3


1230

300
930

100



500

100





1,8

2600
480


1,88

700
500


25,21
400


5550
1
6,5
3,6
6
1


2,1
1

0,04

560


2174
0,4
20
4


1400





3000




8
9,2

0,8
4,6
0,94
2,86

*(1) - Кинотеатр "Улан-Батор" расположен на территории квартала 9С Академического района ЮЗАО.

*(2) - Поликлиника N 53 УЗ ЮЗАО расположена по ул. Дм.Ульянова, 25.

*(3) - Поликлиника N 72 УЗ ЮЗАО расположена по ул. Винокурова, 14.

*(4) - Реконструкция электроподстанции N 397 "Семеновская" осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17 июля 2001 г. N 666-ПП.


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июня 2005 г. N 453-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 8С Академического района на 2005-2010 годы


N
п/п
Наименование
мероприятий
Содержание мероприятий Единица
измерения
Объемы
строи-
тельства
Ориенти-
ров.
объемы
затрат
на реал.
в текущ.
ценах,
млн.руб.
1 2 3 4 5 6
1.



1.1.





1.2.


1.3.
Развитие
территории
жилой
застройки




Строительство много-
квартирных жилых домов,
всего,
в т.ч.:
- для переселения из
сносимых домов
Снос жилых домов со
встроенными помещения-
ми*
Снос нежилых объектов,
расположенных в отдель-
но стоящих помещениях*




тыс.кв.м



-"-

-"-


-"-




150,0



72,6

48,4


1,737




4643,1



1945,6

150,0


5,4
  Итого затрат по п.1: 4799,4
2.


2.1.



















2.2.
Развитие
сферы обслу-
живания
Строительство объектов
нежилого назначения,
в т.ч.:
Объекты, расположенные
во встроенно-пристроен-
ных помещениях, всего,
в т.ч.:
- предприятия торговли
и общественного пита-
ния
- объекты культуры
- опорный пункт охраны
порядка
- отделение сбербанка
- отделение связи
- предприятия бытового
обслуживания
- помещения спортивного
назначения
- нежилые помещения
свободного назначения
по заданию заказчика,
офисы
Объекты обслуживания,
расположенные в отдель-
но стоящих и пристроен-
ных помещениях, всего,
в т.ч.:
- детское дошкольное
учреждение на 280
мест
- пристройка к общеоб-
разовательной школе
N 199 на 150 мест
Кроме того:
- новый корпус Эндокри-
нологического центра
РАМН
- многофункциональный
комплекс
тыс.кв.м






тыс.кв.м


-"-
-"-

-"-
-"-
-"-

-"-

-"-



-"-




-"-


-"-



-"-


-"-
28,58






1,48


0,3
0,15

0,1
0,1
0,5

0,75

26,2



5,15




2,8


2,35



25,0


31,6
717,7






71,1


4,3
2,6

1,8
1,7
8,5

17,2

610,5



128,9




70,6


58,3



-*(1)


-*(2)
  Итого затрат по п.2: 846,6
3.

3.1.







3.2.


3.3.
Транспортное
обслуживание


Строительство гаражей
для индивидуальных ав-
товладельцев всего,
в т.ч.:
наземный гараж
подземные гаражи под
проектируемыми жилыми
домами
Места паркирования ав-
томобилей,
- гостевые автостоянки
Строительство и рекон-
струкция улично-дорож-
ной сети, всего,
в т.ч.:
- строительство улично-
дорожной сети
- строительство подзем-
ных пешеходных пере-
ходов
- перенос снегоплавиль-
ной станции


машиномест



-"-
-"-




-"-




тыс.кв.м

объект


объект


1230



300
930




500




42,1

3


1


280,0



24,8
255,2




13,6
216,1



67,4

22,8


125,91
  Итого затрат по п.3: 509,7
4.


4.1.






4.2.







4.3.




4.4.















4.5.




4.6.










4.7.
Инженерное
обеспечение
территории



Водоснабжение, всего,
в т.ч.:
- перекладка магистрали
Д=1400 мм
- прокладка и переклад-
ка водопроводных се-
тей Д=300 мм
Канализация, всего,
в т.ч.:
- прокладка чугунных
труб Д=200-400 мм
- вынос правобережного
канала Д=1200 мм из
зоны нового строи-
тельства
Теплоснабжение, всего,
в т.ч.:
- прокладка теплосетей
Д=200-400 мм и стро-
ительство одного ЦТП
Электроснабжение, все-
го, в т.ч.:
- строительство РТП
- строительство ТП
- строительство
ПКЛ-10кВ
- прокладка РКЛ-10кВ
- реконструкция элект-
роподстанции N 397
"Семеновская" (объект
городского значе-
ния)*(3)
- строительство пункта
перехода
- прокладка и переклад-
ка КЛЭП-110кВ
Газоснабжение, всего,
в т.ч.:
- перекладка газопрово-
дов среднего давления
Д=700 мм
Телефонизация, всего,
в т.ч.:
- установка номеров те-
лефонов
- прокладка телефонной
канализации
- установка телефонов-
автоматов
- строительство распре-
делительных телефон-
ных шкафов
Дождевая канализация,
всего, в т.ч.:
- прокладка сборных
железобетонных труб
Д=400-500 мм





п.м

п.м




п.м

п.м





п.м




шт.
шт.
км

км
объект




объект

км



п.м




номер

км

шт.

шт.




п.м





480

2600




700

500





400




1
6
6,5

3,6
1




1

2,1



560




2174

0,4

20

4




1400



75,7

17,1

58,6


308,2

8,2

300,0



18,1

18,1


246,7

4,32
10,8
6,24

2,16
120,0




4,8

98,4

36,0

36,0


41,47

40,9

0,09

0,45

0,03




17,4
  Итого затрат по п.4: 743,6
5.


5.1.



5.2.
Охрана
окружающей
среды



Шумозащитные мероприя-
тия:
- шумозащитное остекле-
ние
Мероприятия по благо-
устройству и озелене-
нию, всего
в т.ч.:
- озеленение мест обще-
го пользования
- озеленение придомовых
территорий
- озеленение территорий
детских учреждений
- организация природно-
го комплекса





зд.

га



га

га

га

га





8

9,2



0,8

4,6

0,94

2,86





2,4

42,3



3,7

21,2

4,3

13,1
  Итого затрат по п.5: 44,7
6. Инженерно-
технические
мероприятия
по гражданс-
кой обороне
и предупреж-
дению чрез-
вычайных си-
туаций
Строительство 2 защит-
ных сооружений ГО двой-
ного назначения класса
ВУ-А-IV в подземных га-
ражах
места 3000 32,1
  Итого затрат по п.6: 32,1
7. Предпроект-
ная и про-
ектная под-
готовка
строитель-
ства и ре-
конструкции
территории
Разработка проектной
документации застройки
(реорганизации) терри-
тории
га 18,0 496,1
  Итого затрат по п.7: 496,1
  Итого затраты: 7472,2

*(1) - Разработка предпроектной документации на реконструкцию Эндокринологического научного центра РАМН осуществлена за счет средств федерального бюджета (закон от 30 декабря 2001 г. N 194-ФЗ "О федеральном бюджете на 2002 год", ч.П, приложение 27).

*(2) - Инвестором строительства многофункционального комплекса по проспекту 60-летия Октября, вл. 12 является ООО "Принципал плюс" (распоряжение префекта Юго-Западного административного округа от 27 мая 2004 г. N 1041-РП "О предоставлении земельного участка обществу с ограниченной ответственностью "Принципал плюс" во владении 12 по проспекту 60-летия Октября").

*(3) - Реконструкция электроподстанции N 397 "Семеновская" осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17 июля 2001 г. N 666-ПП.


Примечание:

- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;

- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.


* Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории квартала 8С Академического района


1. Жилые дома (собственность города)


N
п/п
Адрес N
дома-
корп.
Тип
зда-
ния
Этажн.,
матер.
стен
Год
ввода
в
экспл.
%
из-
носа
дома
Общ.
пл.,
кв.м
Число
прож.
чел.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1.

2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
проспект 60-летия
Октября
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
улица Дмитрия
Ульянова
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
18-1

18-2
18-3
16-1
16-2
16-3
16-4
14
13-1

17-1
17-2
13-2
9/11-1
9/11-2
3-1
3-2
инд.

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
5, кирп.

5, кирп.
5, кирп.
5, кирп.
5, кирп.
5, кирп.
5, кирп.
5, кирп.
5, блочн.

5, кирп.
5, кирп.
5, блочн.
5, блочн.
5, блочн.
5, кирп.
5, кирп.
1959

1958
1959
1959
1959
1959
1964
1963
1959

1960
1959
1959
1951
1969
1955
1955
30,1

29,4
29,4
30,1
29,4
29,4
29,4
29,4
42

28,7
29,4
42
42
42
28,7
29,4
4113

3002
1912
4063
3043
2956
2939
4042
2559

2959
2991
2557
3073
3316
3002
1892
170

112
63
164
131
116
113
175
118

113
123
113
133
143
132
80
  Итого: 48400 1999

2. Объекты нежилого назначения (собственность города)


N
п/п
Наименование учреждения Адрес Этаж-
ность
Общая
площадь,
кв.м
1 2 3 4 5
1.


2.
Детское дошкольное учреж-
дение N 1988

Детское дошкольное учреж-
дение N 232
проспект 60-летия Октяб-
ря, д.16, корп.5

проспект 60-летия Октяб-
ря, д.16, корп.6
2


2
830


907


Постановление Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 453-ПП "О проекте планировки квартала 8С Академического района города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июль 2005 г., N 39 (дата выхода номера в свет 11.07.05) (без приложений 1-4)


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.