Постановление Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 367-ПП "О проекте планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 367-ПП
"О проекте планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 22 августа 2006 г. N 590-ПП "О градостроительном плане развития территории Зеленоградского административного округа города Москвы до 2020 года" Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы разработан проект планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы.

По проекту в установленном порядке проведена государственная экспертиза градостроительной документации, государственная экологическая экспертиза, обеспечено информирование граждан.

В целях реализации градостроительного плана развития территории Зеленоградского административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы, учитывающий развитие территории, устанавливающий назначение градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта межевания, проектной документации и оформления актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы до 2011 года (приложение 6).

2. Исключить из состава территории объекта природного комплекса N XII Зеленоградского административного округа города Москвы земельный участок, находящийся в водоохранной зоне притока р. Ржавки, площадью 0,44 га.

В целях компенсации земельного участка, изымаемого из состава территории объекта природного комплекса включить в его состав два благоустроенных земельных участка с травяным покровом, расположенных вдоль канализационно-насосной станции, площадью 0,05 га и 0,04 га, и земельный участок с единичными посадками деревьев и кустарников около автодороги "Россия" площадью 0,35 га (приложение 7).

3. Утвердить откорректированные границы объекта природного комплекса N XII Зеленоградского административного округа (приложение 7).

4. Учитывая природный потенциал территории и формируемую общественную и жилую застройку, утвердить режимы регулирования градостроительной деятельности территории объектов природного комплекса N V, VI, XII и XIII Зеленоградского административного округа города Москвы в пределах проектируемых границ территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы (приложение 8).

5. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы в шестимесячный срок оформить в установленном порядке разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования участков территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы, в том числе участков территории объектов природного комплекса Зеленоградского административного округа N V, VI, XII и XIII, в пределах проектируемых границ территории микрорайона, с различными режимами регулирования градостроительной деятельности и направить их копии в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для учета в работе.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Зеленоградского административного округа города Москвы Смирнова А.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 367-ПП


Границы
функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки г. Москвы


ГРАНИЦЫ ФУНКЦ.-ПЛАНИР. ОБЪЕКТОВ МКР. 5А Р-НА МАТУШКИНО-САВЕЛКИ МОСКВЫ

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки г. Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 367-ПП


Функциональное назначение
участков территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки г. Москвы


ФУНКЦИОН-Е НАЗНАЧ-Е УЧ--ОВ ТЕР-И МКР. 5А Р-НА МАТУШКИНО-САВЕЛКИ МОСКВЫ

"Функциональное назначение участков территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки г. Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 367-ПП


Строительное назначение
участков территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки г. Москвы


СТРОИТ. НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТ-В ТЕР-И МКР. 5А Р-НА МАТУШКИНО-САВЕЛКИ МОСКВЫ

"Строительное назначение участков территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки г. Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 367-ПП


Ландшафтное назначение
участков территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки г. Москвы


ЛАНДШАФТ. НАЗНАЧЕНИЕ УЧ-В ТЕР-И МКР. 5А Р-НА МАТУШКИНО-САВЕЛКИ МОСКВЫ

"Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки г. Москвы"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 367-ПП


Основные показатели
проекта планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы


N
п/п
Типы участков территории Проекти-
руемая
площадь,
(га)
1 2 3
1.

1.1.

1.1.1.


1.1.2.








1.1.3.


1.1.4.




1.1.5.



1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.

1.2.4.
1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.

1.2.8.

1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
1.3.5.
1.3.6.
Проектный баланс территории*(1)
Территория объекта проектирования
Распределение участков территории по функциональному
назначению
Природные (А) - всего, в том числе:
- природоохранные (А1)
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б) - всего, в том числе:
- административно-деловые (Б1)
- учебно-образовательные (Б2)
- торгово-бытовые (Б3)
- культурно-просветительные (Б4)
- спортивно-рекреационные (Б5)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
- смешанно-общественные (Б8)
Жилые (В) - всего, в том числе:
- многоквартирных жилых домов (В1)
- индивидуальных жилых домов (В2)
Производственные (Г) - всего,
- промышленные (Г1)
- коммунально-складские (Г2)
- жилищно-коммунальные (Г3)
- специального назначения (Г4)
Прочие территории - всего, в том числе:
- внешнего транспорта, улиц, дорог
- водные поверхности

Распределение участков территории по строительному наз-
начению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
б) по высоте застройки
Участки застройки с высотой не более 15 м (А)
Участки застройки с высотой не более 35 м (Б)
Участки застройки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки
в) незастраиваемые территории
Незастраиваемые территории

Распределение участков территории по ландшафтному наз-
начению:
Застроенные слабоозелененные участки (А)
Застроенные озелененные участки (Б)
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
Незастроенные озелененные участки (Г)
Озелененные участки (Д)
Природные участки (Е)

114,00


25,93
3,00
22,93
30,62
-
-
0,68
2,86
6,14
2,52
5,36
13,06
15,30
15,30
-
13,95
2,60
1,20
7,44
2,70
28,20
24,90
3,30




17,38
11,02
24,21

30,06
3,91
4,00
14,64

61,39



23,49
27,68
26,10
18,81
11,62
6,30

N
п/п
Показатели Единица
измерения
Объемы
строи-
тельства
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.


2.3.
2.4.
2.5.






2.6.

3.
3.1.























3.2.







4.


4.1.

4.2.



5.
5.1.






5.2.



5.3.



5.4.

5.5.




6.




7.




8.

8.1.




8.2.



8.3.




8.4.









8.5.






8.6.



8.7.


9.
9.1.
9.2.


9.3.
9.4.
9.5.
9.6.
9.7.
9.8.
9.9.

10.
Жилищный фонд
Жилищный фонд - всего
Кроме того:
- встроенно-пристроенные помещения общественно-
го назначения
Снос жилищного фонда
Ввод жилищного фонда - всего
Кроме того ввод:
- встроенно-пристроенные помещения общественно-
го назначения
из них:
детский сад на 100 мест в корпусе 21-3
помещение под установку концентраторов або-
нентского доступа (КАД) в корпусе 21-2
Обеспеченность жилфондом

Развитие сферы обслуживания
Обеспеченность объектами обслуживания

- школы общеобразовательные
- дошкольные образовательные учреждения
из них:
строительство отдельно стоящего детского сада
на 75 мест
- предприятия торговли,
в том числе:
магазины продовольственных товаров
магазины непродовольственных товаров
- предприятия бытового обслуживания
- предприятия общественного питания,
в том числе:
быстрого питания
- учреждения культуры
- учреждения здравоохранения,
в том числе:
поликлиника для взрослых*(2)
поликлиника для детей*(3)
- аптеки
- отделения сбербанка
- отделения связи
- учреждения спорта*(4)
Реконструкция - всего,
в том числе:
- стадиона Спортивного комплекса ОАО "Элион" с
устройством крытых тренировочных залов и откры-
тых спортивных площадок
- психоневрологического диспансера N 22 с уве-
личением общей площади

Производственные объекты
Строительство - всего,
в том числе:
Автозаправочная газонаполнительная станция
(АЗГНС) с объектами придорожного сервиса
Складские помещения и административное здание
для завода по разливу артезианской воды ОАО
"Зеленоградский источник"

Улично-дорожная сеть
Реконструкция - всего,
в том числе:
- автодороги "Россия" в границах проектируемой
территории
- Московского проспекта
- проездов
- местной сети
Строительство - всего,
в том числе:
- съезды на автодорогу "Россия"
- местная сеть
Строительство переходов - всего,
в том числе:
- надземных
- подземных
Строительство путепровода через Ленинградское
шоссе на 37 км
Строительство отдельно стоящего здания конечной
станции наземного городского пассажирского
транспорта вблизи отстойно-разворотной площадки
на проектируемом проезде 5253

Места хранения автомобилей

Обеспеченность


Места паркирования автомобилей

Обеспеченность


Инженерное обеспечение территории (по видам се-
тей)
Водоснабжение
- перекладка водопровода Д=1000 мм
- перекладка старой и прокладка новой водопро-
водной сети Д=300 мм
- строительство ВЗУ
Канализация
- прокладка канализационных самотечных сетей и
коллекторов Д=200-800 мм
- строительство КНС N 5 с АР
Теплоснабжение (от РТС-1 и РТС-3)
- суммарная тепловая нагрузка
- строительство ЦТП
- прокладка и перекладка тепловых сетей
2хДу400-2хДу200 мм 2d=200-50 мм
Электроснабжение (от электроподстанции "Сигма"
с переводом равнозначных нагрузок на ближайшие
подстанции)
- суммарная единовременная электронагрузка на
шинах ТП
- строительство РТП
- строительство ТП
- прокладка питающих кабельных линий - 10 кВ
- прокладка распределительных кабельных линий -
10 кВ
Телефонизация
- установка телефонов
- установка телефонов-автоматов
- прокладка телефонной канализации
- строительство распределительных телефонных
шкафов
- телефонная канализация от КАД до РШ
Дождевая канализация
- строительство очистных сооружений
- строительство сетей дождевой канализации
Д=400-1200 мм
Радиофикация (от ЗТП-244, мкр. 6)
- строительство линий проводного вещания

Охрана окружающей среды
Установка шумозащитных окон
Мероприятия по озеленению территории
- новое озеленение
- реконструируемое озеленение
Организация и благоустройство парковой зоны
Благоустройство парка "Ровесник"
Устройство велодорожек в парке "Ровесник"
Создание пруда
Укрепление береговой линии прудов
Очистка русла прудов
Устройство набережной

Инженерно-технические мероприятия по граждан-
ской обороне и предупреждению чрезвычайных си-
туаций
Строительство защитного сооружения типа ВУ-А-IY

тыс.кв.м

-"-

тыс.кв.м
тыс.кв.м

-"-


-"-
-"-

кв.м/чел.


% от
норматива
-"-
-"-

тыс.кв.м

-"-

-"-
-"-
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
тыс.кв.м

тыс.кв.м


тыс.кв.м



тыс.кв.м

-"-

-"-




км

-"-

-"-
-"-
-"-
км

-"-
-"-
шт.

-"-
-"-
ед.

ед.




машино-
мест
% от
нормат.

машино-
мест
% от
нормат.




км
км

шт.

км

шт.

Гкал/час
шт.
км




тыс.кВа

шт.
-"-
км
-"-


номера
шт.
км
шт.

км

шт.
км


км


шт.

га
га
га
га
км
га
км
га
км




объект

151,50

19,70

-
97,50

18,70


1,20
0,02

38,50




100
100

2,80

100

100
100
100
100

100
100
100

100
100
100
100
100
100
7,80

2,80


5,00



9,80

1,80

8,00




4,90

0,56

0,56
2,22
1,56
2,30

0,20
2,10
3

2
1
1

1




2471

100


1478

100





3,80
3,50

1

3,00

1

31,04
2
2,10




11,40

1
16
15,00
15,00


2921
20
0,14
5

0,80

2
4,00


10,00


2300

26,80
8,38
10,40
5,90
1,50
0,80
2,50
3,30
0,60




1

Примечания:

*(1) - Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы"

*(2) - поликлиника для взрослых расположена в микрорайоне 7

*(3) - поликлиника для детей расположена в микрорайоне 3

*(4) - из них объекты социально-гарантированного уровня обслуживания населения: открытые дворовые спортивные площадки в соответствии с нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы, а также крытые спортивные сооружения во встроенно-пристроенных помещениях корпусов 21-3; 21-4; 21-5 и 21-6

Строительство объектов социального назначения, включая рекреационные зоны и пешеходно-транспортные коммуникации, должно осуществляться с учетом их доступности для инвалидов и других категорий маломобильных граждан


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 367-ПП


Первоочередные мероприятия
реализации проекта планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы до 2011 г.


N
п/п
Наименование и содержание
мероприятий
Единица
измерения
Объемы
строи-
тельст-
ва
Ориенти-
ровочные
объемы
затрат
на реа-
лизацию
меропри-
ятий в
текущих
ценах*,
млн.руб.
1 2 3 4 5
1.
1.1.
1.2.

2.
2.1.
2.1.1.




















2.1.2.


2.1.3.














3.
3.1.

3.1.1.






3.1.2.




3.1.3.



3.1.4.




3.1.5.

3.1.6.
3.1.7.

3.1.8.





4.
4.1.


4.2.


4.3.



4.4.



4.5.



4.6.






4.7.



5.
5.1.
5.2.

6.

6.1.


7.
7.1.
7.2.
7.3.
7.4.
7.5.
7.6.
7.7.
Развитие территории жилой застройки
Строительство жилых домов**
Вывод автостоянки на 86 машиномест

Развитие сферы обслуживания
Строительство объектов
Объекты, расположенные во встроенно-
пристроенных помещениях, - всего,
в том числе:
- детский сад на 60 мест
- объекты розничной торговли,
из них:
магазин предварительных заказов
"Утконос"
- кафе на 70 мест
- отделение банка
- отделение связи
- опорный пункт охраны порядка
- раздаточный пункт молочной кухни
- объекты бытового обслуживания на
10 рабочих мест
- аптека
- помещения административно-делового
назначения
- помещение под установку концентра-
торов абонентского доступа (КАД) в
корпусе 21-2
Объекты свободного назначения,
встроенно-пристроенные к многоэтаж-
ным гаражам
Объекты, расположенные в отдельно
стоящих помещениях, - всего,
в том числе:
- детский культурный центр
- кафе-клуб на 50 мест
- культурно-торговый и офисно-дело-
вой центр
- крытые теннисные корты
- торгово-бытовой центр с автосерви-
сом
- объект торгово-бытового назначения
с пожарным постом на 3 бокса
- физкультурно-оздоровительный комп-
лекс

Транспортное обслуживание
Строительство и реконструкция улич-
но-дорожной сети
Реконструкция - всего,
в том числе:
- автодороги "Россия" в границах
проектируемой территории
- Московского проспекта
- проездов
- местной сети
Строительство улично-дорожной сети -
всего,
в том числе:
- съезды на автодорогу "Россия"
- местная сеть
Строительство переходов - всего,
в том числе:
- надземные
- подземные
Строительство открытых автостоянок -
всего,
в том числе:
- надземные
- подземные
Строительство наземных многоэтажных
гаражей
Строительство подземных гаражей
Строительство путепровода через Ле-
нинградское шоссе на 37 км
Строительство отдельно стоящего зда-
ния конечной станции наземного го-
родского пассажирского транспорта
вблизи отстойно-разворотной площадки
на проектируемом проезде 5253

Инженерное обеспечение
Водоснабжение
- прокладка сетей Д=1000 мм
- прокладка сетей Д=300 мм
Канализация
- прокладка сетей Д=200-800 мм
- строительство КНС N 5 с АР
Дождевая канализация
- прокладка сетей дождевой канализа-
ции Д=400-1200 мм
- строительство очистных сооружений
Теплоснабжение
- строительство ЦТП
- прокладка и перекладка сетей
2хДу400-2хДу800
Электроснабжение
- прокладка кабельной сети - 10 кВ
- строительство ТП
- строительство РТП
Телефонизация
- установка телефонов
- установка телефонов-автоматов
- строительство распределительных
телефонных шкафов
- прокладка телефонной канализации
от КАД до РШ
Радиофикация (от ЗТП-244, мкр.6)
- строительство линий проводного ве-
щания

Охрана окружающей среды
Шумозащитное остекление
Новое озеленение

Инженерно-технические мероприятия ГО
и ЧС
Строительство защитного сооружения
типа ВУ-А-IV

Разработка проектной документации
Разработка проектной документации
Разработка схемы водоснабжения
Разработка схемы канализования
Разработка схемы теплоснабжения
Разработка схемы электроснабжения
Разработка схемы телефонизации
Разработка схемы дождевой канализа-
ции

тыс.кв.м
га


тыс.кв.м
тыс.кв.м


-"-
-"-

-"-

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-

-"-
-"-

-"-


тыс.кв.м


тыс.кв.м


-"-
-"-
-"-

-"-
-"-

-"-

-"-





км

-"-

-"-
-"-
-"-
км


-"-
-"-
шт.

-"-
-"-
машиномест


-"-
-"-
машиномест

машиномест
ед.

ед.







км
км

км
шт.

км

шт.

шт.
км


-"-
объект
объект

номеров
шт.
-"-

км


км



объекты
га



объект



га
схема
схема
схема
схема
схема
схема

46,50
0,28


32,94
4,15


0,79
1,76

0,58

0,38
0,15
0,18
0,12
0,05
0,20

0,20
0,30

0,02


4,00


24,79


1,60
0,30
9,15

2,80
1,84

3,50

5,60





3,34

0,56

0,56
2,22
0,30
1,08


0,20
0,88
3

2
1
638


540
98
800

740
1

1







3,80
2,50

2,00
1

2,50

2

1
1,00


16,50
9
1

1634
10
3

0,80


10,00



540
3,07



1



114,00
1
1
1
1
1
1
1001,80
1001,70
0,10

804,00
804,00
87,20


20,00
35,20

11,60

7,60
3,00
3,60
2,40
1,00
4,00

4,00
6,00

0,40


80,00


636,80


48,00
7,50
210,50

42,00
36,80

68,00

224,00


1649,78


227,60

69,43

61,72
89,69
6,76
31,55


6,76
24,79
35,82

15,12
20,70
54,81


34,23
20,54
120,00

155,40
1024,10

0,50





672,16

140,40
59,30

80,00
10,00

36,80

240,00

6,70
33,60


21,80
23,80
6,00

12,30
0,10
0,01

0,10


1,25


26,60
9,70
16,90

21,60

21,60


153,00
150,00
0,50
0,50
0,50
0,50
0,50
0,50
  Итого затрат     4328,94

Примечания:

* - Объемные показатели уточняются годовыми инвестиционными программами

** - При строительстве жилых домов и объектов обслуживания предусматривать обеспеченность условий жизнедеятельности инвалидов


Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 367-ПП


Откорректированные границы
объектов природного комплекса N XII Зеленоградского административного округа города Москвы


ПРИЛОЖЕНИЕ 7 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 15 МАЯ 2007 Г. N 367-ПП

"Откорректированные границы объектов природного комплекса N XII Зеленоградского административного округа города Москвы"


Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 367-ПП


Режимы
регулирования градостроительной деятельности (РРГД) территории объектов природного комплекса N V, VI, XII и XIII Зеленоградского административного округа города Москвы

ПРИЛОЖЕНИЕ 8 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 15 МАЯ 2007 Г. N 367-ПП

"Режимы регулирования градостроительной деятельности (РРГД) территории объектов природного комплекса N V, VI, XII и XIII Зеленоградского административного округа города Москвы"



Постановление Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 367-ПП "О проекте планировки территории микрорайона 5А района Матушкино-Савелки города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июнь 2007 г., N 31 (дата выхода номера в свет 07.06.07) (без приложений 1-4, 7, 8)


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.