Приложение 3. Примерный Договор передачи в пользование индивидуальных приборов учета (ИПУ) и внутридомовых технических средств (ВТС), установленных за счет бюджетных средств в жилых помещениях

Приложение 3
к Порядку установки индивидуальных
приборов учета и внутридомовых технических
средств в жилых помещениях жилищного
фонда города Москвы и их совместной
эксплуатации собственниками и нанимателями
жилых помещений, управляющими
организациями, государственными учреждениями
города Москвы инженерными службами
районов, префектурами
административных округов

Примерный Договор
передачи в пользование индивидуальных приборов учета (ИПУ) и внутридомовых технических средств (ВТС), установленных за счет бюджетных средств в жилых помещениях

Москва                                           "__" _________ 2007 года

     Балансодержатель  индивидуальных  приборов  учета  и   внутридомовых

технических средств - Государственное учреждение города Москвы инженерная

служба _____________________ района, в лице _____________________________

действующего на основании Устава и _____________________________________,

                                      (распоряжение Префектуры АО)

именуемое в дальнейшем "ГУ ИС района", с одной стороны, и _______________

________________________________________________________________________,

  (ФИО и паспортные данные собственника/собственников либо нанимателей*)

проживающего (-щих) в жилом помещении по адресу _________________________

________________________________________________________________________,

именуемый (-мые) в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, совместно

именуемые также "Стороны", а  по   отдельности  -  "Сторона",   заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

1. Цель и предмет Договора

     Целью   настоящего   Договора   является   стимулирование   экономии

водопотребления в жилищном фонде города Москвы при переходе на расчеты за

фактически потребленный объем коммунальных  услуг,  а  также  обеспечение

сохранности   и   целевого   использования,    повышение    эффективности

эксплуатации государственного имущества.

     В соответствии с настоящим Договором ГУ ИС района на основании  Акта

передачи (форма которого приведена в приложении 1 к настоящему  Договору)

передает Пользователю в пользование следующее  имущество  города  Москвы,

приобретенное и установленное в  жилом  помещении  Пользователя  за  счет

средств бюджета города Москвы (далее именуемое также - Имущество):

     - индивидуальные приборы учета (далее именуемые также - ИПУ);

     -  внутридомовые  технические  средства,   установленные   в   жилом

помещении Пользователя,  обеспечивающие  обработку  и  автоматизированную

передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую  систему

коммерческого учета потребления энергоресурсов (далее именуемые  также  -

ВТС).

     Конкретные характеристики Имущества определяются в  приложении  2  к

настоящему Договору.

     Пользователь принимает на себя обязательство  бережно  обращаться  с

переданным ему Имуществом и использовать его  исключительно  по  целевому

назначению.

2. Права и обязанности Сторон

     ГУ ИС района обязуется:

     Передать Пользователю Имущество:

     - в исправном состоянии;

     -  отвечающее  характеристикам,  приведенным  в   приложении   1   к

настоящему Договору;

     - соответствующее его назначению;

     - принятое в установленном порядке в эксплуатацию.

     2.1.2.# Обеспечить проведение регулярных поверок, осмотров Имущества

и  иные  мероприятия  в  порядке  и  сроки,  установленные   действующими

правовыми актами и технической документацией.

     2.1.3.  Организовывать  проведение  специализированной  организацией

поверки ИПУ и ВТС, установленных за счет бюджетных средств и переданных в

безвозмездное пользование нанимателям (собственникам) жилых  помещений  1

раз в 4 года, но не позднее срока, указанной в  технической  документации

на соответствующие ИПУ и ВТС.

     2.1.4. Предварительно, не менее, чем за 1 (один) день  согласовывать

с  Пользователем  время  доступа  в  жилое  помещение  Пользователя   для

проведения поверки работы,  проверки  сохранности  Имущества,  устранения

неполадок в работе Имущества, проведения поверки ИПУ и осуществления иных

мероприятий, предусмотренных действующими правовыми актами и  технической

документацией.

     2.1.5. В случае поломки  Имущества  не  по  вине  Пользователя,  при

отсутствии признаков нарушения целостности пломб, обеспечивать устранение

неполадок и/или сбоев в работе Имущества в течение 14 (четырнадцати) дней

с даты получения уведомления  от  Пользователя  (пункт  2.3.7  настоящего

Договора).

     2.1.6. В  случае  обнаружения  неполадок  и  и/или  сбоев  в  работе

Имущества, способных нанести  вред  иному  имуществу  и/или  здоровью,  -

устранять их незамедлительно.

     2.2. ГУ ИС района вправе:

     2.2.4.  Получить  доступ  в  жилое  помещение  в  порядке  и  время,

определенные в соответствии с настоящим Договором.

     2.2.5. В случае необходимости, предварительно (не менее,  чем  за  3

(три)  дня)  уведомив  Пользователя,  осуществить  демонтаж  Имущества  в

соответствии с требованиями  действующих  правовых  актов  и  технической

документации.

     2.3. Пользователь обязуется:

     2.3.4. Использовать ИПУ исключительно для целей  определения  объема

потребляемых им коммунальных услуг (___________________________________).

                                 (указать перечень коммунальных услуг для

                                измерения объемов которых установлены ИПУ)

     2.3.5. Обеспечивать сохранность и бережную эксплуатацию Имущества.

     2.3.6. Не нарушать целостности Имущества.

     2.3.7. Не осуществлять демонтаж Имущества.

     2.3.8. Не нарушать целостности  пломб  и  иных  средств  обеспечения

сохранности Имущества.

     2.3.9. Не допускать несанкционированного вмешательства в  нормальную

работу Имущества.

     2.3.10.  Осуществлять  техническое  обслуживание,  ремонт  (замену),

очередную поверку ИПУ и квартирного компонента ВТС  за  счет  собственных

средств.

     2.3.11. В случае выхода Имущества из строя в течение 1 (одного)  дня

уведомить ГУ ИС района по телефону ___________________.

     2.3.12. Обеспечить в согласованное  Сторонами  время  доступ  ГУ  ИС

района и/или уполномоченных им лиц,  в  жилое  помещение  для  проведения

проверки работы, проверки сохранности Имущества, устранения  неполадок  в

работе Имущества, проведения  поверки  ИПУ,  проведения  демонтажа  и/или

замены  Имущества  и  осуществления  иных  мероприятий,   предусмотренных

действующими правовыми актами и технической документацией.

     2.3.13.  Обеспечить  доступ  в  жилое  помещение  специализированной

организации для проведения поверки в согласованные с ГУ ИС района  сроки,

но не позднее месяца с момента обращения ГУ  ИС  района  о  необходимости

проведения поверки.

     2.3.14. Обеспечить доступ ГУ ИС района в  жилое  помещение  в  любое

время в случае необходимости  устранить  неполадки  Имущества,  способные

привести к нанесению вреда имуществу и/или здоровью.

     2.3.15. В случае выхода Имущества из строя по вине  Пользователя  (в

том  числе,  в  случае  отсутствия/нарушения   пломб   и   иных   средств

обеспечения   сохранности   Имущества)   за   свой   счет    восстановить

работоспособность Имущества.

     2.4. Пользователь вправе:

     2.4.4. Получить  в  пользование  Имущество  в  исправном  состоянии,

принятое   в   установленном   порядке   в    эксплуатацию,    отвечающее

характеристикам,  приведенным  в  приложении  1  к  настоящему  Договору,

соответствующее его назначению.

3. Срок Договора

     3.1. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  даты  его  подписания

Сторонами и действует бессрочно.

     3.2. Настоящий Договор прекращает свое действие  в  случае  принятия

нормативных и распорядительных документов, прекращающих полномочия ГУ  ИС

районов, необходимых для реализации настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон

     4.1.  В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  своих

обязательств Стороны несут ответственность в соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации.

     4.2.  Стороны  освобождаются  от  ответственности  за   неисполнение

обязательств  по  настоящему  Соглашению,   если   неисполнение   явилось

следствием обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий,  военных

действий,  массовых  беспорядков,  забастовок,   издания   запретительных

документов  государственных  исполнительных  и  законодательных   органов

власти РФ и Москвы, при условии  письменного  уведомления  о  наступлении

названных обстоятельств второй стороны.

5. Прочие условия

     5.1. В случае возникновения споров и разногласий Стороны примут  все

меры по их разрешению путем  переговоров.  При  невозможности  разрешения

споров путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде.

     5.2.  Все   изменения,   дополнения   и   приложения   к   Договору,

осуществляемые  в  письменной  форме  и   подписанные   должным   образом

уполномоченными  представителями  Сторон,  являются   его   неотъемлемыми

частями.

     5.3. Настоящий Договор составлено в 2  (двух)  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

6. Адреса и подписи Сторон

Государственное  учреждение  города  ____________________________________

Москвы      "Инженерная      служба  ____________________________________

района ___________________________"  ____________________________________

Реквизиты:                           Паспортные данные:

Адрес:                               Адрес:

Телефон/факс:                        Телефон/факс:

______________(___________________)  ________________(__________________)

         "__" __________ 2007 года              "__" __________ 2007 года

         М.П.

______________________________

     * Договор   должен   быть   подписан   всеми   собственниками   либо

нанимателями жилого помещения, несущими солидарную ответственность в силу

части 2 статьи 69 ЖК РФ.