Постановление Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 892-ПП "О проекте планировки территории, ограниченной Бутаковским заливом и Ленинградским шоссе на участке от Ленинградского моста до МКАД (Северный административный округ города Москвы)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 892-ПП
"О проекте планировки территории, ограниченной Бутаковским заливом и Ленинградским шоссе на участке от Ленинградского моста до МКАД (Северный административный округ города Москвы)"

С изменениями и дополнениями от:

14 мая 2014 г.


В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, в целях выполнения постановления Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 862-ПП "О дальнейшей реализации проекта строительства городского постоянно действующего многофункционального выставочного комплекса садово-паркового искусства, ландшафтной архитектуры и цветочного оформления в Тушино" подготовлен проект планировки территории, ограниченной Бутаковским заливом и Ленинградским шоссе на участке от Ленинградского моста до МКАД.

По проекту планировки в установленном порядке проведены публичные слушания.

В целях формирования парково-рекреационной зоны вдоль Бутаковского залива, образования новых объектов природного комплекса, реализации мероприятий по развитию территории с учетом ее рекреационного назначения Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Бутаковским заливом и Ленинградским шоссе на участке от Ленинградского моста до МКАД, в следующем составе:

1.1. План территорий зон с особыми условиями использования территории (приложение 1).

1.2. План планировочной организации территории (приложение 2).

1.3. План функционального назначения участков территории (приложение 3).

1.4. План строительного назначения участков территории (приложение 4).

1.5. План ландшафтного назначения участков территории (приложение 5).

1.6. План участков территории, подлежащих реорганизации (приложение 6).

1.7. План межевания территории (приложение 7).

1.8. План участков территории размещения объектов капитального строительства регионального значения (приложение 8).

1.9. План границ территорий - объектов планируемой разработки проекта межевания, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства (приложение 9).

1.10. Планируемый баланс проектируемой территории (приложение 10).

1.11. Основные показатели планируемого развития территории (приложение 11).

2. Образовать новые объекты природного комплекса Северного административного округа города Москвы в соответствии со схемой (приложение 12):

- N 37в "Озелененная территория технической зоны газопровода в районе Бутаковского залива" площадью 1,17 га;

- N 37г "Сквер у Ленинградского моста" площадью 0,15 га.

3. Утвердить уточненные проектом планировки границы объектов природного комплекса согласно приложению 12 к настоящему постановлению:

- N 37а "Озелененная территория санитарно-защитной зоны линий электропередач и газопровода у пересечения Ленинградского шоссе и МКАД";

- N 37б "Парк в прибрежной зоне Бутаковского залива";

- N 38 "Парк между Ленинградским шоссе и каналом им. Москвы".

4. Москомархитектуре в установленном порядке:

4.1. Установить линии градостроительного регулирования границ объектов природного комплекса (пп. 2, 3).

4.2. Передать копии разбивочных чертежей-актов линий градостроительного регулирования (п. 4.1) в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для использования в работе.

4.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.3

5. Префектуре Северного административного округа города Москвы:

5.1. Организовать работу по урегулированию имущественных отношений с собственником объектов недвижимости по адресам: ш. Ленинградское, д. 71б, стр. 4, 6, 7 для обеспечения реализации проекта планировки (п. 1).

5.2. Совместно с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы в установленном порядке подготовить проект правового акта Правительства Москвы о реализации проекта планировки (п. 1) с определением источников финансирования, ответственных исполнителей и сроков реализации.

6. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы в трехмесячный срок обратиться в установленном порядке в Федеральную службу по надзору в сфере природопользования и Федеральное агентство водных ресурсов по вопросу оценки состояния поверхностных вод Химкинского водохранилища в целях приведения их показателей в соответствие с установленными нормативами, проверки плавсредств, расположенных на акватории Химкинского водохранилища для определения законности их отстоя и осуществления ими водоохранных мероприятий.

7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":

7.1. Дополнить раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 37а, 37б, 37в, 37г в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению.

7.2. Пункт 38 раздела "Северный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности префекта Северного административного округа города Москвы и исполняющего обязанности министра Правительства Москвы Бочина Л.А.


Вр.и.о. Мэра Москвы

В.И. Ресин


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892-ПП


План
территорий зон с особыми условиями использования территории


ПЛАН ЗОН С ОСОБ.УСЛ. (ПР.1 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 5.10.2010 N 892-ПП)

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892-ПП


План
планировочной организации территории


ПЛАН ОРГА-ЦИИ ТЕР. (ПР. 2 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 5.10.2010 N 892-ПП)

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892-ПП


План
функционального назначения участков территории


ПЛАН ФУНКЦ. НАЗ.УЧ. (ПР.3 К ПОСТ.ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 5.10.2010 N 892-ПП)

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892-ПП


План
строительного назначения участков территории


ПЛАН СТРОИТ.НАЗ.УЧ. (ПР. 4 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 5.10.2010 N 892-ПП)

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892-ПП


План
ландшафтного назначения участков территории


ПЛАН ЛАНДШ.НАЗ.УЧ. (ПР. 5 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 5.10.2010 N 892-ПП)

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892-ПП

План
участков территории, подлежащих реорганизации


ПЛАН УЧ. ТЕР-И (ПР. 6 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 5.10.2010 N 892-ПП)

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892-ПП


План межевания территории


ПЛАН МЕЖЕВАНИЯ ТЕР-И (ПР.7 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 5.10.2010 N 892-ПП)

Характеристики условий предоставления имущественных прав на земельные участки квартала, прилегающего к Бутаковскому заливу на участке вдоль Ленинградского шоссе от Ленинградского моста до МКАД


Характеристики местоположения участков территории и расположенных на них объектов

Территории в границах ранее установленных участков, находящихся в собственности, пожизненном наследовании, постоянном (бессрочном) пользовании (вид права) (га)

Территория в границах участков, установленных проектом межевания (га)

в том числе:

в том числе:

Участки зданий, сооружений объектов (элементов) комплексного благоустройства

NN участков на плане

Адреса строений

Уникальный номер здания, сооружения, зарегистрированный в ГорБТИ (UNOM)

не превышающая нормативных пределов (га)

превышающая нормативные пределы (га)

свободное от обременений (га)

обремененная или требующая публичного обременения

в том числе по видам обременений:

обременение публичными сервитутами*

обременение условиями аренды

территории частей участков с иными видами публичных обременений (га)

Территории частей участков, обремененных сервитутом совместного использования (га)

Территории частей участков, обремененных сервитутом сквозного проезда, прохода (га)

Территории частей участков, обремененных сервитутом использования подземного пространства (га)

Территории частей участков, обремененных сервитутом использования воздушного пространства (га)

Территории частей участков, обремененных иными видам сервитутов (га)

Территория частей участков (га)

Срок окончания аренды

Участки жилых зданий




















































Итого участки жилых зданий


0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0


0

Участки территорий общего пользования

19, 21, 30 32, 34

озелененные территории, проезды, проходы



8,67

8,674


7,591

1,083






0,0116,

0,1080

0,0050

0,2267

0,2500

0,3693

0,0800

0,0323

01.09.2008 17.12.2008 20.10.2053 22.02.2010 27.09.2008 26.04.2050 17.08.2011 27.02.2009


Итого участки территорий общего пользования


0

8,67

8,674

0

7,591

1,083

0

0

0

0

0

1,0829


0

Прочие участки нежилых зданий, сооружений, объектов (элементов) комплексного благоустройства

Общественные

1

Ленинградское шоссе 71

3403278


1,18

1,178


0,015

1,161






0.0523 1.1081

20.05.2011 25 02.2091


2

Ленинградское шоссе 71а, стр. 10

3405794


1,20

0,072

0,527

0,026

1,173






1.1733

20 10.2053


Ленинградское шоссе 71а, стр. 19

3406753

4

Ленинградское шоссе 71г

3402549


8,24

5,306

2,037

0,571

7,673






7,8731

26.04.2050


Ленинградское шоссе 71г, стр. 2

3405863

48




0,33

0,382


0,382

0,000









49




2,01

2,008


2,006

0,000





,




50




0,96

0,956


0,958

0,000









51




1,67

1,689


0,000

1,669






1,6693

30.10.2004


Итого участки общественных зданий, сооружений


0

10,62

7,154

3,465

0,611

10,008

0

0

0

0

0

10,0078


0

Производственные

5

Ленинградское шоссе 71, стр. 1

3402832


0,18

0,148

0,013

0,007

0,155






0,1329 0,0217

20.06.2056 26.04.2050


6

Ленинградское шоссе 71, стр. 2

3402877


0,11

0,100

0,014

0,000

0,114






0,1137

27.02.2009


11

Ленинградское шоссе 71, стр. 1

3403103


0,03

0,034


0,001

0,033


0,005




0,0319

16.10.2010


12

Ленинградское шоссе 73

3403472


1,07

1,040

0,027

0,006

1,061






1,0367 0,0246

15.10.2012 04.11.2009


Ленинградское шоссе 73, стр. 1

3406884

14

Ленинградское шоссе 77

3400211


1,21

0,840

0,368

0,034

1,175






1,1746

17.15.2007


Ленинградское шоссе 77, стр. 2

3400212

Ленинградское шоссе 77, стр. 7

3400213

15

Ленинградское шоссе 77, стр. 7

3406859


0,01

0,007


0,005

0,002






0,0018

17.15.2007


16

МКАД 75 км сооруж. 1

3403142


0,21

0,211


0,211

0,000









17

МКАД 75 км



0,08

0,084


0,084

0,000









18




0,69

0,800


0,623

0,067






0,0885

23 02.2001


28




0,02

0,020


0,001

0,019






0,0190

20.10.2053


35




0,10

0,104


0,021

0,063






0,0832

22.02.2010


36




0,10

0,104


0,032

0,072






0,0329 0,0153 0,0112 0,0077 0,0060

22.02.2010 20.06.2056 27.02.2009 20.08.2011 26.02.2051


37




0,59

0,591


0,003

0,589






0,58860

22.02.2010


38




0,03

0,025


0,000

0,025






0,0253

22.02.3010


39




0,24

0,237


0,237

0,000









Итого участки производственных зданий, сооружений


0

4,66

4,236

0,422

1,265

3,393

0

0,005

0

0

0

3,3922


0

Прочие участки нежилых зданий, сооружений, объектов (элементов) комплексного благоустройства

Рекреационные

25




7,44

7,438


5,646

1,793






0,2621 0,0600 0,2910 0,6389 0,4758 0,0651

23.02.2001 17.15.2007 03.10.2005 16.10.201204.11.2009 22.02.2010


33




0,15

0,145


0,012

0,135






0,1351

27.02.2009


40




3,16

3,164


3,164

0,000









41




1,16

1,165


1,165

0,000









42




2,08

2,084


2,084

0,227









43




2,30

2,302


2,075

0,033






2,2680

26.04.2050


44




1,64

1,641


0,719

0,922






0,9224 0,1620

30.10.2004 17.12.2008


45




0,14

0,143


0,110

0,033






0,0332

01.09.2008


46




5,39

5,388


4,176

1,212






0,0568 1,1553

22.02.2010 01.09.2008


47




1,15

1,150


0,748

0,403






0,4027

22.02-2010


Итого участки рекреационных объектов (элементов)


0

24,62

24,623

0,000

19,898

4,725

0

0

0

0

0

4,7249

0


Итого прочие участки нежилых зданий, сооружений, объектов (элементов) комплексного


0

39,90

36,012

3,887

21,774

18,126

0

0,005

0

0

0

18,1249

0

0

Резервные участки






















































































Итого резервные участки


0

0,00

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0


0

Всего по кварталу

0

48,57

44,686

3,887

29,364

19,209

0

0,015

0

0

0

19,2078


0


* До уточнения в М 1:200 - 1:500 границ частей участков, обремененных сервитутом доступа уполномоченных служб к объектам (в том числе коммуникациям) инженерной инфраструктуры, вышеназванным сервитутом обременяется вся территория всех участков зданий, сооружений, объектов (элементов) комплексного благоустройства.


Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892-ПП


План
участков территории размещения объектов капитального строительства регионального значения


ПЛАН УЧА-ОВ ТЕР-ИИ (ПР. 8 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 5.10.2010 N 892-ПП)

Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892-ПП


План
границ территорий - объектов планируемой разработки проекта межевания, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства


ПЛАН ГРАНИЦ ТЕР-Й (ПР. 9 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 5.10.2010 N 892-ПП)

Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892-ПП


Планируемый баланс
проектируемой территории


N п/п

Типы участков территории

Проектная площадь

га

%

1

2

3

4

1.

Планируемый баланс проектируемой территории, в том числе

48,57

100

Территории общего пользования:



- улично-дорожная сеть

3,52

7,24

- озелененные территории общего пользования

17,20

35,41

2.

Территория объекта разработки проекта планировки

48,57

100

2.1.

Распределение участков по видам функционального назначения

48,57

100

2.1.1.

Природные (А)

24,64

50,80

- природно-рекреационный

9,73

20,03

- природоохранный

7,47

15,38

- специальный

7,44

15,32

2.1.2.

Общественные (Б)

15,61

32,14

- административно-деловой

1,34

2,76

- торгово-бытовой

12,25

25,22

- спортивно-рекреационный

2,02

4,16

2.1.3.

Производственные (Г)

4,80

9,88

- коммунально-складской

3,06

6,30

- жилищно-коммунальный

0,97

2,00

- специальный

0,77

1,58

2.1.4.

Прочие территории:

3,52

7,25

- проезды

3,52

7,25

2.2.

Распределение участков по видам строительного назначения

48,57

100

а) по плотности застройки:

18,91

38,93

2.2.1.

Участки низкоплотного типа застройки

0,14

0,29

2.2.2.

Участки среднеплотного типа застройки

13,78

28,37

2.2.3.

Участки высокоплотного типа застройки

4,99

10,27

б) по высоте застройки

18,91

38,93

2.2.4.

Участки с высотой застройки не более 10 м

0,35

0,72

2.2.5.

Участки с высотой застройки 10-15 м

4,62

9,51

2.2.6.

Участки с высотой застройки 15-25 м

1,67

3,44

2.2.7.

Участки с высотой застройки 35-55 м

0,95

1,96

2.2.8.

Участки с высотой застройки смешанной малоэтажной

3,08

6,34

2.2.9.

Участки с высотой застройки смешанной среднеэтажной

8,24

16,96

2.2.10.

Незастраиваемые территории

29,66

61,07

2.3.

Распределение участков по видам ландшафтного назначения

48,57

100

2.3.1.

Застроенные:

18,89

38,89

- замощенный застроенный

6,34

13,05

- замощенный слабозастроенный

8,24

16,97

- контрастный застроенный

0,03

0,06

- благоустроенный слабозастроенный

4,28

8,81

2.3.2.

Незастроенные:

12,48

25,70

- интенсивно-замощенный

3,90

8,03

- замощенный

0,16

0,33

- незастроенный благоустроенный

8,31

17,11

- незастроенный неблагоустроенный

0,11

0,23

2.3.3.

Неурбанизированные:

17,20

35,41

- интенсивно-озелененный

17,20

35,41


Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892-ПП


Основные показатели
планируемого развития территории


N п/п

Показатели

Ед-ца измерения

Показатели

Всего

1

2

3

4

1.

Численность посетителей парка

тыс.чел.

3,97

2.

Максимальные показатели численности работающих

тыс.чел.

2,8

3.

Максимальные показатели застройки территории:



Общая площадь фонда нового строительства,

в том числе:

тыс.кв.м

97,23

3.1.

Общественного назначения, в том числе:

-"-

92,48

- площадь административно-деловых помещений

-"-

53,52

- площадь помещений временного проживания (гостиниц)

-"-

27,2

- площадь здания спортивного назначения

-"-

11,4

- площадь торговых помещений

-"-

0,36

3.2.

Коммунально-складского назначения

-"-

2,55

3.3.

Жилищно-коммунального назначения

-"-

2,20

4.

Сохраняемый фонд застройки, в том числе:

-"-

115,54

- административно-делового назначения

-"-

23,4

- торгового назначения

-"-

64,9

- коммунально-складского назначения

-"-

26,8

- жилищно-коммунального назначения

-"-

0,44

5.

Планируемый снос фонда нежилого назначения, в том числе:

-"-

13,0

1. Ленинградское ш., д. 71а, стр. 7, 8, 15, 16, 17

-"-

0,871

2. Ленинградское ш., д. 71б, стр. 1, 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14

-"-

3,5

3. Ленинградское ш., вл. 77б, (технологическая площадка, накопительная емкость для временного сбора ливневых стоков)

-"-

8,63

6.

Показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры:



Места паркирования автомобилей, в том числе:

м/мест

1282

- автостоянки, расположенные в подземном уровне

-"-

1272

- открытые автостоянки

-"-

10

7.

Развитие улично-дорожной сети



7.1.

Новое строительство улично-дорожной сети:

км

0,95

- строительство проезда на участке от Ленинградского моста до поворота у проектируемого объекта общественно-делового назначения

-"-

0,30

- строительство проезда на участке от въезда на территорию существующего торгового комплекса (Ленинградское ш., вл. 71б) до проектируемого спортивно-развлекательного комплекса

-"-

0,50

- строительство пандуса нового Ленинградского моста

-"-

0,15

7.2.

Реконструкция улично-дорожной сети:

км

0,46

- реконструкция существующего въезда на проектируемую территорию со стороны МКАД

-"-

0,16

- реконструкция существующего проезда, проходящего между торговыми комплексами (Ленинградское ш., вл. 71б и Ленинградское ш., вл. 71а, стр. 10)

-"-

0,30

8.

Максимальные показатели планируемых объемов инженерного обеспечения территории, включая объемы:



8.1.

Водоснабжение (Рублевская водопроводная станция):



- среднесуточный расход воды

тыс.куб.м/сут.

0,37

- строительство водопроводной сети Д=300 мм

км

1,6

8.2.

Хозяйственно-бытовая канализация (Люберецкие очистные сооружения):



- объем хозяйственно-бытовых и производственных стоков

тыс.куб.м/сут.

0,37

- строительство самотечных канализационных трубопроводов Д=200 мм

км

1,0

8.3.

Дождевая канализация (ОС "Ленинградское шоссе"):



- строительство очистного сооружения "Ленинградское шоссе"

объект

1

- строительство водосточной сети Ду 400-800 мм

км

0,7

8.4.

Теплоснабжение (автономные источники тепла):



- тепловая нагрузка

Гкал/час

13,0

8.5.

Электроснабжение (ТЭЦ-21, ПС "Нарвская"):



- электрическая нагрузка

тыс.кВА

4,9

- строительство ТП

объект

5

- строительство РКЛ

км

5,0

8.6.

Газоснабжение:



- расход газа

тыс.куб.м/час

1,9

- строительство ГРП

объект

2

- строительство газопроводов

км

0,54

- Ду 100Р-1, 2 МПа среднего давления

км

1,0

8.7.

Телефонизация (АТС N 451, 455):



- количество телефонных номеров

260

- количество телефонов-автоматов

шт.

8

- строительство телефонной канализации

км

0,3

- строительство распределительных шкафов

объект

1

8.8.

Радиофикация:



- установка радиоточек многопрограммного монофонического проводного вещания

ед.

60

- строительство кабельной распределительной фидерной линии (КРФЛ) от д. 134 до д. 71 по Ленинградскому ш.

км

1,9

- строительство стоечной распределительной фидерной линии (РФЛ)

км

0,6

9.

Охрана окружающей среды:



Мероприятия по озеленению территории:



- новое озеленение

га

11,95


Приложение 12
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892- ПП


Схема
размещения участков, исключаемых из состава объектов природного комплекса, и участков, включаемых в их состав


СХЕМА РАЗМЕЩ.УЧА-КОВ (ПР.12 К ПОСТ.ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 5.10.2010 N 892-ПП)

Приложение 13
к постановлению Правительства Москвы
от 5 октября 2010 г. N 892-ПП


Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38


Перечень
территорий Природного комплекса г. Москвы (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)


N объекта на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

N режимов регулирования градостроительной деятельности

Площадь, га

Северный АО

37а

Озелененная территория санитарно-защитной зоны линий электропередач и газопровода у пересечения Ленинградского шоссе и МКАД

озелененная территория специального назначения

7,44

37б

Парк в прибрежной зоне Бутаковского залива

озелененная территория общего пользования

7,35

37в

Озелененная территория технической зоны газопровода в районе Бутаковского залива

озелененная территория специального назначения

1,17

37г

Сквер у Ленинградского моста

озелененная территория общего пользования

0,15

38

Парк между Ленинградским шоссе и каналом им. Москвы

озелененная территория общего пользования

10,71



Постановление Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 892-ПП "О проекте планировки территории, ограниченной Бутаковским заливом и Ленинградским шоссе на участке от Ленинградского моста до МКАД (Северный административный округ города Москвы)"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", октябрь 2010 г., N 58 (дата выхода номера в свет 19.10.2010)


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 14 мая 2014 г. N 263-ПП


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.