Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение Верховного Суда РФ от 1 сентября 2022 г. N 303-ЭС22-14626 по делу N А51-8081/2021 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Общество потребовало взыскать с УК долг за коммунальный ресурс, поставленный в МКД.

Как указал истец, право требовать эту задолженность ему уступила ресурсоснабжающая организация (далее - РСО).

Возражая, УК сослалась на ничтожность упомянутой цессии, т. к. она противоречит ЖК РФ.

Три инстанции сочли требования обоснованными. Дело в ВС РФ пересматривать не стали.

Изначально РСО заключила договор на поставку коммунального ресурса с предшествующей УК. Затем первая уступила право требовать долг по этому соглашению обществу, а оно впоследствии уведомило о цессии ответчика.

До суда истец и ответчик заключили соглашение о погашении спорной задолженности. УК его частично исполнила, а затем сослалась на недействительность. Такие действия компании противоречат правилу эстоппель, запрещающему противоречивое и недобросовестное поведение.

По ГК РФ заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если тот, кто на это ссылается, действует недобросовестно.

УК является исполнителем коммунальных услуг. Факт оплаты собственниками помещений МКД сумм за потребление напрямую РСО не лишает ответчика такого статуса. Если после 3 апреля 2018 г. собственники решили заключить от своего имени прямые договоры с РСО, УК не отвечает за их долги. В данном деле компания не доказала, что такое решение принимали.