• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2012 г. N 14АП-2726/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В рассматриваемом случае при определении рыночной стоимости имущества инспекцией взят за основу отчет ЗАО фирмы оценки "ПОЛИС и К" от 12.05.2011 N 174, согласно которому рыночная стоимость объекта определена в сумме 6 723 000 руб. с учетом площади помещения 946, 3 кв. м, в то время как по договору дарения от 31.10.2008 Тимохин А.Н. передал в собственность Гавунасу М.С. нежилое строение, находящееся по этому адресу, площадью 893,2 кв.м.

Действительно, оценка помещения произведена с учетом площади 946,3 кв.м со ссылкой на технический паспорт и свидетельство, выданное 03.12.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы (далее - свидетельство), в котором отражено, что за Гавунасом М.С. зарегистрировано право собственности на нежилое помещение по адресу: Рижский пр., д.9, площадью 946,3 кв.м.

Вместе с тем при определении рыночной стоимости недвижимого имущества в целях налогообложения необходимо соблюдать требования статьи 40 НК РФ.

...

В рассматриваемом случае материалами дела не подтверждается, что налоговый орган принял необходимые меры в соответствии с пунктами 4 - 11 статьи 40 НК РФ к получению информации о рыночных ценах нежилого помещения, воспользовавшись результатами оценщика, представленным в указанном выше отчете.

...

Как следует из позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.03.2010 N 14009/09, необходимо установить связан ли полученный предпринимателем доход от реализации помещения с его предпринимательской деятельностью.

...

Согласно представленной ООО "Бест-Компани" справке о доходах физического лица формы 2-НДФЛ за 2008 год размер совокупного налога предпринимателя Тимохина А.Н. составил 59 277 руб. 57 коп.

Указанную сумму инспекция расценила как доход предпринимателя, полученный по договору доверительного управления, подлежащий в соответствии с пунктом 1 статьи 224 НК РФ обложению НДФЛ по ставке 13%.

...

Пунктом 1 статьи 224 НК РФ определено, что налоговая ставка по НДФЛ устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

...

решение Арбитражного суда Псковской области от 29 февраля 2012 года по делу N А52-3895/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Псковской области - без удовлетворения.




Номер дела в первой инстанции: А52-3895/2011


Истец: ИП Тимохин Андрей Николаевич

Ответчик: Межрайонная ИФНС России N1 по Псковской области

Третье лицо: Ефремов Юрий Андреевич