Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 мая 2008 г. N 4609/08 Признавая недействительными решения налогового органа в части доначисления налога на добавленную стоимость, налога на прибыль и штрафов, суды исходили из того, что денежные средства, перечисленные обществу по договорам долевого участия в строительстве и направленные на финансирование строительства жилого дома, носят инвестиционный характер и включению в налоговую базу при исчислении налога на добавленную стоимость не подлежат, а налоговая база по налогу на прибыль была определена истцом в соответствии с требованиями законодательства и правомерно уменьшена на стоимость квартир, переданных в муниципальную собственность в соответствии с условиями договора

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 мая 2008 г. N 4609/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Вышняк Н.Г., судей Наумова О.А., Першутова А.Г.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Инспекции Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Красноярска о пересмотре в порядке надзора решения от 13.06.2007 Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-5631/2007, постановления от 27.08.2007 Третьего арбитражного апелляционного суда и постановления от 14.12.2007 Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по этому же делу, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Производственно-строительная компания "Омега" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании недействительными решения Инспекции ФНС России по Советскому району г. Красноярска от 29.03.2007 N 20 в части доначисления налога на добавленную стоимость, налога на прибыль и штрафов по этим налогам в соответствии со статьей 122 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решением арбитражного суда от 13.06.2007, подтвержденным постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций, требования общества удовлетворены.

Судебный акт может быть отменен или изменен в порядке надзора в случаях, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Таких оснований при изучении доводов заявителя, судебных актов и материалов дела не выявлено.

Налоговая инспекция в своих решении и заявлении указывает на занижение обществом налогооблагаемой базы на сумму средств, полученных по договорам на долевое участие в строительстве жилых домов от инвесторов строительной компании.

Суды при принятии судебных актов руководствовались пунктом 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации, считая, что эти договоры носят инвестиционный характер. Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 39 Кодекса передача имущества, которая носит инвестиционный характер, не признается реализацией в целях налогообложения НДС. Наличие такого вывода обусловлено также положениями Закона Российской Федерации от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации".

Налоговой инспекцией не приняты внереализационные расходы общества, связанные с безвозмездной передачей нескольких построенных квартир в муниципальную собственность по договорам с Администрацией г. Красноярска, заключенным обществом в соответствии с постановлением Администрации города Красноярска от 03.03.1994 "О дополнении к правилам застройки г. Красноярска". Факт передачи квартир подтвержден актом приема-передачи от 31.05.2005. Ссылка инспекции на нарушение обществом подпункта 16 пункта 1 статьи 270 Кодекса отклонена судами, поскольку договором общества с Администрацией от 30.04.2002 у сторон имелись встречные обязательства, в том числе в виде передачи земельного участка для строительства и разрешения на застройку.

Требование инспекции о раздельном учете доходов, расходов и исчислении налогов по отдельным объектам строительства не основано на положениях главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации.

Оснований для переоценки выводов судов не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А33-5631/2007 Арбитражного суда Красноярского края для пересмотра в порядке надзора оспариваемых по делу судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Н.Г. Вышняк

Судья

О.А. Наумов

Судья

А.Г. Першутов