Энциклопедия решений. Как лизингополучателю отражать в учете выкуп предмета лизинга, если он применяет ФСБУ 25/2018 (ноябрь 2024)

Как лизингополучателю отражать в учете выкуп предмета лизинга, если он применяет ФСБУ 25/2018

Приказом Минфина России от 16.10.2018 N 208н утвержден ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", применяемый в обязательном порядке начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год (п. 48 ФСБУ 25/2018).

Примечание

Организация может принять решение о применении нового стандарта ранее указанного срока. Такое решение подлежит раскрытию в бухгалтерской (финансовой) отчетности организации (п. 48 ФСБУ 25/2018). При переходе на новый стандарт соответствующие изменения необходимо внести и в учетную политику для целей бухгалтерского учета. И сделать это необходимо до начала года, с которого будут применяться новые правила (п. 10, 12 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации").

Выкупная стоимость предмета лизинга, установленная договором, принимается к учету в составе стоимости права пользования активом (ППА) и обязательства по аренде на дату акта приема-передачи аналогично обычным лизинговым платежам (пп. "д" п. 7, п.п. 13, 14 ФСБУ 25/2018). Соответственно, стоимость выкупа имущества отражается в расходах в общем порядке посредством начисления амортизации (п. 17 ФСБУ 25/2018).

После уплаты всех лизинговых платежей, включая выкупную стоимость имущества, лизингополучатель принимает к учету собственное основное средство на дату перехода права собственности.

В бухгалтерском учете производятся следующие записи:

Дебет	Кредит	Содержание операции
02, субсчет "Амортизация ППА	02, субсчет "Амортизация основных средств"	списана амортизация, накопленная к моменту выкупа предмета лизинга
01, субсчет "Основные средства в эксплуатации"	01, субсчет "ППА"	принято к учету собственное основное средство

В случае, если предмет лизинга выкуплен досрочно, изменяется общая величина лизинговых платежей по сравнению с тем, как они учитывались при первоначальной оценке обязательства по аренде. Согласно п. 21 ФСБУ 25/2018 лизингополучатель с таком случае должен пересмотреть фактическую стоимость ППА и обязательства по аренде. Изменение величины обязательства по аренде относится на стоимость ППА. При этом разница сверх его балансовой (остаточной) стоимости включается в прочие доходы текущего периода (п.п. 4, 7, 16 ПБУ 9/99 "Доходы организации").

Дебет	Кредит	Содержание операции
76, субсчет "Обязательство по аренде"	01, субсчет "ППА"	стоимость права пользования активом уменьшена в связи с досрочным выкупом предмета лизинга (не более остаточной стоимости)
76, субсчет "Обязательство по аренде"	91, субсчет "Прочие доходы"	разница сверх остаточной стоимости (при наличии) учтена в составе прочих доходов
02, субсчет "Амортизация ППА	02, субсчет "Амортизация основных средств"	списана амортизация, накопленная к моменту выкупа предмета лизинга
01, субсчет "Основные средства в эксплуатации"	01, субсчет "ППА"	принято к учету собственное основное средство

Тема

Как лизингополучателю учитывать лизинговые операции при применении ФСБУ 25/2018 с 1 января 2022 года?

См. также

Чем отличается операционная аренда от неоперационной (финансовой) в целях применения ФСБУ 25/2018?

Кто и в каком порядке в бухгалтерском учете начисляет амортизацию при лизинге согласно ФСБУ 25/2018?

Как лизингодателю отражать в учете выкуп предмета лизинга, если он применяет ФСБУ 25/2018

Выкуп лизингового имущества