Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2016 г. N 10АП-14841/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27 марта 2017 г. N Ф05-6371/16 настоящее постановление отменено

г. Москва

 

28 ноября 2016 г.

Дело N А41-103823/15

 

Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 ноября 2016 года.

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Закутской С.А.,

судей Катькиной Н.Н., Коротковой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Магомадовой К.С.,

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "Лаборатория ЗетЗетЗет": Туголуков А.И., представитель по доверенности б/н от 01.03.2016 г., паспорт; Трункин П.А., представитель по доверенности б/н от 25.08.2016 г., паспорт; Калымов И.А., представитель по доверенности б/н от 20.09.2016 г., паспорт;

от открытого акционерного общества "Щелковский районный рынок": представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

от временного управляющего открытого акционерного общества "Щелковский районный рынок" Пронюшкиной В.Ю.: Пронюшкина В.Ю., лично, предъявлен паспорт;

от Хусаинова В.Г.: Подлесный Д.М., представитель по доверенности N 77 АВ 1708601 от 09.08.2016 г., нотариально удостоверенной, запись в реестре N 6-4125, паспорт;

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы временного управляющего открытого акционерного общества "Щелковский районный рынок" Пронюшкиной В.Ю. и Хусаинова Владимира Григорьевича на определение Арбитражного суда Московской области от 26 сентября 2016 года по делу N А41-103823/15, принятое судьей Козловой М.В., по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Лаборатория ЗетЗетЗет" о включении требований в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "Щелковский районный рынок",

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Московской области от 02 сентября 2016 года в отношении открытого акционерного общества "Щелковский районный рынок" (ОАО "Щелковский районный рынок") введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим должник утверждена Пронюшкина В.Ю.

Общество с ограниченной ответственностью "Лаборатория ЗетЗетЗет" (ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет") обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 49 АПК РФ просило признать требования ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" в размере 1 659 320 641 руб. основного долга, 4 625 414 руб. 05 коп. процентов за пользование кредитом, 164 128 349 руб. 95 коп. пени за просрочку исполнения обязательства, 32 380 руб. 92 коп. расходов по госпошлине подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов открытого акционерного общества "Щелковский районный рынок", как обеспеченные залогом следующего имущества:

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:112095, общая площадь 2599 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Моносеево;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0040327:108, общая площадь 19786 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Моносеево;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0040327:109, общая площадь 19166 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Моносеево;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:314, общая площадь 1098 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

нежилое здание производственного назначения: сенной сарай, кадастровый номер: 50:14:0000000:122435, общая площадь 972 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Моносеево;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:313, общая площадь 1052 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:312, общая площадь 1493 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:311, общая площадь 1180 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:310, общая площадь 1039 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:309, общая площадь 1367 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:308, общая площадь 1046 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:306, общая площадь 1395 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:297, общая площадь 1052 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:298, общая площадь 3274 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:299, общая площадь 3336 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:296, общая площадь 721 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:305, общая площадь 526 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:303, общая площадь 1270 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:302, общая площадь 1504 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:267, общая площадь 148 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерское со., д. Медвежьи Озера;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:268, общая площадь 4356 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерское со., д. Медвежьи Озера;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:27, общая площадь 430 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, д. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для использования под дорогой, кадастровый (условный) N 50:14:0040353:61, общая площадь 5245 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Моносеево;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040313:131, общая площадь 10910 кв.м., адрес: Московская область, р-н в районе Никифорово-Шевелкино Щелковского района;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040318:121, общая площадь 5600 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Большие Жеребцы;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040340:4, общая площадь 1600 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Медвежьи Озера;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040327:48, общая площадь 6820 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Моносеево;

здание, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:118116, общая площадь 34,2 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

здание, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:120321, общая площадь 1154,1 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово; здание, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:123470, общая площадь 614,6 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

сооружение, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:113359, общая площадь 1958 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

сооружение, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:6774, общая площадь 830,2 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Моносеево;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:96, общая площадь 750 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Медвежьи Озера;

земельный участок для использования под дорогой, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:93, общая площадь 6470 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Медвежьи Озера;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:99, общая площадь 890 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Медвежьи Озера;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:9, общая площадь 840 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок под производственным центром, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:11, общая площадь 4210 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:14, общая площадь 180 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:15, общая площадь 2170 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:16, общая площадь 10380 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:18, общая площадь 13980 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:20, общая площадь ПО кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:21, общая площадь 11240 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:17, общая площадь 10220 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:19, общая площадь 14720 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:22, общая площадь 21340 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:23, общая площадь 88400 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040329:103, общая площадь 3300 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Соколово;

земельный участок под административное здание, кадастровый (условный) N 50:14:0040345:53, общая площадь 4390 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Медвежьи Озера;

сооружение, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:121772, общая площадь 3290 кв.м., адрес: Московская область, г. Щелково, ул. Талсинская;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:282, общая площадь 3935 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье Озерское сельское поселение, д. Медвежьи Озера;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:286, общая площадь 1112 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье Озерское сельское поселение, д. Медвежьи Озера;

здание, кадастровый N 50:14:0000000:118119, общая площадь 6421,1 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

земельный участок для использования под дорогой, кадастровый N 50:14:0040353:62, общая площадь 8300 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Моносеево;

нежилое помещение: телятник, кадастровый номер 50:14:0000000:113360, общая площадь 1246,6 кв. м, адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Моносеево;

нежилое здание, назначение: иной объект нежилого назначения, 1 - этажный (подземный этаж -1), кадастровый номер 50:14:0000000:115386, общая площадь 907,7 кв.м., инв.N 5915, лит. А, адрес: Московская область, Щелковский район, д. Соколово;

нежилое здание: торговый павильон, кадастровый номер: 50:14:0000000:116549, общая площадь 52,5 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, пос. Биокомбинат (напротив магазина);

нежилое здание: магазин, кадастровый номер 50:14:0000000:116812, общая площадь 54,6 кв. м., адрес: Московская область, Щелковский район, г. Щелково, ул. Коммунальная (напротив аптеки);

нежилое здание, кадастровый номер 50:14:0000000:118225, общая площадь 221,8 кв. м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

нежилое здание производственного назначения: свинарник N 2, кадастровый номер 50:14:0000000:118813, общая площадь 1315,5 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

нежилое здание, кадастровый номер 50:14:0000000:118117, общая площадь 1222,4 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

нежилое здание, кадастровый номер 50:14:0000000:114569, общая площадь 271,9 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

нежилое здание, производственного назначения: ферма КРС 2-ой павильон, кадастровый номер 50:14:0000000:123969, общая площадь 546,2 кв. м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

сооружение, кадастровый номер: 50:14:0000000:114942, общая площадь 4,2 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Моносеево;

нежилое здание: магазин, кадастровый номер 50:14:0000000:116160, общая площадь 56,9 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, г. Щелково, ул. Космодемьянская, напротив д. 17/1;

нежилое здание производственного назначения: телятник, кадастровый номер 50:14:0000000:121225, общая площадь 1583,4 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Моносеево.

Арбитражный суд Московской области определением от 26 сентября 2016 года удовлетворил заявленные ООО "ЗетЗетЗет" требования, включив требования в размере 1 659 320 641 руб. основного долга, 4 625 414 руб. 05 коп. процентов по кредитам, 164 128 349 руб. 95 коп. пени за просрочку, 32 380 руб. 92 коп. расходов по госпошлине в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО "Щелковский районный рынок" как обеспеченные залогом имущества должника.

Не согласившись с данным судебным актом, временный управляющий должника Пронюшкина В.Ю. и кредитор Хусаинов Владимир Григорьевич обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просили определение суда первой инстанции отменить, как вынесенное с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, а также с нарушением норм материального права.

Законность и обоснованность определения суда проверены в соответствии со ст.ст. 266, 268, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет", обращаясь в арбитражный суд с заявленными требованиями, указало, что решением Пушкинского городского суда Московской области от 27 июля 2015 года по делу N 2-3988/2015 с ОАО "Щелковский районный рынок" в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" взыскана задолженность по кредитному договору N 46/2013-В от 27 ноября 2013 года за период с 01.12.2014 г. по 31.05.2015 г. в размере 8 793 753 долларов США 41 цент в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения.

Выданы исполнительные листы ФС N 003812987 от 11.12.2015 г. и ФС N 003812988 от 11.12.2015 г.

17 февраля 2016 г года возбуждено исполнительное производство N 811/16/50057-ИП.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 13 августа 2015 года по делу N 2-3990/2015 с ОАО "Щелковский районный рынок" в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" взыскана задолженность по кредитному договору N 47/2013-В от 25 декабря 2013 года за период с 01.01.2014 г. по 31.05.2015 г. в размере 8 712 326 долларов США 58 центов в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения.

Выданы исполнительные листы ФС N 003796012 от 11.12.2015 г. и ФС N 003796013 от 11.12.2015 г.

24 февраля 2016 года возбуждено исполнительное производство N 1013/16/50057-ИП.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 19 августа 2015 года по делу N 2-3979/2015 с ОАО "Щелковский районный рынок" в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" взыскана задолженность по кредитному договору N 45/2013-В от 12 декабря 2013 года за период с 01.06.2014 г. по 31.05.2015 г. в размере 9 969 428 долларов США 63 центов в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения.

Выданы исполнительные листы ФС N 003796129 от 17.12.2015 г. и ФС N 003796130 от 17.12.2015 г.

17 февраля 2016 года возбуждено исполнительное производство N 812/16/50057-ИП.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 27 июля 2015 года по делу 2-3987/2015 с ОАО "Щелковский районный рынок" в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" взыскана задолженность по кредитному договору N 03/2014-В от 25 февраля 2014 года за период с 30.05.2014 г. по 31.05.2015 г. в размере 2 460 756 долларов США 37 центов в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения.

Выданы исполнительные листы ФС N 003812949 от 09.12.2015 г. и ФС N 003812958 от 09.12.2015 г.

Возбужденное по указанным исполнительным листам исполнительное производство впоследствии также было присоединено к сводному исполнительному производству N 812/16/50057-СД в отношении должника.

11 мая 2016 года ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" передало Компании "ФЛОРЕАН ИНТЕРПРАЙСЕС ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) на основании заключенного и исполненного сторонами договора цессии N 1 от 11.05.2016 г. права требования в сумме 110 000 долларов США к ОАО "КБО "Щелково", вытекающие из кредитного договора N 03/2014-В от 25.02.2014 г. со всеми изменениями и дополнениями к нему, в том числе и права, обеспечивающие исполнение обязательств должника по данному кредитному договору.

Часть обязательств ОАО "Щелковский районный рынок" перед ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет", а именно: права требования в сумме 110 000 долларов США, вытекающие из Кредитного договора N 03/2014-В от 25.02.2014 г., заключенного между АКБ "ХОВАНСКИЙ" (ЗАО) и ОАО "КБО "Щелково", а также договора поручительства N 03/2014-П от 25.02.2014 г., заключенного с должником в обеспечение указанного кредита со всеми изменениями и дополнениями к нему, ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" передало Компании "ФЛОРЕАН ИНТЕРПРАЙСЕС ЛИМИТЕД" на основании заключенного и исполненного сторонами договора цессии N 1 от 11.05.2016 г.

Межрайонным отделом по исполнению особо важных исполнительных производств N 1 УФССП России по Московской области в отношении ОАО "Щелковский районный рынок" и солидарных с ним должников: ООО "СТРОЙХОЛД", ООО "Калиста", ОАО "Дом быта "Подмосковье", ООО "Деловой центр "Подмосковье", ЗАО ПП "Эндо-Фарм-А", Барченкова Дмитрия Алексеевича, были возбуждены исполнительные производства N 11502/15/50060-ИП, N 11503/15/50060-ИП, N 11504/15/50060-ИП от 23.06.2015 г., а также исполнительные производства: N 11491/15/50060-ИП, N 11492/15/50060-ИП, N 11493/15/50060-ИП, N 11494/15/50060- ИП, 11495/15/50060-ИП, 11496/15/50060-ИП от 23.06.2015 г., которые объединены впоследствии в сводные исполнительные производства N 11496/15/50060-СД и N 11502/15/50060-СД.

На основании Постановлений судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств N 1 УФССП России по Московской области от 23.06.2015 г. и от 15.07.2015 г. приняты обеспечительные меры - наложены аресты на выявленное недвижимое имущество должника - ОАО "Щелковский районный рынок", указанное в уточненном требовании ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет".

Решением Щелковского городского суда Московской области от 07 июля 2016 года по гражданскому делу N 2-3152/2016 удовлетворены требования ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" к ОАО "Щелковский районный рынок" об обращении взыскания на вышеуказанное арестованное недвижимое имущество должника - ОАО "Щелковский районный рынок", в целях исполнения решения Пушкинского городского суда Московской области от 27.07.2015 г. по гражданскому делу N 2-3988/2015 о взыскании с ООО "СТРОЙХОЛД", ОАО "Щелковский районный рынок", ООО "Калиста", ОАО "Дом быта "Подмосковье", ООО "Деловой центр "Подмосковье", ЗАО ГШ "Эндо-Фарм-А", Барченкова Дмитрия Алексеевича в солидарном порядке в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" задолженности по кредитному договору N 46/2013-В от 27 ноября 2013 г. за период с 01.12.2014 г. по 31.05.2015 г. в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Указанным решением суда установлен способ реализации этого недвижимого имущества - продажа с публичных торгов.

В рамках дела N 2-3988/2015 и N 2-3990/15 17 июня 2015 года и 18 июня 2015 года приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество ОАО "Щелковский районный рынок".

В связи с вышеуказанными обстоятельствами ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" полагает, что его требования к должнику - ОАО "Щелковский районный рынок" обеспечены залогом, возникшим в силу принятия судом обеспечительных мер.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет", исходил из того, что задолженность общества подтверждена материалами дела, при этом доказательств ее погашения в материалы дела не представлено.

Также суд пришел к выводу о том, что требования ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" обеспечены залогом недвижимого имущества ОАО "Щелковский районный рынок", поскольку на спорное имущество было наложен арест в пользу кредитора, при этом имеется судебный акт об обращении взыскания на имущество должника в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет".

Заявители апелляционных жалоб, оспаривая определение суда первой инстанции, указали, что первоначально кредитор основывал свои требования на Договоре об ипотеке от 27 ноября 2013 года и Договоре о последующей ипотеке от 25 декабря 2013 года, однако нежилое здание, кадастровый (или условный) номер 50:14:16:8152:001 и земельный участок кадастровый (или условный) номер 50:14:0050285, являющиеся предметом ипотеки, переданы кредитору по Акту о передаче нереализованного имущества от 13 мая 2016 года.

Также заявители апелляционных жалоб сослались на то, что суд первой инстанции в резолютивной части определения не указал имущество, залогом которого обеспечиваются требования кредитора, при этом, по мнению заявителей, суд не принял во внимание, что решение Щелковского городского суда от 07 июля 2016 года по гражданскому делу N 2-3152/2016 об обращении взыскания на арестованное имущество на момент принятия оспариваемого судебного акта не вступило в законную силу, при этом в материалах дела не имеется доказательств наложения ареста на спорное имущество, в том числе, выписок из ЕГРП, подтверждающих данное обстоятельство.

Кроме того, заявители апелляционных жалоб полагают, что пени в размере 164 128 349 руб. 95 коп. не подлежали включению в третью очередь реестра требований кредиторов, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 137 Закона о банкротстве неустойка учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Временный управляющий должника и кредитор считают, что у ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" отсутствует статус залогового кредитора, поскольку наличие ареста, наложенного судебным приставом-исполнителем, не может рассматриваться в качестве гражданско-правовой меры обеспечения обязательства, предусмотренного параграфом 3 главы 23 ГК РФ.

Кредитор Хусаинов В.Г., кроме того, указал, что с введением в отношении ОАО "Щелковский районный рынок" процедуры наблюдения снимаются все аресты на имущество должника, а, следовательно, имущество не может быть признано находящимся в залоге, при этом, по мнению заявителя, залог возникает только с момента его государственной регистрации в ЕГРП.

В судебном заседании временный управляющий должника поддержал доводы своей апелляционной жалобы, за исключением довода о неправомерном включении пени в третью очередь реестра требований кредиторов.

Представитель Хусаинова В.Г. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представители ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" против удовлетворения апелляционных жалоб возражали, ссылались на законность и обоснованность определения суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционных жалоб, заслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный апелляционный суд полагает, что определение суда первой инстанции подлежит изменению по следующим основаниям.

Согласно ст. 71 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения, при этом требования кредиторов вне зависимости от того, заявлены по ним возражения или нет, могут быть включены в реестр требований кредиторов только после проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пунктах 1, 20 Постановления Пленума N 58 от 23.07.09 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, судам необходимо учитывать следующее: если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

При решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества.

Как следует из материалов дела, указанная кредитором задолженность ОАО "Щелковский районный рынок" перед ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" по кредитным договорам, установленная вступившими в законную силу судебными актами, сторонами спора не оспаривается.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ОАО "Щелковский районный рынок" в размере 1 659 320 641 руб. основного долга, 4 625 414 руб. 05 коп. процентов по кредитам, 164 128 349 руб. 95 коп. пени за просрочку исполнения обязательств, 32 380 руб. 92 коп. расходов по госпошлине суду не представлено, в связи с чем суд первой инстанции правомерно включил данные требования в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Что касается довода Хусаинова В.Г. о том, что суд необоснованно включил неустойку в третью очередь реестра требований кредиторов, то арбитражный апелляционный суд не может с ним согласиться.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 17 Постановления от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", требования кредиторов третьей очереди по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, возникшие в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства, подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Это означает, что требования по штрафным санкциям, обязательство по уплате которых обеспечено залогом, не выводятся из режима требований, обеспеченных залогом, поэтому суд первой инстанции обоснованно указал на включение в реестр неустойки как залогового требования.

Что же касается порядка погашения его в рамках дела о банкротстве, сложившаяся судебно-арбитражная практика исходит из того, что оно может быть удовлетворено из стоимости реализованного предмета залога лишь после выплат основной задолженности и причитающихся процентов не только залоговому, но и всем кредиторам третьей очереди.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно включил требования ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" о взыскании неустойки в сумме 164 128 349 руб. 95 коп. в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Как следует из материалов дела, спор возник относительно того обстоятельства, являются ли требования ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" обеспеченными залогом имущества должника.

Кредитор в обоснование довода о том, что его требования обеспечены залогом, ссылается на то, что на основании Постановлений судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств N 1 УФССП России по Московской области от 23.06.2015 г. и от 15.07.2015 г. приняты обеспечительные меры - наложены аресты на выявленное недвижимое имущество должника - ОАО "Щелковский районный рынок", указанное в уточненном требовании ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет", а также на то, что имеется решение суда об обращении взыскания на спорное имущество в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет".

Кроме того, кредитор сослался на то обстоятельство, что в рамках дела N 2-3988/2015 и N 2-3990/15 17 июня 2015 года и 18 июня 2015 года приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество ОАО "Щелковский районный рынок".

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ установлено, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Ссылку заявителей апелляционных жалоб на то, что отношения залога не являются в полной мере тождественными отношениям, вытекающим из обеспечения иска в рамках рассмотрения судебного спора, и что права залогодержателя, полученные кредитором в соответствии с п. 5 ст. 334 ГК РФ, не предоставляют такому кредитору специального статуса в деле о банкротстве, арбитражный апелляционный суд не может признать состоятельной.

При аресте (запрете на распоряжение) вещи судом происходит обособление данного имущества из имущественной массы должника, которое предназначается для удовлетворения требования соответствующего кредитора, следовательно, положение кредитора, чьи обязательственные требования обеспечены судебным арестом (запретом на распоряжение), соответствует основным признакам залога (следование залога за вещью и приоритет удовлетворения требований), в связи с чем кредитор, добившийся наложения ареста на распоряжение имуществом должника, имеет приоритет, аналогичный залоговому.

Прямое указание в п. 5 ст. 334 ГК РФ на то, что кредитор, добившийся наложения прямого запрета на распоряжение имуществом, имеет права залогодержателя, означает, что такой приоритет ему предоставляется законом, в том числе, в деле о несостоятельности (банкротстве) должника.

Действительно, с даты введения процедуры наблюдения права залогодержателя в отношении имущества должника следует считать прекращенными в силу положений абз. 4 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве.

В данном случае обеспечительные меры были приняты как мера по обеспечению иска, соответственно в силу абз. 2 п. 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" принятая судом мера, направленная на обеспечение иска, сохраняет свою силу.

С учетом изложенного, требования ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" подлежат включению в реестр как обеспеченные залогом имущества должника.

В соответствии с п. 1 ст. 334, п. 1 ст. 348 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу положений п. 5 ст. 334 ГК РФ, если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом (ст. 174.1 ГК РФ), обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены.

Возникновение прав залогодержателя напрямую связано с мерами, принятыми судом - арестом, иным запретом распоряжаться имуществом. Отмена таких обеспечительных мер прекращает права залогодержателя у лица, в чью пользу приняты такие обеспечительные меры.

Апелляционный суд также считает необходимым отметить, что в силу прямого указания в п. 5 ст. 334 ГК РФ кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом, обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении соответствующего имущества, если иное не вытекает из существа отношений залога.

В случае возбуждения в отношении должника дела о его несостоятельности возникают обстоятельства, свидетельствующие об ином, поскольку залог, предусмотренный п. 5 ст. 334 ГК РФ, является производным от запрета на распоряжение имуществом, а в ходе процедур банкротства происходит низложение арестов и иных ограничений на распоряжение имуществом (ст. 63, 126 Закона о банкротстве).

Действительно, в силу п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, с учетом содержащихся в п. 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" разъяснений, с даты введения в отношении должника процедуры наблюдения снимаются аресты и иные ограничения, наложенные в ходе исполнительного производства судебными приставами-исполнителями на основании ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а также судами в обеспечение исполнения судебных актов. Сохраняются только принятые судами меры, направленные на обеспечение иска. Иными словами, сохраняются меры, обеспечивающие не рассмотренные исковые требования.

Однако в данном случае имеется решение суда об обращении взыскания на спорное имущество, которое на момент рассмотрения апелляционных жалоб вступило в законную силу, а также определения судов о наложении обеспечительных мер по иску.

При рассмотрении данного спора судами установлено, что обеспечительные меры в виде наложения ареста в отношении спорного недвижимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, применены в рамках гражданских дел о взыскании с ОАО "Щелковский районный рынок" задолженности.

Таким образом, аресты на недвижимое имущество должника наложены в ходе процедуры судебного взыскания задолженности в качестве обеспечительной меры, соответственно, отсутствуют поименованные в пункте 1 статьи 63 Закона о банкротстве основания для снятия ранее указанного обременения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 7 Постановления Пленума от 23.07.2009 N 59 с даты вынесения судом определения о введении наблюдения снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства на основании статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), а также судами в обеспечение исполнения судебных актов. Принятые судами меры (в виде арестов и иных ограничений по распоряжению имуществом должника), направленные на обеспечение иска, сохраняются.

Поскольку на момент рассмотрения заявления ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" аресты не сняты, на основании пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве и пункта 7 Постановления Пленума от 23.07.2009 N 59 принятые меры в виде ареста указанного недвижимого имущества в процедуре наблюдения сохраняются.

Согласно пункту 5 статьи 334 ГК РФ, если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом (статья 174.1), обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены.

Следовательно, в силу данной нормы права, ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет", в чьих интересах был наложен арест на имущество, с момента вступления в законную силу судебного акта об удовлетворении его требований, становится обладателем прав и обязанностей залогодержателя в отношении этого имущества.

То есть данное основание возникновения права залогодержателя прямо предусмотрено законом.

Что касается имущества, являющегося предметом Договора об ипотеке от 27 ноября 2013 года и Договора о последующей ипотеке от 25 декабря 2013 года, то, как следует из уточненного искового заявления, ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" право залога не данное имущество установить не просило.

Учитывая все вышеизложенное, арбитражный апелляционный суд полагает. что суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет".

Между тем, арбитражный апелляционный суд согласен с доводом временного управляющего должника о том, что в резолютивной части судебного акта должно быть перечислены имущество, на которое обращен залог.

В связи с вышеизложенным определение суда первой инстанции подлежит изменению.

Руководствуясь статьями 266, 268, 223, 271, п.3 ч.4 ст. 272, п.1 ч.1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 26 сентября 2016 года по делу N А41-103823/15 изменить, изложив резолютивную часть определения в следующей редакции:

"Признать требования общества с ограниченной ответственностью "Лаборатория ЗетЗетЗет" обоснованными.

Включить требования общества с ограниченной ответственностью "Лаборатория ЗетЗетЗет" в размере 1 659 320 641 руб. основного долга, 4 625 414 руб. 05 коп. процентов за пользование кредитом, 164 128 349 руб. 95 коп. пени за просрочку исполнения обязательства, 32 380 руб. 92 коп. расходов по госпошлине в третью очередь реестра требований кредиторов открытого акционерного общества "Щелковский районный рынок", как обеспеченные залогом следующего имущества:

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:112095, общая площадь 2599 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Моносеево;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0040327:108, общая площадь 19786 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Моносеево;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0040327:109, общая площадь 19166 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Моносеево;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:314, общая площадь 1098 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

нежилое здание производственного назначения: сенной сарай, кадастровый номер: 50:14:0000000:122435, общая площадь 972 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Моносеево;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:313, общая площадь 1052 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:312, общая площадь 1493 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:311, общая площадь 1180 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:310, общая площадь 1039 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:309, общая площадь 1367 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:308, общая площадь 1046 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:306, общая площадь 1395 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:297, общая площадь 1052 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:298, общая площадь 3274 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:299, общая площадь 3336 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:296, общая площадь 721 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:305, общая площадь 526 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:303, общая площадь 1270 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:302, общая площадь 1504 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, сельское поселение Медвежье-Озерское, д. Шевелкино;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:267, общая площадь 148 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерское со., д. Медвежьи Озера;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:268, общая площадь 4356 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерское со., д. Медвежьи Озера;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:27, общая площадь 430 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, д. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для использования под дорогой, кадастровый (условный) N 50:14:0040353:61, общая площадь 5245 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Моносеево;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040313:131, общая площадь 10910 кв.м., адрес: Московская область, р-н в районе Никифорово-Шевелкино Щелковского района;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040318:121, общая площадь 5600 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Большие Жеребцы;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040340:4, общая площадь 1600 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Медвежьи Озера;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040327:48, общая площадь 6820 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Моносеево;

здание, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:118116, общая площадь 34,2 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

здание, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:120321, общая площадь 1154,1 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово; здание, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:123470, общая площадь 614,6 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

сооружение, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:113359, общая площадь 1958 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

сооружение, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:6774, общая площадь 830,2 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Моносеево;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:96, общая площадь 750 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Медвежьи Озера;

земельный участок для использования под дорогой, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:93, общая площадь 6470 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Медвежьи Озера;

земельный участок под производственный центр, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:99, общая площадь 890 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Медвежьи Озера;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:9, общая площадь 840 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок под производственным центром, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:11, общая площадь 4210 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:14, общая площадь 180 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:15, общая площадь 2170 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:16, общая площадь 10380 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:18, общая площадь 13980 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:20, общая площадь ПО кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:21, общая площадь 11240 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:17, общая площадь 10220 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:19, общая площадь 14720 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:22, общая площадь 21340 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040139:23, общая площадь 88400 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Медвежьи Озера, ул. Сосновая;

земельный участок для производственного центра, кадастровый (условный) N 50:14:0040329:103, общая площадь 3300 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Соколово;

земельный участок под административное здание, кадастровый (условный) N 50:14:0040345:53, общая площадь 4390 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Медвежьи Озера;

сооружение, кадастровый (условный) N 50:14:0000000:121772, общая площадь 3290 кв.м., адрес: Московская область, г. Щелково, ул. Талсинская;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:282, общая площадь 3935 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье Озерское сельское поселение, д. Медвежьи Озера;

земельный участок, кадастровый (условный) N 50:14:0040306:286, общая площадь 1112 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье Озерское сельское поселение, д. Медвежьи Озера;

здание, кадастровый N 50:14:0000000:118119, общая площадь 6421,1 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

земельный участок для использования под дорогой, кадастровый N 50:14:0040353:62, общая площадь 8300 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, Медвежье-Озерский со., дер. Моносеево;

нежилое помещение: телятник, кадастровый номер 50:14:0000000:113360, общая площадь 1246,6 кв. м, адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Моносеево;

нежилое здание, назначение: иной объект нежилого назначения, 1 - этажный (подземный этаж -1), кадастровый номер 50:14:0000000:115386, общая площадь 907,7 кв.м., инв.N 5915, лит. А, адрес: Московская область, Щелковский район, д. Соколово;

нежилое здание: торговый павильон, кадастровый номер: 50:14:0000000:116549, общая площадь 52,5 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, пос. Биокомбинат (напротив магазина);

нежилое здание: магазин, кадастровый номер 50:14:0000000:116812, общая площадь 54,6 кв. м., адрес: Московская область, Щелковский район, г. Щелково, ул. Коммунальная (напротив аптеки);

нежилое здание, кадастровый номер 50:14:0000000:118225, общая площадь 221,8 кв. м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

нежилое здание производственного назначения: свинарник N 2, кадастровый номер 50:14:0000000:118813, общая площадь 1315,5 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

нежилое здание, кадастровый номер 50:14:0000000:118117, общая площадь 1222,4 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

нежилое здание, кадастровый номер 50:14:0000000:114569, общая площадь 271,9 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

нежилое здание, производственного назначения: ферма КРС 2-ой павильон, кадастровый номер 50:14:0000000:123969, общая площадь 546,2 кв. м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Никифорово;

сооружение, кадастровый номер: 50:14:0000000:114942, общая площадь 4,2 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Моносеево;

нежилое здание: магазин, кадастровый номер 50:14:0000000:116160, общая площадь 56,9 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, г. Щелково, ул. Космодемьянская, напротив д. 17/1;

нежилое здание производственного назначения: телятник, кадастровый номер 50:14:0000000:121225, общая площадь 1583,4 кв.м., адрес: Московская область, Щелковский район, дер. Моносеево.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Лаборатория ЗетЗетЗет" из средств федерального бюджета расходы по госпошлине в размере 6 000 рублей."

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в месячный срок.

 

Председательствующий

С.А. Закутская

 

Судьи

Н.Н. Катькина
Е.Н. Короткова

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Номер дела в первой инстанции: А41-103823/2015


Должник: ОАО "Щелковский районный рынок"

Кредитор: ПАО "Транскапиталбанк"/ ТКБ БАНК

Третье лицо: Некоммерческое партнерство "Союз менеджеров и антикризисных управляющих"


Хронология рассмотрения дела:


03.06.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС17-6097(5)


05.03.2020 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-6371/16


12.11.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-14897/19


24.10.2019 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-103823/15


17.09.2019 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС17-6097(4)


15.05.2019 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-6371/16


15.04.2019 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-6371/16


18.03.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-1555/19


12.02.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-18216/18


28.01.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-21490/18


30.07.2018 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-9976/18


21.06.2018 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-3950/18


13.06.2018 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-6371/16


29.05.2018 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-8465/18


29.05.2018 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-8489/18


02.03.2018 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-689/18


27.02.2018 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-103823/15


12.01.2018 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-6371/16


25.12.2017 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС17-6097


08.11.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-12747/17


25.09.2017 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-6371/16


17.07.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-8541/17


13.06.2017 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС17-6097


07.06.2017 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-6371/16


26.04.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-4188/17


25.04.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-3988/17


25.04.2017 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-6371/16


18.04.2017 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-6371/16


17.04.2017 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-6371/16


13.04.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2585/17


05.04.2017 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2511/17


27.03.2017 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-6371/16


22.02.2017 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-1935/17


21.02.2017 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-1934/17


17.02.2017 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-103823/15


13.02.2017 Решение Арбитражного суда Московской области N А41-103823/15


31.01.2017 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-103823/15


31.01.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-18256/16


24.01.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-16792/16


15.12.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-16205/16


28.11.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-14841/16


02.09.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-103823/15


07.06.2016 Определение Арбитражного суда Московского округа N Ф05-6371/16


18.03.2016 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-3032/16