г. Челябинск |
|
28 июня 2017 г. |
Дело N А07-29608/2016 |
Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 28 июня 2017 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Соколовой И.Ю.,
судей Богдановской Г.Н., Карпачевой М.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Микушиной А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фараон" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.04.2017 по делу N А07-29608/2016 (судья Насыров М.М.).
В судебном заседании приняли участие представители:
Администрации городского округа город Нефтекамск в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан - Зиннатуллин Булат Альфирович (доверенность от 18.01.2017 N 33),
общества с ограниченной ответственностью "Фараон" - Низамов Адиб Фатхылисламович (директор, решение единственного учредителя общества с ограниченной ответственностью "Фараон" от 16.05.2017).
Администрация городского округа город Нефтекамск (далее - Администрация) в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Комитет, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Фараон" (далее - общество "Фараон", ответчик) о взыскании долга по арендной плате в сумме 734 532 руб. 31 коп. и пени в сумме 75 407 руб. 70 коп. по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 22.12.2015 N 5621.
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.04.2017 (резолютивная часть оглашена 10.04.2017) исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, общество "Фараон" (далее по тексту также - податель жалобы, апеллянт) обратилось в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.04.2017 отменить в части взыскания арендной платы за период с 16.10.2014 по 22.12.2015 и взыскания пени за период с 15.03.2015 по 22.12.2015, исчисленных по условиям договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 22.12.2015 N 5621.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указывает, что из существа отношений между обществом "Фараон" и Администрацией следует невозможность распространения условий договора аренды на отношения сторон договора, предшествующие моменту его заключения.
По мнению апеллянта, в период с 16.10.2014 по 22.12.2015 общество использовало земельный участок на условиях договора аренды от 06.03.2008 N 2207к, расторжение которого произведено в день заключения договора аренды от 22.12.2015 N 5621к. Таким образом, отношения сторон стали регулироваться договором аренды от 22.12.2015 N 5621к начиная с 22.12.2015.
Общество "Фараон" считает, что за период с 16.10.2014 по 22.12.2015 арендная плата должна составлять 188 276 руб. 38 коп., при этом ее расчет должен быть произведен на основании пункта 3 постановления Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", действующего в отношении договоров аренды земельных участков, заключенных до 01.01.2009.
Кроме того, у суда первой инстанции не имелось оснований для вывода о нарушении ответчиком договорных обязательств в период, когда между сторонами имели место лишь фактические отношения, а также удовлетворения иска о взыскании договорной неустойки за период, предшествовавший заключению договора. Указанное исключает начисление пени за период с 16.10.2014 по 22.12.2015, в соответствии с условиями договора аренды от 22.12.2015 N 5621к.
Совместно с апелляционной жалобой обществом "Фараон" представлено ходатайство о приобщении документов: копии письма Комитета от 12.11.2014 исх. N 2882.
В соответствии с частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.
На основании положений пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации от 28.05.2009 N 36 признание доказательства относимым и допустимым само по себе не является основанием для его принятия судом апелляционной инстанции.
Поскольку уважительности причин, исключивших предоставление копии письма Комитета от 12.11.2014 исх. N 2882 в суд первой инстанции, судебной коллегией не установлено, оснований для удовлетворения ходатайства о приобщении указанного дополнительного доказательства не имеется.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством почтовых отправлений, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, ссылаясь на законность и обоснованность обжалуемого решения.
Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, общество "Фараон" является собственником объекта недвижимого имущества - фабрика заготовочная, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 1 985,6 кв., инв. N 3128, лит А, расположенного по адресу: г. Нефтекамск, ул. Трактовая, д. 1 - ПЗ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.08.2007 (л.д.31).
На основании постановления Администрации от 20.11.2015 N 4284 "О предоставлении в аренду ООО "Фараон" земельного участка, расположенного по адресу (ориентир): г. Нефтекамск, ул. Трактовая, 1-ПЗ." (л.д.30) между Администрацией в лице Комитета (арендодатель) и обществом "Фараон" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности N 5621к от 22.12.2015 (далее - договор N 5621к; л.д.24-25). Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 2 842 кв. м., с кадастровым номером 02:66:0102213:58, по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, ул. Трактовая д. 1 - ПЗ, из категории земель населенных пунктов (далее - земельный участок) для использования в целях размещения объектов административно-торгового, развлекательного назначения, в границах указанных в кадастровом паспорте.
Пунктом 3.1 договора N 5621к срок аренды предусмотрен с 20.11.2015 по 20.11.2064.
В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации условия настоящего договора применяются к отношениям, фактически возникшим между сторонами до заключения договора, с 16.10.2014 (пункт 3.2 договора N 5621к).
В пункте 4.1 договора N 5621к стороны согласовали, что размер арендной платы составляет за период с 16.10.2014 по 31.12.2014 - 61 857 руб. 51 коп., за 2015 год - 298 966 руб. 58 коп. Расчет годовой арендной платы на 2014 год и на 2015 год приведен в приложении к договору (л.д.26).
В силу положений 4.2 названного договора арендатор вносит арендную плату равными долями от начисленной суммы в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 октября путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Республике Башкортостан по соответствующим платежным реквизитам, указанным в расчете.
Арендная плата начисляется с 16.10.2014. Расчет арендной платы оформляется отдельным приложением к договору, которое является его неотъемлемой частью (пункт 4.3 договора N 5621к).
В силу пункта 4.4 договора N 5621к обязательство арендатора по внесению арендной платы считается исполненным после фактического поступления в полном объеме денежных средств на расчетный счет, указанный в пункте 4.2 настоящего договора.
В соответствии с пунктом 5.4.5 договора, арендатор обязан своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных договором арендную плату.
В пункте 6.2 договора N 5621к стороны согласовали, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Передача земельного участка арендодателем арендатору произведена по акту приема-передачи к договору аренды N 5621к от 22.12.2015 (л.д.27), в котором указано, что земельный участок находится в пригодном для использования состоянии.
В целях досудебного урегулирования возникших в отношении внесения арендной платы разногласий, Комитетом обществу "Фараон" направлена претензия от 14.11.2016 N 14/10-4 (л.д.36) с требованием о погашении в срок до 21.11.2016 образовавшейся задолженности по арендной плате за период с 16.10.2014 по 31.12.2016 в сумме 734 532 руб. 31 коп и 75 407 руб. 70 коп. пени.
Указанная претензия направлена истцом ответчику посредством почтовой связи и получена адресатом 26.12.2016, о чем свидетельствуют почтовая квитанция от 15.11.2016 и отчет об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором 45268005074256, сформированным на официальном сайте ФГУП "Почта России".
Оставление обществом "Фараон" требований, изложенных в претензии от 14.11.2016 N 14/10-4, без удовлетворения послужило основанием для обращения Комитета в Арбитражный суд Республики Башкортостан с настоящими исковыми требованиями.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из наличия между сторонами обязательственных отношений, обусловленных заключенным договором N 5621к, доказанности факта временного пользования ответчиком земельным участком в период с 16.10.2014 по 31.12.2016 в отсутствие доказательств внесения ответчиком арендных платежей в сумме 734 532 руб. 31 коп.. Также правомерным признано предъявление требований о взыскании предусмотренных договором штрафных санкций, расчет которых произведен истцом за период с 15.03.2015 по 15.11.2016.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для изменения решения суда первой инстанции.
Проанализировав характер спорных правоотношений, исходя из содержания прав и обязанностей сторон по договору N 5621к, суд первой инстанции правильно квалифицировал их как правоотношения по договору аренды, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды об объекте аренды (пункт 3 статьи 607 ГК РФ) и размере арендной платы (статья 654 ГК РФ).
Согласно статьям 606, 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.
В пунктах 16, 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в редакции от 25.01.2013) содержатся следующие разъяснения.
В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом. К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.
Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции до вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) предусматривалось, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ, действующей с 01.03.2015) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Отношения по использованию и охране земель в Республике Башкортостан как основы жизни и деятельности народов, проживающих на территории Республики Башкортостан регулируются Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (далее - Закон N 59-з).
Согласно подпункту 6 пункта 3 статьи 2 Закона N 59-з установление порядка определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора аренды такого земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами, отнесено к полномочию Правительства Республики Башкортостан.
Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, установлены постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (далее - Постановление N 480).
Названное постановление устанавливает дифференцированный подход к определению методики расчета арендной платы в зависимости от периода землепользования и оформления договора аренды (до 01.01.2009 и после 01.01.2009).
По договорам аренды земельных участков, заключенным с 1 января 2009 года расчет арендной платы производится по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 1.2 приложения 1 к Постановлению N 480, размер арендной платы в расчете на год, определяемый на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле: АП = П * Кс * К / 100, где: АП - размер арендной платы; П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей); Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка; К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Подлежащие применению ставки арендной платы за 2014, 2015 годы установлены (в зависимости от наименования и функционального использования земли) в приложениях N 3 к Решению Совета городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан от 24.09.2014 N 3-27/04 "Об утверждении порядка и условии арендной платы за землю на 2014 год в городском округе город Нефтекамск Республики Башкортостан" и Решению Совета городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан от 25.03.2015 N 3-34/03 "Об утверждении порядка и условий арендной платы за землю на 2015 год в городском округе город Нефтекамск Республики Башкортостан".
Названные показатели и формула расчета были использованы для определения размера арендной платы в соответствии с пунктом 4.1 и приложением к договору аренды N 5621к, а также расчета задолженности по арендной плате за период с 16.10.2014 по 31.12.2016.
На основании пунктов 1, 2 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.
Такое условие о применении условий договора к отношениям, фактически возникшим между сторонами до заключения договора, с 16.10.2014 предусмотрено пунктом 3.2 договора N 5621к. Его включение обусловлено нахождением на предоставленном в аренду земельном участке принадлежащего ответчику объекта недвижимости с 2007 года.
В силу того, что фактическое пользование арендатором земельным участком до момента заключения договора N 5621к уже состоялось, отраженное в пункте 3.2 условие направлено на оплату арендатором состоявшегося фактического пользования земельным участком в соответствии с согласованными условиями.
Судом первой инстанции представленный истцом расчет арендной платы за период 16.10.2014 по 31.12.2016 проверен, признан арифметически верным и соответствующим действующим в исследуемый период вышеназванным нормативным правовым актам.
Оснований для изменения сделанных судом первой инстанции выводов в отношении порядка определения арендной платы за спорный период у суда апелляционной инстанции не имеется.
Судебной коллегией отклоняется довод апеллянта о необходимости расчета арендной платы, исчисленной по условиям договора аренды от 06.03.2008 N 2207к и применения, исходя из даты заключения договора иной методики расчета арендной платы.
Правительством Республики Башкортостан в пункте 3 Постановления N 480 и подпункте "б" пункта 1.2 приложения 1 к Постановлению N 480 установлено, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010 - 2017 годы осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле: АП = П x Б x Ки, где АП - размер арендной платы; П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей); Б - базовая ставка арендной платы; Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков.
В постановлении Администрации от 20.11.2015 N 4284 "О предоставлении в аренду ООО "Фараон" земельного участка, расположенного по адресу (ориентир): г. Нефтекамск, ул. Трактовая, 1-ПЗ." имеется указание на необходимость расторжения с обществом "Фараон" договора аренды земельного участка от 06.03.2008 N 2207к (пункт 2) и поручение Комитету заключить соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от 06.03.2008 N 2207к.
Названное подразумевает существование договорных отношений сторон по аренде того же земельного участка, оформленных в 2008 году. Однако, соответствующих документов, позволяющих определить содержание ранее действовавшего договора аренды и соглашения о его расторжении, в нарушение положений части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком в материалы дела не представлено.
Вне зависимости от этого, оснований для расчета арендной платы в соответствии с пунктом 3 Постановления N 480 и подпункте "б" пункта 1.2 приложения 1 к Постановлению N 480, не имеется.
Направленность действий сторон по включению в договор N 5621к условий о распространении его действия на период с 16.10.2014, тем более по определению размера и алгоритма расчета арендной платы за 2014 и 2015 год, позволяет сделать вывод об актуальности для них оформления правоотношений по фактическому использованию земельного участка в соответствии с правилами, установленными для договоров аренды земельных участков, заключаемых после 01.01.2009.
Учитывая добровольное волеизъявление ответчика на определение названного условия (статья 421 ГК РФ), последующие возражения относительно его применения являются недобросовестным поведением, приводящим к потере права на соответствующее возражение (эстоппель).
Принимая во внимание изложенные выводы, размер арендной платы обоснованно определен в соответствии с подпунктом "а" пункта 1.2 приложения 1 к Постановлению N 480 и предусмотренными при заключении договора аренды N 5621к условиями.
Учитывая отсутствие доказательств уплаты образовавшейся задолженности по внесению арендных платежей за период пользования спорным земельным участком, требование Комитета о взыскании пени в соответствии с 6.2 договора N 5621к, является обоснованным.
Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - в виде периодически начисляемого платежа - пени или штрафа (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
На основании статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
В связи с тем, что условие о пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки содержится непосредственно в тексте спорного договора (пункт 6.2 договора N 5621к), требование о письменной форме соглашения о неустойке сторонами выполнено.
Представленный Комитетом расчет пени за период с 15.03.2015 по 15.11.2016, начисленных на величину задолженности по арендной плате (л.д.28), итоговая сумма которых составила 75 407 руб. 70 коп., судом первой инстанции проверен, признан арифметически верным.
Суд апелляционной инстанции находит представленный истцом расчет пени некорректным и не соответствующим нормам действующего гражданского законодательства в части взыскания пени за период, предшествующий заключению договора N 5621к.
В пункте 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что соглашение сторон о том, что условия договора аренды применяются к их фактически сложившимся до его заключения отношениям, не означает, что непосредственная обязанность сторон по исполнению условий договора аренды возникла ранее заключения договора.
Применительно к рассматриваемому договору N 5621к распространение условий договора на прежние отношения сторон (пункты 3.2 и 4.3) не означает допустимости применения к арендатору мер гражданско-правовой ответственности в виде взыскания договорной пени.
Таким образом, штрафные санкции предусмотренные договором N 5621к не подлежат начислению за период 15.03.2015 по 15.03.2016, когда между сторонами имели место фактические отношения по использованию земельного участка, вне зависимости от факта существования задолженности и определении ее размера в соответствии с условиями названного договора. Начало периода начисления штрафных санкций подлежит определению исходя из предусмотренного пунктом договора N 5621к от 22.12.2015 первого срока внесения арендной платы.
Основываясь на изложенных выводах, судом апелляционной инстанции произведен перерасчет подлежащих взысканию с ответчика штрафных санкций за период с 15.03.2016 по 15.11.2016, применительно к алгоритму расчета истца (л.д. 28) и получено итоговое значение пени равное 49 199 руб. 76 коп.
В соответствии с положениями пункта 4 части 1, пункта 1 части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции являются в частности неправильное применение норм материального права, выраженное в неприменение закона, подлежащего применению.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об изменении принятого без учета пункта 2 статьи 425 ГК РФ и разъяснений, данных Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 6 информационного письма от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" решения суда первой инстанции, с принятием нового судебного акта о частичном удовлетворении требований Комитета и взыскании с общества "Фараон" задолженности по арендной плате в сумме 734 532 руб. 31 коп. и пени за период с 15.03.2016 по 15.11.2016 в размере 49 199 руб. 76 коп. В остальной части оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.
На основании абзаца 2 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Исходя из подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21, пункта 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска в 809 940 руб. 01 коп. государственная пошлина составит 19 199 руб.
От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами, освобождаются, в частности государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков (подпункт 1.1 пункт 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).
Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку, как установлено судом апелляционной инстанции, требования освобожденного от уплаты государственной пошлины Комитета о взыскании задолженности по арендной плате и договорных пени, подлежат удовлетворению частично в сумме 783 732 руб. 07 коп., 18 578 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела судом первой инстанции подлежит взысканию с общества "Фараон" в доход федерального бюджета.
Ввиду удовлетворения апелляционной жалобы, расходы ответчика по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела судом апелляционной инстанции в сумме 3 000 руб., подлежат возмещению истцом обществу "Фараон".
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.04.2017 по делу N А07-29608/2016 изменить.
Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:
"Исковые требования Администрации городского округа город Нефтекамск в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к обществу с ограниченной ответственностью "Фараон" удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фараон" (ИНН 0264004262, ОГРН 1020201882161) в пользу Администрации городского округа город Нефтекамск в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 0264050533,ОГРН 1040204361119) 734 532 рубля 31 копейку задолженности по арендной плате за период с 16.10.2014 по 31.12.2016 и 49 199 рублей 76 копеек пени за период с 15.03.2016 по 15.11.2016.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фараон" в доход федерального бюджета 18 578 рублей государственной пошлины за рассмотрение дела судом первой инстанции".
Взыскать с Администрации городского округа город Нефтекамск в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в пользу общества с ограниченной ответственностью "Фараон" 3 000 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела судом апелляционной инстанции.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья |
И.Ю. Соколова |
Судьи |
Г.Н. Богдановская |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А07-29608/2016
Истец: КУС Минземимущества по г. Нефтекамск
Ответчик: ООО "Фараон"