Приказ Министерства экономического развития РФ от 17 ноября 2011 г. N 673 "О внесении изменений в Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 г. N 222"

Приказ Министерства экономического развития РФ от 17 ноября 2011 г. N 673
"О внесении изменений в Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 г. N 222"

ГАРАНТ:

Приказом Минэкономразвития России от 24 сентября 2018 г. N 514 настоящий документ признан утратившим силу с 2 марта 2019 г.

В соответствии с пунктом 5.2.2 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; 2010, N 5, ст. 532; N 45, ст. 5860), приказываю:

1. Внести в Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка (далее - Методические указания), утвержденные приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 г. N 222 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 сентября 2006 г., регистрационный N 8297) в редакции приказов Минэкономразвития России от 20 декабря 2007 г. N 445 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 января 2008 г., регистрационный N 10973) и от 2 ноября 2009 г. N 439 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14 декабря 2009 г., регистрационный N15599), изменения согласно приложению.

2. Установить, что кадастровая стоимость земельных участков определяется на дату вступления в силу настоящего приказа также в случаях:

определенных пунктом 2.4 Методических указаний и произошедших до вступления в силу приказа Минэкономразвития России от 2 ноября 2009 г. N 439 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 12 августа 2006 г. N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14 декабря 2009 г., регистрационный N 15599);

определенных пунктом 2.5 Методических указаний, если определение кадастровой стоимости земельных участков при проведении последней государственной кадастровой оценки земель осуществлялось до вступления в силу настоящего приказа.

 

Министр

Э. Набиуллина

 

Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 февраля 2012 г.

Регистрационный N 23178

 

Скорректирован порядок определения кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков, а также существующих в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади участка.

Этим занимается Росреестр либо по его решению подведомственные ему государственные бюджетные учреждения.

Классификация земель приведена в соответствие с Земельным кодексом РФ. Так, для целей определения кадастровой стоимости участки из земель сельхозназначения подразделяются на группы по видам разрешенного использования. Их формируют при проведении последней государственной кадастровой оценки. Прежнее деление на 6 групп в зависимости от функционального использования участков отменено. Вместо земель поселений используется термин "земли населенных пунктов".

Закреплено, что при изменении вида разрешенного использования участка в пределах 1 группы его кадастровая стоимость остается прежней.

Установлен порядок определения кадастровой стоимости ранее учтенных участков в случае включения сведений о них в государственный кадастр недвижимости. Так, если несколько таких участков находится в пределах 1 кадастрового квартала, на них оформляется 1 акт определения кадастровой стоимости. Уточнена его форма.

Урегулирован порядок определения кадастровой стоимости новых участков, образованных путем раздела существующего или выдела из него, если нет кадастровой стоимости преобразуемого участка.

Если образован новый или выявлен ранее учтенный участок, его кадастровая стоимость определяется на дату внесения сведений о нем в кадастр недвижимости. При изменении площади, вида разрешенного использования или категории участка кадастровую стоимость устанавливают на дату внесения сведений об этих корректировках в кадастр. Если перечисленные обстоятельства имели место после даты, на которую определена кадастровая стоимость участков при проведении последней оценки и до утверждения ее результатов, кадастровая стоимость определяется заново после утверждения результатов.

Кадастровая стоимость участков, учтенных в кадастре на дату формирования перечня объектов для проведения кадастровой оценки и не попавших в него, определяется после утверждения результатов последней кадастровой оценки.

В ряде случаев кадастровая стоимость может определяться на дату вступления в силу данных изменений.


Приказ Министерства экономического развития РФ от 17 ноября 2011 г. N 673 "О внесении изменений в Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 г. N 222"


Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 февраля 2012 г.

Регистрационный N 23178


Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования


Текст приказа опубликован в "Российской газете" от 2 марта 2012 г. N 46


Приказом Минэкономразвития России от 24 сентября 2018 г. N 514 настоящий документ признан утратившим силу с 2 марта 2019 г.