Приказ Министерства регионального развития РФ от 27 июня 2012 г. N 252 "Об утверждении примерных условий энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме" (не применяется)

Приложение. Примерные условия энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме

Приказ Министерства регионального развития РФ от 27 июня 2012 г. N 252
"Об утверждении примерных условий энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме"

ГАРАНТ:

Приказом Минрегиона России от 8 сентября 2015 г. N 644/пр настоящий приказ признан не подлежащим применению

В соответствии с подпунктом "в" пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2012, N 23, ст. 3008) приказываю:

1. Утвердить прилагаемые примерные условия энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства не позднее 10 дней со дня подписания направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации А.А. Попова.

Министр

О. Говорун

Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 августа 2012 г.
Регистрационный N 25277

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении энергосервисного договора. Его цель - сбережение и повышение эффективности потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества. Определены примерные условия такого договора.

Собственники могут сами заключить его с управляющей компанией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребкооперативом. Другой вариант - наделить указанные организации правом подписать такой договор в интересах собственников от их или своего имени с компанией, оказывающей энергосервисные услуги. В качестве последней может выступать ресурсоснабжающая организация.

Условие о выполняемых по договору работах (услугах) может включать проведение энергетического обследования, установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета. Можно предусмотреть проведение иных определенных региональными властями в качестве обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности. С согласия собственников работы могут выполняться в отношении внутриквартирного оборудования.

Также в договоре прописываются плановая величина экономии, порядок расчета ее фактических значений. При этом размер достигнутой экономии определяют без учета полученной от установки счетчиков.

Указывается срок действия договора. Возможно поэтапное выполнение работ.

Цена договора определяется как стоимость сэкономленных энергоресурсов (или ее доля). Необходимо прописать порядок расчетов. Платежи по договору не могут превышать фактическую величину экономии коммунальных ресурсов в стоимостном выражении. Расчеты производятся только после фактически достигнутой и подтвержденной экономии в соответствующем периоде.

Договор может содержать условие о гарантийном сроке (от 1 до 3 лет), в течение которого исполнитель отвечает за сохранение достигнутого эффекта экономии. Прописывается порядок его исчисления.

Целесообразно включить положения об обеспечении сохранения достигнутого эффекта экономии (например, об обучении персонала, ответственного за эксплуатацию установленного оборудования; соблюдении условий его использования, своевременном проведении техобслуживания).