Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г. N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г. N 117/пр
"Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

ГАРАНТ:

См. письмо Росреестра от 7 мая 2015 г. N 14-05372/15

В соответствии с частью 16 статьи 51 и частью 12 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616; 2014, N 43, ст. 5799) и подпунктами 5.2.4, 5.2.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации (2013, N 47, ст. 6117; 2015, N 2, ст. 491), приказываю:

1. Утвердить:

а) форму разрешения на строительство согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

б) форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

2. Признать утратившими силу приказы Министерства регионального развития Российской Федерации:

а) от 19 октября 2006 г. N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство" (зарегистрирован в Минюсте России 8 ноября 2006 г. N 8451; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 46, 13 ноября 2006 г.);

б) от 19 октября 2006 г. N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (зарегистрирован в Минюсте России 15 ноября 2006 г., регистрационный N 8477; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 48, 27 ноября 2006 г.).

3. Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст. 5047).


Министр

М.А. Мень


Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 апреля 2015 г.
Регистрационный N 36782


ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 19 февраля 2015 г. N 117/пр


ФОРМА
РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО




Кому ________________________________


(наименование застройщика


(фамилия, имя, отчество - для граждан,


полное наименование организации - для


юридических лиц), его почтовый индекс


и адрес, адрес электронной почты)*(1)


РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство


Дата ______________*(2)                              N ______________*(3)

_________________________________________________________________________
 (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти
   или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
_________________________________________________________________________
   органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на
  строительство Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом)

 в соответствии  со  статьей  51  Градостроительного  кодекса  Российской
 Федерации, разрешает:


1.

Строительство объекта капитального строительства*(4)


Реконструкцию объекта капитального строительства*(4)


Работы по сохранению объекта культурного наследия, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта*(4)


Строительство линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)*(4)


Реконструкцию линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)*(4)


2.

Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией*(5)


Наименование организации, выдавшей положительное заключение экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы


Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы*(6)


3.

Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства


Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства*(7)


Кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства*(8)


3.1.

Сведения о градостроительном плане земельного участка*(9)


3.2.

Сведения о проекте планировки и проекте межевания территории*(10)


3.3.

Сведения о проектной документации объекта капитального строительства, планируемого к строительству, реконструкции, проведению работ сохранения объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта*(11)


4.

Краткие проектные характеристики для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта:*(12)

Наименование объекта капитального строительства, входящего в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией:*(13)


Общая площадь (кв.м.):


Площадь участка (кв. м):


Объем (куб.м.):


в том числе

подземной части (куб.м):


Количество этажей (шт.):


Высота(м):


Количество


Вместимость (чел.):


подземных этажей (шт.):




Площадь застройки (кв.м.):




Иные показатели*(14):


5.

Адрес (местоположение) объекта*(15):


6.


Краткие проектные характеристики линейного объекта*(16):

Категория: (класс)


Протяженность:


Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения):


Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи


Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность:


Иные показатели*(17):




Срок действия настоящего разрешения - до "___"____________20 г. в
соответствии с _______________________________________________________
____________________________________________________________________*(18)






(должность уполномоченного лица органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)


"__" _____________ 20__ г.


М.П.


(подпись)


(расшифровка подписи)

Действие настоящего разрешения продлено до "__" _____________ 20__ г.





(должность уполномоченного лица органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)

"__" _____________ 20__ г.


М.П.


(подпись)


(расшифровка подписи)


*(1) Указываются:

- фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление физического лица;

- полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление юридического лица.

*(2) Указывается дата подписания разрешения на строительство.

*(3) Указывается номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:

А - номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный).

В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер "00";

Б - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер "000";

В - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство;

Г - год выдачи разрешения на строительство (полностью).

Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" определяемый ими самостоятельно.

*(4) Указывается один из перечисленных видов строительства (реконструкции), на который оформляется разрешение на строительство.

*(5) Указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документацией.

*(6) В случае выдачи разрешений на строительство для объектов в области использования атомной энергии указываются также данные (номер, дата) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право сооружения объекта использования атомной энергии.

*(7) Заполнение не является обязательным при выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) линейного объекта.

*(8) В случае выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, указывается кадастровый номер учтенного в государственном кадастре недвижимости объекта культурного наследия.

*(9) Указывается дата выдачи градостроительного плана земельного участка, его номер и орган, выдавший градостроительный план земельного участка (не заполняется в отношении линейных объектов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

*(10) Заполняется в отношении линейных объектов кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Указываются дата и номер решения об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории (в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности) и лицо, принявшее такое решение (уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, или высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, или глава местной администрации).

*(11) Указывается кем, когда разработана проектная документация (реквизиты документа, наименование проектной организации).

*(12) В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела.

*(13) Заполняется в случае выдачи разрешения на строительство сложного объекта (объекта, входящего в состав имущественного комплекса) в отношении каждого объекта капитального строительства.

*(14) Указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, в том числе объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

*(15) Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии - адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается описание местоположения в виде наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования.

*(16) Заполняется только в отношении линейного объекта с учетом показателей, содержащихся в утвержденной проектной документации на основании положительного заключения экспертизы проектной документации. Допускается заполнение не всех граф раздела.

*(17) Указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, в том числе объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

*(18) Указываются основания для установления срока действия разрешения на строительство:

- проектная документация (раздел);

- нормативный правовой акт (номер, дата, статья).

*(19) Заполняется в случае продления срока действия ранее выданного разрешения на строительство. Не заполняется в случае первичной выдачи разрешения на строительство.


ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 19 февраля 2015 г. N 117/пр


ФОРМА
РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ



Кому ________________________________


(наименование застройщика


(фамилия, имя, отчество - для граждан,


полное наименование организации - для


юридических лиц), его почтовый индекс 

    *(1)


и адрес, адрес электронной почты)


РАЗРЕШЕНИЕ
на ввод объекта в эксплуатацию


Дата ______________*(2)                              N ______________*(3)

      I.
_________________________________________________________________________
 (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
_________________________________________________________________________
   или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
                     органа местного самоуправления,
_________________________________________________________________________
     осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,
         Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом")
 в соответствии  со  статьей  55  Градостроительного  кодекса  Российской
 Федерации    разрешает     ввод     в         эксплуатацию построенного,
 реконструированного  объекта   капитального   строительства;   линейного
 объекта;  объекта  капитального  строительства,   входящего     в состав
 линейного  объекта;  завершенного   работами   по     сохранению объекта
 культурного наследия, при которых затрагивались конструктивные и  другие
 характеристики надежности и безопасности объекта*(4),
_________________________________________________________________________
                      (наименование объекта (этапа)
_________________________________________________________________________
                        капитального строительства
_____________________________________________________________________*(5)
   в соответствии с проектной документацией, кадастровый номер объекта)
                        расположенного по адресу:
_________________________________________________________________________
        (адрес объекта капитального строительства в соответствии с
                         государственным адресным
_____________________________________________________________________*(6)
  реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении
                                 адреса)

 на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером*(7):
________________________________________________________________________.
 строительный адрес*(8): ________________________________________________
________________________________________________________________________.
 В отношении объекта  капитального  строительства  выдано   разрешение на
 строительство,  N _____________,  дата  выдачи  _______________,  орган,
 выдавший разрешение на строительство ______________________________.*(9)

II. Сведения об объекте капитального строительства*(10)


Наименование показателя

Единица измерения

По проекту

Фактически

1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Строительный объем - всего

куб. м



в том числе надземной части

куб. м



Общая площадь

кв. м



Площадь нежилых помещений

кв. м



Площадь встроенно-пристроенных помещений

кв. м



Количество зданий, сооружений*(11)

шт.



2. Объекты непроизводственного назначения

2.1 Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.)

Количество мест




Количество помещений




Вместимость




Количество этажей




в том числе подземных

Сети и системы инженерно-технического обеспечения




Лифты

шт.



Эскалаторы

шт.



Инвалидные подъёмники

шт.







Инвалидные подъёмники

шт.



Материалы фундаментов




Материалы стен




Материалы перекрытий




Материалы кровли




Иные показатели*(12)




2.2 Объекты жилищного фонда

Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)

кв. м



Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме

кв. м



Количество этажей

шт.



в том числе подземных



Количество секций

секций



Количество квартир/общая площадь, всего в том числе:

шт./кв. м



1-комнатные

шт./кв. м



2-комнатные

шт./кв. м



3-комнатные

шт./кв. м



4-комнатные

шт./кв. м



более чем 4-комнатные

шт./кв. м



Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)

кв. м



Сети и системы инженерно-технического обеспечения




Лифты

шт.



Эскалаторы

шт.



Инвалидные подъёмники

шт.



Материалы фундаментов




Материалы стен




Материалы перекрытий




Материалы кровли




Иные показатели*(12)




3. Объекты производственного назначения

Наименование объекта капитального строительства, в соответствии с проектной документацией:

Тип объекта




Мощность




Производительность




Сети и системы инженерно-технического обеспечения




Лифты

шт.



Эскалаторы

шт.



Инвалидные подъёмники

шт.



Материалы фундаментов




Материалы стен




Материалы перекрытий




Материалы кровли




Иные показатели*(12)




4. Линейные объекты

Категория (класс)




Протяженность




Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения)




Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб




Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи




Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность




Иные показатели*(12)




5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов*(13)

Класс энергоэффективности здания




Удельный расход тепловой энергии на 1 кв.м. площади

кВт*ч/м2



Материалы утепления наружных ограждающих конструкций




Заполнение световых проемов





Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана _____________________________________________________________________

______________________________________________________________________*(1 4).







(должность уполномоченного сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)

"__" _____________ 20__ г.


М.П.


(подпись)


(расшифровка подписи)


_____________________________

*(1) Указываются:

- фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление физического лица;

- полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление юридического лица.

*(2) Указывается дата подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

*(3) Указывается номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:

А - номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный).

В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер "00";

Б - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер "000";

В - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство;

Г - год выдачи разрешения на строительство (полностью).

Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", определяемый ими самостоятельно.

*(4) Оставляется один из перечисленных видов объектов, на который оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, остальные виды объектов зачеркиваются.

*(5) В случае выдачи разрешения на ввод объектов использования атомной энергии в эксплуатацию указываются данные (дата, номер) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право эксплуатации объекта использования атомной энергии.

Разрешение на ввод в эксплуатацию этапа строительства выдается в случае, если ранее было выдано разрешение на строительство этапа строительства объекта капитального строительства.

Кадастровый номер указывается в отношении учтенного в государственном кадастре недвижимости реконструируемого объекта.

*(6) Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии - адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается адрес, состоящий из наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования.

*(7) Указывается кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на котором (которых), над или под которым (которыми) расположено здание, сооружение.

*(8) Указывается только в отношении объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых выдано до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 48, ст. 6861).

*(9) Указываются реквизиты (дата, номер) разрешения на строительство в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

*(10) Сведения об объекте капитального строительства (в отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела).

В столбце "Наименование показателя" указываются показатели объекта капитального строительства;

в столбце "Единица измерения" указываются единицы измерения;

в столбце "По проекту" указывается показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации;

в столбце "Фактически" указывается фактический показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации.

*(11) Количество вводимых в соответствии с решением в эксплуатацию зданий, сооружений, должно соответствовать количеству технических планов, сведения о которых приведены в строке "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана".

*(12) Указываются дополнительные характеристики объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета.

*(13) В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела.

*(14) Указывается:

дата подготовки технического плана;

фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера, его подготовившего;

номер, дата выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, дата внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.

В случае принятия решения о вводе в эксплуатацию нескольких зданий, сооружений приводятся сведения обо всех технических планах созданных зданий, сооружений.


Установлены новые формы разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Отметим, что формы указанных документов устанавливает не Правительство РФ, а Минстрой России.

Новые формы применяются при строительстве и реконструкции капитальных и линейных объектов, а также при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности.

Новые формы разрешений снабжены пояснениями по их заполнению. Предусмотрена возможность продления действия разрешений.

Новые формы применяются с момента отмены прежних.


Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г. N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"


Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 апреля 2015 г.
Регистрационный N 36782


Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"


Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 13 апреля 2015 г.


Актуальный текст документа