Досье на проект федерального закона N 759895-6 "О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (о праве, применимом к сделкам, заключенным до дня принятия в Российскую Федерацию новых субъектов Российской Федерации) (внесен 02.04.2015 Правительством РФ) (подписан Президентом РФ)

Досье на проект федерального закона N 759895-6
"О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
(о праве, применимом к сделкам, заключенным до дня принятия в Российскую Федерацию новых субъектов Российской Федерации)

29.08.2014	текст законопроекта размещен на сайте www.regulation.gov.ru для обсуждения
02.04.2015	внесен Правительством РФ
02.04.2015	распоряжение Правительства РФ N 567-р
	текст законопроекта, внесенного в ГД
	пояснительная записка
	заключение Комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству
	заключение Правового управления Аппарата ГД (первое чтение)
22.04.2015	принят ГД в первом чтении постановлением N 6564-6 ГД
	текст законопроекта, принятого ГД в первом чтении
12.05.2015	принят ГД во втором чтении постановлением N 6633-6 ГД
	текст законопроекта, принятого ГД во втором чтении
03.07.2015	возвращен к процедуре второго чтения постановлением N 7113-6 ГД
03.07.2015	принят ГД во втором чтении постановлением N 7126-6 ГД
	текст законопроекта, принятого ГД во втором чтении
03.07.2015	принят ГД постановлением N 7127-6 ГД
	текст законопроекта, принятого ГД
08.07.2015	одобрен СФ постановлением N 322-СФ
13.07.2015	подписан Президентом РФ N 258-ФЗ

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

08.07.2015 Совет Федерации одобрил поправки к ГК РФ и Закону о введении в действие его первой части.

В настоящее время самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно поправкам, ею признается здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на участке, не предоставленном в установленном порядке, или на участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением названных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном или ином порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится участок, на котором создана постройка. Предусматривается, что это возможно при одновременном соблюдении 3 условий.

Первое - лицо, осуществившее постройку, имеет в отношении участка права, допускающие строительство на нем данного объекта.

Второе - если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах.

Третье - если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Закрепляется, что органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки. Это возможно в случае создания или возведения ее на участке, не предоставленном для этих целей, если участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (кроме зоны охраны объектов культурного наследия) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей.

Также устанавливается, что условия договоров, заключенных на территориях Крыма и Севастополя до дня принятия Крыма в состав России, сохраняют силу (кроме случаев, установленных федеральными законами).

В части отношений, возникших из односторонних сделок на территориях Крыма и Севастополя до дня принятия, гражданское законодательство России будет применяться к правам и обязанностям, возникшим со дня принятия.