Приказ Федеральной службы по финансовому мониторингу от 14 июня 2016 г. N 177 "Об утверждении Порядка включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд Федеральной службы по финансовому мониторингу и исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда, а также предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Федеральной службы по финансовому мониторингу" (с изменениями и дополнениями)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 23, ст. 3263; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7027, 7061; N 50, ст. 7337, 7343, 7359; 2012, N 10, ст. 1163; N 14, ст. 1552; N 24, ст. 3072; N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7596; 2013, N 14, ст. 1646), Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697) (далее - Правила), постановлением Правительства Российской Федерации от 25.03.2010 N 179 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст. 1511; 2014, N 46, ст. 6369) и определяет порядок включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд Федеральной службы по финансовому мониторингу и исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда, а также порядка предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Федеральной службы по финансовому мониторингу федеральным государственным гражданским служащим и работникам Федеральной службы по финансовому мониторингу.

2. Специализированный жилищный фонд Росфинмониторинга состоит из жилых помещений, закрепленных за Росфинмониторингом и его территориальными органами на праве оперативного управления (далее - служебные жилые помещения Росфинмониторинга).

3. Служебные жилые помещения Росфинмониторинга предоставляются федеральным государственным гражданским служащим и работникам, замещающим должности в Росфинмониторинге и его территориальных органах, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по месту службы (работы) (далее - работники).

Служебные жилые помещения предоставляются работникам на срок, не превышающий период трудовых отношений в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

4. Служебные жилые помещения Росфинмониторинга не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Порядком.

5. Включению в специализированный жилищный фонд Росфинмониторинга подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные Росфинмониторингу и его территориальным органам в оперативное управление.

6. Включению в специализированный жилищный фонд Росфинмониторинга в соответствии с пунктами 4 и 5 Правил подлежат жилые помещения в виде отдельной квартиры, пригодной для постоянного проживания граждан (отвечающей установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства Российской Федерации).

7. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд Росфинмониторинга не допускается, если они заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в собственности Российской Федерации жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

8. Для принятия решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Росфинмониторинга с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению Росфинмониторинга, об исключении жилого помещения из указанного фонда, Управлением кадров и противодействия коррупции Росфинмониторинга и территориальными органами Росфинмониторинга подготавливаются предложения с представлением следующих документов, предусмотренных пунктом 13 Правил:

- заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

- документ, подтверждающий право оперативного управления на жилое помещение;

- технический паспорт жилого помещения;

- заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

9. Принятое центральной жилищной комиссией Росфинмониторинга решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Росфинмониторинга с отнесением жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда оформляется протоколом заседания центральной жилищной комиссии Росфинмониторинга.

10. На основании принятого центральной жилищной комиссией Росфинмониторинга решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Росфинмониторинга, с отнесением такого помещения к служебному жилому помещению, а также об исключении жилого помещения из указанного фонда, издается приказ Росфинмониторинга.

11. В соответствии с пунктом 14 Правил решения, указанные в пункте 10 настоящего Порядка, в течение 3 рабочих дней с даты их принятия направляются в Управление кадров и противодействия коррупции Росфинмониторинга (территориальные органы Росфинмониторинга) и в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения жилого помещения.

12. Отказ в отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду Росфинмониторинга допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду помещений.

13. В случае признания служебного жилого помещения Росфинмониторинга в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702; 2007, N 32, ст. 4152; 2013, N 15, ст. 1796; 2015, N 13, ст. 1949, ст. 1950), непригодным для проживания, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда Росфинмониторинга.

14. В соответствии с пунктом 15 Правил предоставление и использование жилого помещения в качестве служебного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду Росфинмониторинга.

15. Для рассмотрения вопроса и подготовки предложений о предоставлении служебного жилого помещения работники Росфинмониторинга или его территориальных органов подают заявление на имя директора Росфинмониторинга, к которому прилагаются следующие документы:

16. Решение о предоставлении Служебного жилого помещения принимается центральной жилищной комиссией Росфинмониторинга, утверждается директором и оформляется приказом Росфинмониторинга.

Сведения о составе семьи работника Росфинмониторинга и сроке, на который заключен контракт о прохождении государственной гражданской службы (трудовой договор), предоставляются в центральную жилищную комиссию Росфинмониторинга кадровым подразделением.

17. Договор найма служебного жилого помещения, находящегося в оперативном управлении Росфинмониторинга, заключается между работником и директором Росфинмониторинга. Договор найма служебного жилого помещения, находящегося в оперативном управлении территориального органа Росфинмониторинга, заключается между работником и руководителем территориального органа Росфинмониторинга. Договор найма служебного жилого помещения заключается на основании приказа Росфинмониторинга и в соответствии с типовым договором, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилищных помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697; 2016, N 30, ст. 4926). Копия договора найма служебного жилого помещения направляется в центральную жилищную комиссию Росфинмониторинга.

18. Передача работнику служебного жилого помещения осуществляется Росфинмониторингом на основании договора найма служебного помещения по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения.

19. Пользование работником предоставленным служебным жилым помещением осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. N 25 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 5, ст. 546), и иными требованиями, установленными жилищным законодательством Российской Федерации.

20. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, приватизации, бронированию, обмену, сдаче в поднаем, переустройству и перепланировке.

21. Прекращение договора найма служебного жилого помещения осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае увольнения работника, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

22. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Работник в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.

Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Росфинмониторинга при неисполнении работником и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

23. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения работник и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить служебное жилое помещение работник и проживающие совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

24. При освобождении служебного жилого помещения работник обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения с предоставлением документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.