Постановление Правительства РФ от 24 ноября 2016 г. N 1231 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. N 373"

Постановление Правительства РФ от 24 ноября 2016 г. N 1231
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. N 373"

 

Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. N 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 17, ст. 2567; N 30, ст. 4598; N 50, ст. 7179).

 

Председатель Правительства
Российской Федерации

Д. Медведев

 

Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. N 373
(утв. постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2016 г. N 1231)

 

1. В пункте 3.1:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"использовать денежные средства, полученные в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления, на цели возмещения недополученных доходов или убытков (их части) кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах", по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, в случае, если указанные ипотечные жилищные кредиты (займы) реструктурированы в соответствии с утвержденными настоящим постановлением основными условиями реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации (далее - программа);";

б) в абзаце третьем слова "в государственные ценные бумаги (облигации федерального займа) и (или) в депозиты банков, перечень которых определяется наблюдательным советом акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"," заменить словами "в соответствии с законодательством Российской Федерации".

2. Пункт 4 признать утратившим силу.

3. В основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденных указанным постановлением:

а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации (далее - программа), определяют условия реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а также условия возмещения кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах", по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, недополученных доходов или убытков (их части), возникших в результате проведения такой реструктуризации (далее соответственно - убытки, кредитор, заемщик, возмещение, реструктуризация).

Возмещение в рамках программы осуществляется по ипотечным жилищным кредитам (займам), договоры о реструктуризации которых заключены до 1 марта 2017 г.";

б) пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" информирует заемщиков об условиях программы, а также осуществляет их консультирование по вопросам исполнения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), подготовки и сбора документов, необходимых для реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) на условиях программы.";

в) в пункте 5 слова "в государственные ценные бумаги (облигации федерального займа) и (или) в депозиты банков" заменить словами "в соответствии с законодательством Российской Федерации";

г) в пункте 6 цифры "10" заменить цифрами "20";

д) в пункте 7:

подпункт "а" дополнить абзацем следующего содержания:

"граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения;";

абзац второй подпункта "б" признать утратившим силу;

подпункт "д" изложить в следующей редакции:

"д) жилое помещение, принадлежащее залогодателю на праве собственности, является его единственным жильем, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора участия в долевом строительстве, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа). При этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на 1 иное жилое помещение в размере не более 50 процентов. Соблюдение требований, указанных в настоящем подпункте, подтверждается заявлением заемщика в простой письменной форме. Предоставление заемщиком неполных и (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в проведении реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа);";

подпункт "е" признать утратившим силу.

 

Внесены изменения в программу помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

Увеличена предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу). Теперь она составляет не 10, а 20 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тыс. руб.

В число участников программы включены граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся очно.

Скорректированы условия участия в программе.

Так, исключено требование об изменении доходов заемщика (солидарных должников). Речь идет о снижении среднемесячного дохода, рассчитанного за 3 месяца, предшествующих дате подачи заявления о реструктуризации, не менее чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом, полученным за 3 месяца, предшествующих дате заключения кредитного договора (договора займа), либо об увеличении размера планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату подачи заявления о реструктуризации (в рублевом эквиваленте по курсу соответствующей валюты, установленному ЦБ РФ на ту же дату), не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером платежа, рассчитанным на дату заключения кредитного договора (договора займа). Таким образом, теперь будет оцениваться только среднемесячный совокупный доход семьи заемщика, который после вычета ежемесячного платежа по кредиту не должен превышать на каждого члена семьи двукратной величины прожиточного минимума в регионе.

Кроме того, более не применяется условие, согласно которому кредитный договор (договор займа) по состоянию на дату подачи заявления о реструктуризации должен действовать не менее 12 месяцев.


Постановление Правительства РФ от 24 ноября 2016 г. N 1231 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. N 373"


Настоящее постановление вступает в силу по истечении 7 дней после дня его официального опубликования


Текст постановления опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 4 декабря 2016 г., в Собрании законодательства Российской Федерации от 12 декабря 2016 г. N 50 ст. 7089