Приложение N 1. Электронная закладная

Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от 26.04.2018 N 231

 

Форма

 

Электронная закладная

 

ЗАКЛАДНАЯ N ___________________

1. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ

1.1. Залогодатель (физическое лицо)

Фамилия____________________________________________________________________________________

Имя________________________________________________________________________________________

Отчество (при наличии)________________________________________________________________________

Дата рождения_______________________________________________________________________________

Место рождения______________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность____________________________________________________________

Серия_____________ Номер___________ Кем выдан _____________________________________________

Дата выдачи "___" _________ ____ г.__________________________________________________________

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)___________________________________________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

1.1. Залогодатель (юридическое лицо)

Полное наименование_________________________________________________________________________

Адрес места нахождения_______________________________________________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика___________________________________________________

Основной государственный регистрационный номер________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

1.1. Залогодатель (иностранное юридическое лицо)

Полное наименование_________________________________________________________________________

Страна регистрации (инкорпорации)_____________________________________________________________

Регистрационный номер_______________________________________________________________________

Дата регистрации, наименование регистрирующего органа__________________________________________

Адрес места нахождения в стране регистрации (инкорпорации)______________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика___________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

1.1. Залогодатель (публично-правовое образование)

Полное наименование_________________________________________________________________________

Наименование уполномоченного органа, действующего от имени публично-правового образования________

Иная информация____________________________________________________________________________

1.1.1. Представитель залогодателя (при наличии)

Фамилия___________________________________________________________________________________

Имя_______________________________________________________________________________________

Отчество (при наличии)________________________________________________________________________

Дата рождения_______________________________________________________________________________

Место рождения______________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность____________________________________________________________

Серия_____________ Номер___________ Кем выдан _____________________________________________

Дата выдачи "___" _________ ____ г.___________________________________________________________

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)___________________________________________________________________________________

Документ, подтверждавший полномочия_________________________________________________________

Иная информация_____________________________________________________________________________

2. ДОЛЖНИК

2.1. Должник (физическое лицо)

Фамилия___________________________________________________________________________________

Имя________________________________________________________________________________________

Отчество (при наличии)________________________________________________________________________

Дата рождения_______________________________________________________________________________

Место рождения______________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность____________________________________________________________

Серия_____________ Номер___________ Кем выдан______________________________________________

Дата выдачи "___" _________ ____ г.___________________________________________________________

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)___________________________________________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

2.1. Должник (юридическое лицо)

Полное наименование_________________________________________________________________________

Адрес места нахождения_______________________________________________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика___________________________________________________

Основной государственный регистрационный номер________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

2.1. Должник (иностранное юридическое лицо)

Полное наименование_________________________________________________________________________

Страна регистрации (инкорпорации)_____________________________________________________________

Регистрационный номер_______________________________________________________________________

Дата регистрации, наименование регистрирующего органа__________________________________________

Адрес места нахождения в стране регистрации (инкорпорации)______________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика___________________________________________________

Иная информация___________________________________________________________________________

2.1. Должник (публично-правовое образование)

Полное наименование_________________________________________________________________________

Наименование уполномоченного органа, действующего от имени публично-правового образования________

Иная информация____________________________________________________________________________

2.1.1. Представитель должника (при наличии)

Фамилия___________________________________________________________________________________

Имя________________________________________________________________________________________

Отчество (при наличии)________________________________________________________________________

Дата рождения_______________________________________________________________________________

Место рождения______________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность____________________________________________________________

Серия_____________ Номер___________ Кем выдан_____________________________________________

Дата выдачи "___" _________ ____ г.__________________________________________________________

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)___________________________________________________________________________________

Документ, подтверждающий полномочия_________________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

3. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ ЗАКЛАДНОЙ

3.1. Первоначальный владелец закладной (физическое лицо)

Фамилия___________________________________________________________________________________

Имя_______________________________________________________________________________________

Отчество (при наличии)________________________________________________________________________

Дата рождения_______________________________________________________________________________

Место рождения______________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность____________________________________________________________

Серия_____________ Номер___________ Кем выдан_____________________________________________

Дата выдачи "___" _________ ____ г.__________________________________________________________

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)___________________________________________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

3.1. Первоначальный владелец закладной (юридическое лицо)

Полное наименование_________________________________________________________________________

Адрес места нахождения_______________________________________________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика___________________________________________________

Основной государственный регистрационный номер________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

3.1. Первоначальный владелец закладной (иностранное юридическое лицо)

Полное наименование_________________________________________________________________________

Страна регистрации (инкорпорации)_____________________________________________________________

Регистрационный номер_______________________________________________________________________

Дата регистрации, наименование регистрирующего органа__________________________________________

Адрес места нахождения в стране регистрации (инкорпорации)______________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика___________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

3.1. Первоначальный владелец закладной (публично-правовое образование)

Полное наименование_________________________________________________________________________

Наименование уполномоченного органа, действующего от имени публично-правового образования________

Иная информация____________________________________________________________________________

3.1. Лицо, осуществляющее права по электронной закладной (физическое лицо)

Фамилия___________________________________________________________________________________

Имя________________________________________________________________________________________

Отчество (при наличии)________________________________________________________________________

Дата рождения_______________________________________________________________________________

Место рождения______________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность____________________________________________________________

Серия_____________ Номер___________ Кем выдан______________________________________________

Дата выдачи "___" _________ ____ г.___________________________________________________________

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)___________________________________________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

3.1. Лицо, осуществляющее права по электронной закладной (юридическое лицо)

Полное наименование_________________________________________________________________________

Адрес места нахождения_______________________________________________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика___________________________________________________

Основной государственный регистрационный номер________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

3.1. Лицо, осуществляющее права по электронной закладной (иностранное юридическое лицо)

Полное наименование_________________________________________________________________________

Страна регистрации (инкорпорации)_____________________________________________________________

Регистрационный номер_______________________________________________________________________

Дата регистрации, наименование регистрирующего органа__________________________________________

Адрес места нахождения в стране регистрации (инкорпорации)______________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика___________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

3.1.1. Представитель владельца закладной или лица, осуществляющего права по электронной закладной (при наличии)

Фамилия___________________________________________________________________________________

Имя________________________________________________________________________________________

Отчество (при наличии)________________________________________________________________________

Дата рождения_______________________________________________________________________________

Место рождения______________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность____________________________________________________________

Серия_____________ Номер___________ Кем выдан______________________________________________

Дата выдачи "___" _________ ____ г.___________________________________________________________

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)___________________________________________________________________________________

Документ, подтверждающий полномочия_________________________________________________________

Иная информация____________________________________________________________________________

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, ОБЕСПЕЧЕННОЕ ИПОТЕКОЙ

4.1. Кредитный договор (иной договор) или иное денежное обязательство, обеспечиваемое ипотекой

Название___________________________________________________________________________________

Номер договора______________________________________________________________________________

Дата заключение договора (дата возникновения денежного обязательства)____________________________

Место заключения договора (возникновения денежного обязательства)________________________________

Наименование дополнительного соглашения к договору____________________________________________

Номер дополнительного соглашения к договору___________________________________________________

Дата заключения_____________________________________________________________________________

Место заключения____________________________________________________________________________

Иное основание возникновения обеспеченного ипотекой обязательства_______________________________

4.2. Сумма основного долга денежного обязательства

Валюта_____________________________________________________________________________________

Сумма__________________(________________________)__________________________________________

Условия, позволяющие в надлежащий момент определять сумму основного долга денежного обязательства_______________________________________________________________________________

Порядок предоставления суммы кредита/займа____________________________________________________

Остаток основной суммы долга_________________________________________________________________

На дату " "

5. РАЗМЕР ПРОЦЕНТОВ ПО ДЕНЕЖНОМУ ОБЯЗАТЕЛЬСТВУ, ОБЕСПЕЧЕННОМУ ИПОТЕКОЙ

5.1. Тип процентной ставки:

 

5.2. Размер фиксированной процентной ставки или условия определения изменяемой процентной ставки

Размер фиксированной процентной ставки________________________________________________________

Условия определения изменяемой процентной ставки в течение срока денежного обязательства__________

Размерность_______________________________________________________________________________

5.3. Период начисления процентов

Дата начала начисления процентов______________________________________________________________

Дата окончания начисления процентов___________________________________________________________

5.4. Первый процентный период

С даты начала начисления процентов за пользование заемными средствами по________________________

5.5. Базовый процентный период

Даты начала и окончания периода начисления процентов для их уплаты_______________________________

5.6. Последний процентный период

 

5.7. Изменение даты окончания процентного периода в случае, если он приходится на нерабочий день

 

5.8. Правила начисления процентов за пользование заемными средствами

Регулярность начисления______________________________________________________________________

База для начисления__________________________________________________________________________

Округление начисленных процентов (результата расчета)___________________________________________

Промежуточные округления____________________________________________________________________

6. СРОК УПЛАТЫ СУММЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ОБЕСПЕЧИВАЕМОГО ИПОТЕКОЙ (ПЛАН ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА)

6.1. Срок уплаты суммы обязательства, обеспечиваемого ипотекой (план погашения долга)

 

6.2. Дата платежа / платежный период

Дата платежа либо даты начала и окончания платежного периода____________________________________

6.3. Изменение платежного дня/окончания платежного периода (по плану) в случае, если он приходится на нерабочий день

 

6.4. Порядок определения размера и срока первого платежа

Размер общего платежа_______________________________________________________________________

Платеж рассчитывается на дату_________________________________________________________________

Значение платежа на указанную дату______________валюта________________________________________

Условия перерасчета платежа__________________________________________________________________

Округление результата расчета размера общего платежа___________________________________________

Размер платежа для погашения процентов________________________________________________________

Округление результата расчета размера платежа для погашения процентов___________________________

Размер платежа для погашения основной суммы долга_____________________________________________

Округление результата расчета размера платежа для погашения основной суммы долга

Размер платежа для погашения иных обязательств________________________________________________

Округление результата расчета размера платежа для погашения иных обязательств____________________

Срок оплаты_________________________________________________________________________________

6.5. Порядок определения размера и срока платежей (с___по) (кроме первого и последнего)

Размер общего платежа_______________________________________________________________________

Платеж рассчитывается на дату_________________________________________________________________

Значение платежа на указанную дату______________валюта________________________________________

Условия перерасчета платежа__________________________________________________________________

Округление результата расчета размера общего платежа___________________________________________

Размер платежа для погашения процентов________________________________________________________

Округление результата расчета размера платежа для погашения процентов

Размер платежа для погашения основного долга___________________________________________________

Округление результата расчета размера платежа для погашения основной суммы долга_________________

Размер платежа для погашения иных обязательств________________________________________________

Округление результата расчета размера платежа для погашения иных обязательств____________________

Срок оплаты_________________________________________________________________________________

6.6. Порядок определения размера и срока последнего платежа

 

6.7. Размер убытков и/или неустойки (штрафы, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства

За неоплату/нарушение срока оплаты процентов за пользование заемными средствами_________________

За неоплату/нарушение срока погашения основного долга___________________________________________

Порядок расчета и оплаты неустойки____________________________________________________________

Правила округления размера неустойки__________________________________________________________

7. ПРЕДМЕТ ИПОТЕКИ

7.1. Описание объекта недвижимости

Вид объекта_________________________________________________________________________________

Кадастровый номер___________________________________________________________________________

Площадь или иная основная характеристика и ее значение__________________________________________

Адрес (местоположение)_______________________________________________________________________

Наименование права, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю_______________________________________________________________________________

Наименование органа, зарегистрировавшего право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки принадлежит залогодателю_____________________________________________________________

Номер государственной регистрации права_______________________________________________________

Дата государственной регистрации права_________________________________________________________

7.1. Описание предмета аренды (если предметом ипотеки является право аренды)

Вид объекта_________________________________________________________________________________

Кадастровый номер___________________________________________________________________________

Площадь или иная основная характеристика и ее значение__________________________________________

Адрес (местоположение)_______________________________________________________________________

Договор аренды (дата, номер)__________________________________________________________________

Дата государственной регистрации аренды_______________________________________________________

Наименование органа, зарегистрировавшего договор аренды________________________________________

Номер государственной регистрации аренды______________________________________________________

Срок действия аренды________________________________________________________________________

7.1. Описание права требования, вытекающего из договора участия в долевом строительстве (если предметом ипотеки является право требования, вытекающее из договора участия в долевом строительстве)

Описание объекта долевого строительства_______________________________________________________

Договор участия в долевом строительстве (дата, номер)____________________________________________

Дата государственной регистрации договора______________________________________________________

Номер государственной регистрации договора____________________________________________________

Наименование органа, зарегистрировавшего договор участия в долевом строительстве__________________

7.1.1. Рыночная стоимость предмета ипотеки

__________рублей

Оценщик___________________________________________________________________________________

Реквизиты отчета об оценке____________________________________________________________________

7.1.2. Наличие обременений правами третьих лиц, подлежащих государственной регистрации

 

7.1.3. Сведения о государственной регистрации ипотеки1

Наименование органа, зарегистрировавшего ипотеку_______________________________________________

Дата государственной регистрации ипотеки_______________________________________________________

Номер государственной регистрации ипотеки______________________________________________________

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Дополнительные обязательства должника и/или залогодателя, которые влияют на размер, условия или порядок исполнения денежного обязательства

 

8.2. Целевое назначение кредита /займа (для обязательств, основанных на кредитном договоре или договоре займа)

 

8.3. Кредит/заем получен должником на цели, которые связаны с осуществлением должником предпринимательской деятельности

 

8.4. Сведения о страховании имущества, на которое установлена ипотека

Страхование имущества от рисков утраты и повреждения___________________________________________

Страхование осуществляется за счет____________________________________________________________

Первым выгодоприобретателем является________________________________________________________

Страховая сумма_____________________________________________________________________________

8.5. Условия иных видов страхования, предусмотренных условиями договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой

 

8.6. Условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, а также условия реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено во внесудебном порядке

 

8.7. Способы и порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда

 

8.8. Право и условия отчуждения заложенного имущества залогодателем

 

8.9. Право и условия предоставления залогодателем заложенного имущества в пользование третьим лицам

 

8.10. Условия досрочного погашения обязательств должником

 

8.11. Условия изменений плана погашения при частичном досрочном погашении

 

8.12. Условия исполнения обязательств при нарушении должником плана погашения

 

8.13. Права должника и залогодателя

 

8.14. Обязанности должника и залогодателя

 

8.15. Обязанности залогодержателя

 

8.16. Права залогодержателя

 

8.17. Основания требования залогодержателем полного досрочного исполнения должником денежного обязательства

 

8.18. Подсудность споров

 

8.19. Иные условия договора об ипотеке, кредитного договора (иного договора) или иного денежного обязательства, обеспечиваемого ипотекой

 

8.20. Действие кредитного договора (иного договора) или иного денежного обязательства, обеспечиваемого ипотекой, после выдачи закладной залогодержателю

 

8.21. Приложения к закладной

 

8.22. Требования, обеспечиваемые ипотекой

Общая твердая сумма требований залогодержателя_______________________________________________

Объем требований, обеспеченных ипотекой, определяется на момент________________________________

Требования, обеспечиваемые ипотекой__________________________________________________________

9. ДЕПОЗИТАРНЫЙ УЧЕТ ЗАКЛАДНОЙ

9.1. Наименование депозитария, в который электронная закладная передается на хранение

Полное наименование_________________________________________________________________________

Адрес места нахождения______________________________________________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика___________________________________________________

Основной государственный регистрационный номер________________________________________________

Контактная информация_______________________________________________________________________

Адрес электронной почты______________________________________________________________________

Телефон___________________________________________________________________________________

9.2. Наименование депозитария - номинального держателя (при наличии)

Полное наименование_________________________________________________________________________

Адрес места нахождения______________________________________________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика___________________________________________________

Основной государственный регистрационный номер________________________________________________

Контактная информация_______________________________________________________________________

Адрес электронной почты______________________________________________________________________

Телефон___________________________________________________________________________________

9.3. Номер счета депо депозитария - номинального держателя (при наличии)

Номер счета_________________________________________________________________________________

Раздел счета_________________________________________________________________________________

9.4. Наименование депозитария, осуществляющего учет прав по закладной

Полное наименование_________________________________________________________________________

Адрес места нахождения______________________________________________________________________

Идентификационный номер налогоплательщика___________________________________________________

Основной государственный регистрационный номер________________________________________________

Контактная информация_______________________________________________________________________

Адрес электронной почты______________________________________________________________________

Телефон____________________________________________________________________________________

9.5. Номер счета депо депозитария, осуществляющего учет прав по закладной

Номер счета_________________________________________________________________________________

Раздел счета_________________________________________________________________________________

9.6. Номер счета депо первоначального владельца закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной

Номер счета_________________________________________________________________________________

Раздел счета_________________________________________________________________________________

10. ИНФОРМАЦИЯ О ВЫДАЧЕ ЭЛЕКТРОННОЙ ЗАКЛАДНОЙ ВЗАМЕН ДОКУМЕНТАРНОЙ ЗАКЛАДНОЙ

10.1 Дата выдачи документарной закладной первоначальному владельцу

 

10.2 Дата аннулирования документарной закладной

 

11. ЭЛЕКТРОННЫЕ ПОДПИСИ

12. СВЕДЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИПОТЕКИ2

12.1. Наименование органа, зарегистрировавшего ипотеку

12.2. Дата государственной регистрации ипотеки

 

12.3. Номер государственной регистрации ипотеки

 

13. УСИЛЕННАЯ КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ ПОДПИСЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГИСТРАТОРА ПРАВ

 

-----------------------------

1 Заполняется залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству, в случае если электронная закладная составляется после государственной регистрации ипотеки.

2 Заполняется органом регистрации, в случае если на дату составления электронной закладной залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству, ипотека не зарегистрирована.

-----------------------------