Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21 сентября 2018 г. N 03-05-05-01/67657 Об уплате налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости имущества в отношении жилых помещений, учитываемых в качестве товаров

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21 сентября 2018 г. N 03-05-05-01/67657

 

Департамент налоговой и таможенной политики по вопросу уплаты налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости имущества в отношении жилых помещений, учитываемых в качестве товаров, и сообщает следующее.

В силу пункта 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектами налогообложения по налогу на имущество организаций для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 Кодекса.

Подпунктом 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса установлено, что налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных данной статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

В соответствии с пунктом 2 статьи 378.2 Кодекса закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Таким образом, жилые помещения, учитываемые в бухгалтерском учете в качестве товаров, подлежат налогообложению налогом на имущество организаций исходя из их кадастровой стоимости имущества, если принят соответствующий закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в рамках статьи 378.2 Кодекса, и определена кадастровая стоимость жилых помещений.

 

Заместитель директора Департамента

В.А. Прокаев

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Минфин указал, что жилые помещения, которые организация отразила в бухучете как товары, облагаются налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости при условиях:

- есть региональный закон о расчете налоговой базы по кадастровой стоимости;

- определена кадастровая стоимость жилых помещений.


Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21 сентября 2018 г. N 03-05-05-01/67657


Текст письма опубликован в бухгалтерском приложении к газете "Экономика и жизнь" от 19 октября 2018 г. N 41