Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение Верховного Суда РФ от 14 августа 2019 г. N 309-ЭС19-12633 по делу N А34-13172/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Владелец магазина, расположенного на первом этаже многоквартирного дома, требовал от ТСЖ признать козырек над витриной магазина общим имуществом дома и отремонтировать его. Суд первой инстанции удовлетворил иск, а две другие инстанции поддержали ТСЖ. Верховный Суд РФ не стал пересматривать дело.

Козырек над магазином не относится к общему имуществу дома. Во-первых, судебно-строительная экспертиза показала, что он не считается неотъемлемым элементом дома и его можно демонтировать без ущерба его конструкциям. Во-вторых, он не обслуживает два и более помещения в доме. При этом не имеет значения, что магазин вносит плату за содержание и ремонт дома, включая площадь выступающей из стены дома витрины, над которой расположен спорный козырек.