Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 23 августа 2019 г. N 03-04-05/65088 Об особенностях исчисления и уплаты НДФЛ

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Если доходы от продажи недвижимости меньше ее кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, в целях НДФЛ доходы от продажи принимаются равными кадастровой стоимости, умноженной на этот коэффициент. Если кадастровая стоимость объекта не определена, указанный порядок не применяется. При этом, как отмечает Минфин, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены.

Эти правила применяются в отношении объектов, приобретенных после 1 января 2016 г.

Не облагаются НДФЛ доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности в течение минимального предельного срока владения и более. По общему правилу это 5 лет. Для объектов, приобретенных до 2016 г., - 3 года.

Если объект находился в собственности меньше этого срока, доход от продажи облагается НДФЛ. При этом можно заявить имущественный налоговый вычет.

 

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 23 августа 2019 г. N 03-04-05/65088

 

Текст письма опубликован не был