Решение Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 10 ноября 2020 г. N 06 "Об установлении налога на имущество физических лиц" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 10 ноября 2020 г. N 06
"Об установлении налога на имущество физических лиц"

С изменениями и дополнениями от:

24 марта 2021 г.

В соответствии со статьей 12, 132 Конституции Российской Федерации, главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Оренбургской области от 12 ноября 2015 года N 3457/971-V-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Оренбургской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", на основании протеста прокуратуры Оренбургского района от 25 июня 2020 N 07-01-2020-339, руководствуясь Уставом муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области решил:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2021 года на территории муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области налог на имущество физических лиц (далее - налог).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 24 марта 2021 г. N 27

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

См. будущую редакцию

2. Установить, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

3. Объектом налогообложения по налогу признается расположенное в пределах муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области следующее имущество:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Установить следующие налоговые ставки по налогу:

1) 0,1 процента в отношении:

- жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

- гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2,0 процентов в отношении:

- объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

- объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 24 марта 2021 г. N 27

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

См. будущую редакцию

5. Установить налоговые вычеты при определении налоговой базы в следующих размерах в отношении:

- квартиры, части жилого дома, как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;

- комнаты, части квартиры, как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;

- жилого дома как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

- единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

6. Налоговые льготы по налогу, а также порядок и основания, предоставляются в соответствии со статьей 407 "Налоговые льготы" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации.

7. Признать утратившим силу с 01.01.2021 года следующие решения Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области:

- от 31.10.2016 года N 51 "Об установлении налога на имущество физических лиц";

- от 29.11.2017 года N 106 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет от 31.10.2016 г. N 51 "Об установлении налога на имущество физических лиц".

8. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

9. Настоящее решение подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных правых актов.

10. Настоящее решение опубликовать в редакции газеты "Сельские вести".

11. Установить, что настоящее решение вступает в силу с 01 января 2021 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования - председатель Совета депутатов

М.В. Кабанов