Пунктом 3 ст.2 Закона N 14 предусмотрено освобождение от налога с продаж стоимости зданий, сооружений и иных объектов, относящихся к недвижимому имуществу.
Облагается ли налогом с продаж стоимость квартир, реализованных населению за наличный расчет, а также оплата населением долевого участия в строительстве жилого дома?
В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Таким образом, стоимость квартир, приобретенных у строительной организации или риэлторской фирмы и оплаченных за наличный расчет, не является объектом обложения налогом с продаж.
Приобретение квартир в форме долевого участия в строительстве жилого дома приравнивается в целях обложения налогом с продаж к покупке квартиры. Следовательно, их стоимость также не является объектом налогообложения налогом с продаж.
Государственный советник
налоговой службы III ранга | А.А.Глинкин |
Советник налоговой службы II ранга | А.А.Меньков |
"Российский налоговый курьер", N 10, октябрь 1999 г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Журнал "Российский налоговый курьер"
"Российский налоговый курьер" - специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов. Журнал для тех, кто хочет сдавать налоговую отчетность без проблем!
Свидетельство о регистрации средства массовой информации N 017745 от 29.09.99
www.rnk.ru