Предприниматель без образования юридического лица, занимающийся торгово-закупочной деятельностью, принимает участие в финансировании строительства торгово-выставочного комплекса, которое ведет строительная фирма. После ввода комплекса в эксплуатацию предпринимателю передается в собственность часть торговых площадей. Правомерно ли включение в состав расходов, связанных с предпринимательской деятельностью, затрат по финансированию строительства и благоустройству территории комплекса, а также арендной платы за земельный участок под торговыми площадями, переданными предпринимателю в собственность?
В связи с тем что индивидуальный предприниматель, принимающий участие в финансировании строительства торгово-выставочного комплекса, осуществляет торгово-закупочную деятельность, затраты по финансированию комплекса непосредственной связи с деятельностью предпринимателя не имеют. Кроме того, в данном случае предприниматель, как и любое другое физическое лицо, вправе использовать свои личные денежные средства по своему усмотрению, в том числе и на инвестирование строительства интересующих его объектов. Все дополнительные затраты на благоустройство территории, которые будут произведены предпринимателем в целях получения в собственность торговых помещений в строящемся комплексе, влияют на стоимость объекта в целом и будут учтены при передаче определенных договором помещений в собственность предпринимателя. После постановки этих помещений на учет в качестве основных фондов предприниматель при осуществлении в них торговли будет вправе включать в состав расходов, непосредственно связанных с получением доходов от торгово-закупочной деятельности, возмещение стоимости этих помещений путем начисления амортизации в соответствии с установленными нормами. Наряду с этим он будет вправе включать в состав расходов и суммы вносимой им арендной платы за земельный участок под помещениями, переданными ему в собственность.
Т. Левадная,
советник налоговой службы I ранга
12 июля 2000 г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Газета "Финансовая газета"
Учредители: Министерство Финансов Российской Федерации, Главная редакция международного журнала "Проблемы теории и практики управления"
Газета зарегистрирована в Госкомпечати СССР 9 августа 1990 г.
Регистрационное свидетельство N 48
Издается с июля 1991 г.
Индексы 50146, 32232
Адрес редакции: г. Москва, ул. Ткацкая, д. 5, стр. 3
Телефон +7 (499) 166 03 71
http://fingazeta.ru/