Письмо Управления МНС по г. Москве от 4 февраля 2000 г. N 03-12/2073 Об отнесении на себестоимость продукции (работ, услуг) расходов арендатора по возмещению арендодателю затрат по оплате услуг телефонной связи

Письмо Управления МНС по г. Москве от 4 февраля 2000 г. N 03-12/2073

Вопрос: ООО является арендатором по договору аренды помещения, зарегистрированном в Москомимуществе. Согласно условиям договора на арендуемой площади арендодателем арендатору предоставлены 3 телефонные линии.

Плата за телефонную связь не входит в состав арендной платы. По условиям договора аренды "арендатор возмещает арендодателю абонентную плату за телефоны, плату за междугородную связь в соответствии со счетами, выставляемыми Арендодателем по ставкам обслуживающих организаций".

Просим Вас разъяснить, может ли ООО отнести на себестоимость расходы по оплате телефонных счетов в соответствии с подп. "и" п. 2 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.08.92 N 552, и отнести эти суммы на уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, при условии оплаты телефонных разговоров по следующим документам:

1) счет-фактура от арендодателя;

2) расшифровка от организации, предоставляющей услуги связи по телефонным номерам, предоставленным арендодателем.

Суммы по п. 1 и п. 2 совпадают.

Оператор телефонной связи выставляет счета непосредственно арендодателю и отказывается выставлять счета напрямую арендатору.

Ответ: В соответствии со статьей 606 Гражданского Кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно статье 607 Гражданского Кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно Правилам предоставления услуг местными телефонными сетями, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.05.94 N 547 в случае сдачи в аренду телефонизированных производственных зданий, помещений, принадлежащих юридическим лицам, арендодателем должно производиться временное переоформление на арендатора договора пользования местной телефонной связью. С 1 января 1998 г. вступили в силу новые Правила оказания услуг телефонной связи, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1997 N 1235. Согласно п. 4 вышеуказанных Правил услуги телефонной связи оказываются на основании договора об оказании услуг телефонной связи, заключаемого между оператором связи и абонентом (клиентом). Права и обязанности сторон по договору могут передаваться другим лицам только в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.

Если договор на предоставление услуг телефонной связи по арендуемому помещению заключен с соответствующими организациями непосредственно арендатором, то для целей налогообложения расходы арендатора по оплате данных услуг относятся на себестоимость продукции (работ, услуг) согласно п.п. "и" п. 2 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.08.92 N 552 (с учетом изменений и дополнений).

Таким образом, если по договору аренды помещения предусмотрено предоставление арендодателем арендатору права пользования в арендуемом помещении телефонной связью с возложением на арендатора возмещением расходов арендодателя по оплате услуг телефонной связи помимо арендной платы, арендатор может отнести на себестоимость продукции (работ, услуг) расходы по возмещению арендодателю затрат по оплате услуг телефонной связи при подтверждении данных расходов соответствующими первичными документами - счетами арендодателя, составленными на основании аналогичных документов, выставленных организацией-оператором связи в отношении фактически используемых арендатором телефонных линий.

Заместитель руководителя Управления государственный советник налоговой службы III ранга

А.А. Глинкин