Разрешает ли российское законодательство передавать право аренды в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества?
Пункт 6 ст.66 части первой ГК РФ (в ред. от 8.07.99 г.) устанавливает возможность вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными правами, имеющими денежную оценку. В данной ситуации возможны два варианта: участник является собственником имущества и передает обществу его в аренду или арендатором и передает имущество в субаренду. При первом варианте общество зачитывает вклад акционера на сумму тех арендных платежей, которые оно произвело бы, арендуя его у третьего лица. При втором варианте:
акционер арендует имущество (т.е. на нем лежит обязанность выплачивать арендную плату арендодателю);
данное право аренды он передает обществу и оценивает его либо стоимостью аренды, либо по более высокой цене.
По сути, в обоих вариантах происходит освобождение акционера от обязанности вклада в уставный капитал общества путем зачета требования к обществу, что прямо запрещено п.2 ст.99 ГК РФ.
В. Саладзе,
юрист
31 января 2001 г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Газета "Финансовая газета"
Учредители: Министерство Финансов Российской Федерации, Главная редакция международного журнала "Проблемы теории и практики управления"
Газета зарегистрирована в Госкомпечати СССР 9 августа 1990 г.
Регистрационное свидетельство N 48
Издается с июля 1991 г.
Индексы 50146, 32232
Адрес редакции: г. Москва, ул. Ткацкая, д. 5, стр. 3
Телефон +7 (499) 166 03 71
http://fingazeta.ru/