Вопрос: Основным видом деятельности организации является сдача помещений (собственных) в аренду. Кроме того, организация занимается оптовой торговлей промышленными товарами (неосновной вид деятельности). Относится ли предприятие к отрасли сферы материального производства и может ли оно воспользоваться льготой по налогу на прибыль при приобретении или строительстве зданий, которые в дальнейшем будут сдаваться в аренду (производственные помещения)? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 36, сентябрь 2001 г.)

Основным видом деятельности организации является сдача помещений (собственных) в аренду. Кроме того, организация занимается оптовой торговлей промышленными товарами (неосновной вид деятельности). Относится ли предприятие к отрасли сферы материального производства и может ли оно воспользоваться льготой по налогу на прибыль при приобретении или строительстве зданий, которые в дальнейшем будут сдаваться в аренду (производственные помещения)?

Подпунктом "а" п.1 ст.6 Закона Российской Федерации от 27.12.91 г. N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" предусмотрено предоставление льготы предприятиям сферы материального производства на финансирование капитальных вложений производственного назначения (в том числе в порядке долевого участия), а также на погашение кредитов банков, полученных и использованных на эти цели, включая проценты по кредитам.

При отнесении произведенных затрат к капитальным вложениям производственного назначения следует руководствоваться Инструкцией по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденной постановлением Госкомстата России от 3.10.96 г. N 123.

Согласно Методическим рекомендациям по отдельным вопросам налогообложения прибыли, направленным письмом Госналогслужбы России от 27.10.98 г. N ШС-6-02/768@ (в ред. письма МНС России N ВГ-6-02/546@), указанная льгота предоставляется предприятиям и организациям всех организационно-правовых форм, направившим прибыль на указанные цели по развитию видов деятельности, поименованных по кодам 10000-87900 Общесоюзного классификатора "Отрасли народного хозяйства" (ОКОНХ), утвержденного Госкомстатом СССР, Госпланом СССР, Госстандартом СССР (переиздан в 1987 г., с последующими изменениями и дополнениями). Для предприятий, осуществляющих сдачу в аренду зданий производственного назначения, ОКОНХ предусмотрен код 83100 "Продажа и сдача внаем (в аренду) недвижимого имущества производственно-технического назначения".

Таким образом, если предприятию присвоен код ОКОНХ 83100, то оно может воспользоваться льготой по расходам на приобретение или строительство зданий, предназначенных для сдачи в аренду, в порядке, предусмотренном п.п."а" п.1 ст.6 Закона Российской Федерации "О налоге на прибыль предприятий и организаций".

Е. Лунина,

ведущий специалист Департамента

налоговой политики Минфина России

5 сентября 2001 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 36, сентябрь 2001 г.