Определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 27 марта 2012 г. по делу N 33-853

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе-

Председательствующего: Малькова А.Г.,

Судей: Холиковой Е.А., Ивановой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Карташевой О.Г. на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 11 января 2012 года.

Заслушав доклад судьи Малькова А.Г., объяснение участников апелляционного производства, заключение прокурора Афанасьевой Т.В. о законности решения суда, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шестаковы А.А. и Е.В. обратились в суд с иском к Карташевой О.Г. о выселении, указав на то, что являются собственниками жилого помещения, право пользования Карташевой О.Г. котором прекращено судебным решением. Однако, будучи снятой с регистрационного учета, Карташева О.Г. жилое помещение в добровольном порядке не освобождает.

Ответчик иск не признал, полагая его необоснованным.

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 11 января 2012 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе заявитель просит отменить решение суда, указывая на его незаконность.

Проверив материалы дела и доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от 12 сентября 2011 года и свидетельства о регистрации права, Шестаковы являются собственниками квартиры по адресу: "1".

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 14 июля 2011 года, Карташева О.Г. признана утратившей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета.

Установив названные юридически значимые обстоятельства, правильно применяя и истолковывая указанные выше нормы права, суд пришел к законному и обоснованному выводу о том, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения по требованию собственников в связи с прекращением права пользования им по решению суда.

Доводы жалобы об отсутствии другого помещения для проживания правового значения при разрешении данного спора не имеют.

Ссылки в жалобе на возможность сохранения права пользования по аналогии закона ( ч.4 ст.31 ЖК РФ) или права, безосновательны, так как право пользования ответчиком жилым помещением прекращено ранее состоявшимся и вступившим в законную силу судебным постановлением.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 11 января 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Карташевой О.Г.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи