Апелляционное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 24 апреля 2012 г. по делу N 33-1127

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего - Зубаровской С.В.

судей - Козловой А.А. и Мацкив Л.Ю.,

при секретаре - Алексеевой О.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Романова Сергея Николаевича - Полякова Алексея Викторовича на решение Ленинского районного суда г.Смоленска от 26 января 2012 года.

Заслушав доклад судьи Козловой А.А., объяснения Романова С.Н. и его представителя Полякова А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Романов С.Н. (с учетом уточненных требований) обратился в суд к Гаврютиной В.С., а после ее смерти - к Писаренковой Н.С. с иском о возмещении убытков в размере ... руб. ... коп., расходов по проведению экспертизы, оплате услуг представителя и госпошлины в размере ... руб., ... руб. и ... руб. ... коп. (соответственно), возложении на ответчицу обязанности по прекращению нарушения его права пользования земельным участком площадью 485 кв.м (к. N) по ул. ..., N в г.Смоленске и снесению в течение семи дней со дня вступления решения в законную силу за счет Писаренковой Н.С. навеса, пристроенного в нарушение условий заключенного 10.03.04г. мирового соглашения на южной стороне ее дома по пер. ..., N в г.Смоленске, в результате чего скапливающимися дождевыми водами и снегом поврежден его кирпичный забор (л.д.5-6, 49-50, т.1; л.д.37, т.2).

Писаренковой Н.С. предъявлен к Романову С.Н. встречный иск о возложении обязанности по сносу за его счет кирпичной стены, построенной на границе вышеуказанных домовладений, возведении на том же месте забора, соответствующего п.2.7.1. Правил благоустройства г.Смоленска, утвержденных решением Смоленского городского Совета от 27.02.04г. N 800, а также по очистке приграничного участка от высокорослых насаждений согласно п.5.3.4. СП 30-102-99 (л.д.59-60, т.1).

Решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 26.01.12г. требования сторон удовлетворены частично.

Писаренкова Н.С. обязана за свой счет снести навес, пристроенный на южной стороне квартиры N дома N по пер. ... в г.Смоленске в 10-дневный срок со дня вступления решения в законную силу.

С нее в пользу Романова С.Н. взысканы расходы по оплате услуг представителя в сумме ... руб.

Романов С.Н. обязан за свой счет снести кирпичную стену, разделяющую земельные участки домовладений N по пер. ... и N по ул. ... в г.Смоленске, и возвести на указанной границе забор высотой не более 1,5 м от уровня земли, соответствующий п.2.7.1 Правил благоустройства г.Смоленска, утвержденных решением Смоленского городского Совета от 27.02.04г. N 800.

В апелляционной жалобе Поляков А.В. просит отменить решение в части отказа в удовлетворении требований его доверителя Романова С.Н. и возложении на него обязанности по сносу стены.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Отказывая Романову С.Н. в требовании о возмещении убытков в размере ... руб. ... коп., причиненных повреждением забора, суд исходил из того, что возведен он с нарушением п.2.7.1. Правил благоустройства г.Смоленска, утвержденных решением Смоленского городского Совета от 27.02.04г. N 800.

Судебная коллегия находит такой вывод ошибочным, основанным на неправильном толковании норм материального и процессуального права.

Из материалов дела видно, что 10.03.04г. Ленинским районным судом г.Смоленска был разрешен земельный спор, возникший между соседями Романовым С.Н. -собственником дома N по ул. ... в г.Смоленске, и Гаврютиной В.С., ФИО1 - собственниками квартир в доме N по пер. ... в г.Смоленске, завершившийся заключением мирового соглашения, по которому последние обязались не проводить на южной стене своего дома строительно-монтажные работы, способные сократить расстояние до границы участков, а Романов С.Н. - возвести в срок до 01.09.04г. на своей территории забор высотой не более 1,8 м от уровня земли, форму и материал для него (забора) выбирает сам (л.д.11; л.д.139-140, дело N 2-153/04).

Это мировое соглашение было утверждено судом, о чем вынесено определение, которое сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу и в соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ является обязательным и подлежит неукоснительному исполнению.

Романовым С.Н. данное определение исполнено, в 2004 году построен забор, состоящий из кирпичной кладки и металлопрофиля (л.д.43, т.2).

Гаврютина В.С. в 2007 году, нарушив условия мирового соглашения, возвела на южной стороне своего дома навес, вплотную прилегающий к кирпичному забору истца.

Учитывая положения ст.304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд правомерно обязал Писаренкову Н.С., являющуюся правопреемником после смерти матери (03.08.10г.), снести этот навес (л.д.36, 52-53, т.1).

По заключению ООО "Бюро строительных услуг "Позитив" от 31.03.11г. причиной разрушения кирпичного забора из облицовочного кирпича явилось таяние массового снежного покрова с поверхности навеса, пристроенного со стороны соседнего жилого дома. Сметная стоимость работ для устранения ущерба составила ... руб. ... коп. (л.д.16-33, т.1).

Это заключение, несмотря на ходатайство Писаренковой Н.С., недопустимым доказательством в соответствии со ст.60 ГПК РФ не признано (л.д.46, оборот).

Доказательств, опровергающих эту сумму убытков, ответчица не представила.

При изложенных обстоятельствах, считает коллегия, требования истца о возмещении убытков подлежат удовлетворению на основании ст.15 ГК РФ.

Обоснованным является иск и в части возмещения понесенных Романовым С.Н. судебных расходов в сумме ... руб. ... коп., состоящих из: ... руб. - по определению убытков, ... руб. ... коп. - оплате госпошлины по двум требованиям (ч.1 ст.98 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из этих положений, решение в части возложения на Романова С.Н. обязанности по сносу за свой счет принадлежащего ему кирпичного забора (стены) нельзя признать правильным, в связи с чем оно подлежит отмене.

Вместе с тем, несостоятельны доводы жалобы о незаконности решения, обязывающего Романова С.Н. возвести забор, высота которого не должна превышать 1,5 м.

Как следует из материалов дела, возведенный Романовым С.Н. в 2004 году забор частично разрушен и требует восстановления. В настоящий период действуют Правила благоустройства г.Смоленска, утвержденные решением Смоленского городского Совета от 27.02.04г. N 800, в редакции от 30.09.11г., предусматривающей, что собственники, владельцы, пользователи земельных участков, предоставленных для индивидуальной застройки, обязаны по межевым границам земельных участков устанавливать ограждения высотой не более 1,5 метра (п.2.7.1).

При сложившейся ситуации, учитывая требования ст.4 ГК РФ, судебная коллегия решение суда в этой части находит обоснованным.

Принимая во внимание обстоятельства, изложенные выше, и руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г.Смоленска от 26 января 2012 года в части отказа Романову Сергею Николаевичу в удовлетворении требований о возмещении убытков и судебных расходов, возложения на него обязанности по сносу за свой счет кирпичного забора (стены) отменить и вынести по делу новое решение.

Взыскать с Писаренковой Натальи Сергеевны в пользу Романова Сергея Николаевича: ... руб. ... коп. - убытки, причиненные повреждением кирпичного забора, ... руб. - расходы по определению размера убытков, ... руб. ... коп. - расходы по госпошлине;

Отказать Писаренковой Наталье Сергеевне в иске о возложении на Романова Сергея Николаевича обязанности по сносу за свой счет кирпичной стены, разделяющей земельные участки между домами N по пер. ... и N по ул. ... в г.Смоленске.

В остальной части это решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу Романова Сергея Николаевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: