Кассационное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 12 июля 2011 г. по делу N 33-2249

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего - Зубаровской С.В.,

судей - Козловой А.А. и Дмитриевой Г.И.,

с участием прокурора - Павленко Н.В.,

при секретаре - Алексеевой О.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Зайцевой Людмилы Адольфовны на решение Рославльского городского суда от 13 мая 2011 года.

Заслушав доклад судьи Козловой А.А., объяснения Зайцевой Л.А., Зайцева Г.Д., представителя... сельского поселения Лоскутова А.А., выступление прокурора Павленко Н.В. о законности решения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

... межрайонный прокурор в интересах Зайцевой Л.А., Зайцева Г.Д., Зайцева М.Г. обратился в суд к колхозу "Наша Родина", администрации... сельского поселения с иском о признании за Зайцевыми права собственности на жилой дом без номера в д....... в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что жилое помещение ни в муниципальной, ни в федеральной собственности не находится, право колхоза на него документально не подтверждено, а истцы зарегистрированы и проживают в нем с 1991 года, несут расходы по его содержанию и оплачивают коммунальные услуги (л.д.3-4).

Решением Рославльского городского суда от 13.05.11г. прокурору в требовании отказано.

В кассационной жалобе Зайцева Л.А. просит решение отменить, указывая на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов жалобы и возражений на нее, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

Судом установлено, что Зайцев Г.Д. в 1991 году был принят на работу в колхоз "Наша Родина""данные изъяты", в связи с чем ему на семью из трех человек (он, жена - Зайцева Л.А. и сын - Зайцев М.Г.) был предоставлен одноквартирный трехкомнатный жилой дом без номера в д.... (л.д.29).

Этот дом - один из 8 щитовых домов, построенных за счет средств колхоза и введенных в эксплуатацию в 1984-1986 г.г. (л.д. 85-94).

По Уставу колхоза все имущество (в том числе эти щитовые дома) является его собственностью и относится к основным средствам хозяйства (л.д.14.-15, 38).

Дом, в котором зарегистрированы и проживают Зайцевы, ни в федеральной, ни в муниципальной собственности не числится (л.д.10-11).

В судебном заседании Зайцева Л.А. не отрицала, что оплату за электроэнергию и газ они производят обслуживающей организации, а плату за жилье - колхозу "Наша Родина", за 19 лет проживания в спорном доме она составила... руб. (л.д.23, 74).

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о том, что указанный дом Зайцевы занимают по договору социального найма, в связи с чем правомерно отказал прокурору в требовании о признании за истцами права собственности на него в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ).

Утверждение в жалобе о наличии у семьи Зайцевых права на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть предметом рассмотрения суда кассационной инстанции, поскольку прокурором требование заявлено по другому основанию (приобретательная давность).

Ссылка Зайцевой Л.А. на плохое техническое состояние жилого дома и вложение в его ремонт своих средств для приведения в надлежащий вид, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет, так как заявлен иск не о компенсации понесенных расходов, а о признании права собственности на дом.

Несостоятельны в этой связи доводы жалобы о нарушении судом процессуальных прав истцов, выразившихся в отклонении ходатайства о допросе свидетелей по вопросу состояния дома при его предоставлении.

Кроме того, судя по протоколу судебного заседания, такого ходатайства в суде первой инстанции Зайцева Л.А. не заявляла.

Ошибочное указание судом общей площади дома (54 кв.м вместо 78,5 кв.м, л.д.80) не влияет на правильность принятого по делу решения.

Судебная коллегия, руководствуясь ст.ст.361, 366 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рославльского городского суда от 13 мая 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Зайцевой Людмилы Адольфовны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: