Кассационное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 06 сентября 2011 г. по делу N 33-2915

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

Председательствующего Коржакова И.П.,

Судей Гузенковой Н.В., Бобриковой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Хндзрцяна Л.Ц. на определение Заднепровского районного суда г.Смоленска от 29 июля 2011 года,

Заслушав доклад судьи Коржакова И.П., объяснения Хндзрцян Л.Ц., возражения представителя Департамента имущественных и земельных отношений Герасименко В.А., судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда,

УСТАНОВИЛА:

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области обратился в суд с заявлением о замене стороны в исполнительном производстве, ООО "Русалочка" правопреемником Хндзрцяна Л.Ц., ссылаясь на то, что решением суда на ООО "Русалочка" и Ершову О.А. была возложена обязанность освободить предоставленный ей в аренду земельный участок. Поскольку права на торговый павильон, расположенный на земельном участке, по договору купли-продажи от 21.04.2011г. перешли от ООО "Русалочка" к ИП Хндзрцяну Л.Ц., то к последнему перешла обязанность по исполнению решения суда об освобождении участка.

Ершова О.А. и Хндзрцян Л.Ц. возражали против возложения на Хндзрцяна Л.Ц. обязанности по освобождению участка.

Определение м Заднепровского районного суда г.Смоленска от 29 июля 2011 года судом произведена замена ООО "Русалочка" на Хндзрцяна Л.Ц. Исполнение обязательства в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области по решению Заднепровского районного суда г.Смоленска от 1.12.2010г. об освобождении земельного участка суд возложил на Хндзрцяна Л.Ц. Суд постановил по вступлении определения суда в законную силу выдать новый исполнительный лист.

В частной жалобе Хндзрцяна Л.Ц. просит отменить определение суда, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

Удовлетворяя заявление Департамента и производя процессуальное правопреемство путем замены должника - ООО "Русалочка" на правопреемника - Хндзрцяна Л.Ц. и возлагая исполнение обязательства в пользу Департамента по решению суда г.Смоленска об освобождении земельного участка на Хндзрцяна Л.Ц., суд исходил из того, что спорное правоотношение допускает правопреемство, поскольку по договору купли-продажи к покупателю переходят не только права, но и обязанности, основанные на вещных правах. Суд посчитал, что при заключении договора купли-продажи к Хндзрцяну Л.Ц. с правом собственности на торговый павильон перешли и обязанности, связанные обременением павильона, в том числе по исполнению решения суда об удалении павильона с земельного участка.

С таким выводом суда согласиться нельзя по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Согласно ст.52 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и другое) судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производитзамену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.

По делу установлено, что решением Заднепровского районного суда г.Смоленска от 1.12.2010 г. на Ершову О.А. и ООО "Русалочка" возложена обязанность в срок до 1.02.2011г. освободить от торгового павильона земельный участок площадью 50 кв.м., расположенный ....

21.04.2011г. между ООО "Русалочка" и ИП Хндзрцяном Л.Ц. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец передал в собственность покупателю торговый павильон общей площадью 50 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Удовлетворяя требование, суд не учел то обстоятельство, что Хндзрцян Л.Ц. приобрел право собственности на торговый павильон в результате сделки купли-продажи, а не в результате перемены лиц в обязательстве, поэтому не является правопреемником в установленном судом в решении от 1.12.2010г. правоотношении.

Следовательно, оснований для удовлетворения заявления у суда не имелось.

При таком положении определение нельзя признать законным, поэтому оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст.374 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Заднепровского районного суда г.Смоленска от 29 июля 2011 отменить, в удовлетворении заявления Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области отказать.

Председательствующий

Судьи