Кассационное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 26 апреля 2011 г. по делу N 33-1301

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областногосуда в составе:

председательствующего: Коршуновой Л.А.,

судей: Винеля А.В., Пудова А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании материал почастнымжалобам представителя Тавлитеева А.В. - Бухалова Ю.В. и представителя Хотулевой Л.И. - Бухалова Ю.В., наопределение судьи Сафоновскогорайонного суда Смоленской области от 15 марта 2011 г.,

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Альфапласт" обратилось в суд с иском к Тавлитееву А.В. о взыскании"данные изъяты" в счет оплаты услуг по договоруN от 09.09.2010 г. по оформлению в собственность с последующей продажей квартиры по адресу:..., указав, что 19.09.2010 г. между сторонами был заключен указанный договор, обязательства по которому ООО "Альфапласт" исполнены в полном объеме - за Тавлитеевым А.В. зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение, по договору купли-продажи от 28.02.2011 г. квартира продана Хотулевой Л.И. за"данные изъяты". Между тем, предусмотренное договором вознаграждение ООО "Альфапласт" в размере"данные изъяты" Тавлитеевым А.В. до настоящего времени не выплачено. Одновременно ООО "Альфапласт" просило суд в целях обеспечения иска запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области совершать регистрационные действия в отношении спорного имущества, а также наложить арест на эту квартиру.

Определение м судьи Сафоновскогорайонного суда Смоленской области от 15.03.2011 г. запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области совершать регистрацию сделок, связанных с отчуждением квартиры по адресу:...

Вчастныхжалобах представитель Тавлитеева А.В. и Хотулевой Л.И. - Бухалов Ю.В. проситопределениеотменить как незаконное, ссылаясь на то, что спорная квартира предметом данного спора не является, действительность договора купли-продажи от 28.02.2011 г. не оспаривается, поэтому не имелось правовых оснований для наложения запрета на совершение действий по регистрации сделок в отношении этой квартиры.Указанная квартира уже не принадлежит Тавлитееву А.В., а также принятаямераобеспеченияиска несоразмерна заявленным требованиям.

Заслушав доклад судьи Коршуновой Л.А., объяснения представителя Тавлитеева А.В. и Хотулевой Л.И. - Бухалова Ю.В., представителя ООО "Альфапласт" Колокуцкой Т.В., проверив материалы дела и доводыжалобы, судебная коллегия находитопределениесуда подлежащим отмене.

Удовлетворяя заявление о применениимерыобеспеченияиска, судья пришел к выводу о том, что имеются основания для наложения запрета на регистрацию сделок, связанных с отчуждением спорной квартиры.

Такой вывод судьи нельзя признать правомерным.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно п. 3 ч. 1 и ч. 3 ст. 140 ГПК РФмерами пообеспечениюиска могут быть, в том числе, запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.Мерыпообеспечениюиска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Удовлетворяя ходатайство истца и запрещая регистрирующему органу совершать регистрацию сделок, связанных с отчуждением спорной квартиры,суд не привел в обоснование этому никаких доводов, а также не принял во внимание, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности в сумме"данные изъяты" по договору возмездного оказания услуг, квартира по адресу:..., предметом данного спора не является.

Кроме того, данная квартира продана Хотулевой Л.И. на основании договора купли-продажи от 28.02.2011 г., и ею сданы документы на государственную регистрацию.

Продажа указанной квартиры произведена во исполнение договораN от 09.09.2010 г., заключенного Тавлитеевым А.В. с ООО "Альфапласт", по которому истец просит взыскать вознаграждение за проделанную работу.

Действительность договора купли-продажи спорной квартиры никем не оспаривается.

Поэтому оснований для запрещения регистрации сделок, связанных с отчуждением квартиры по адресу:..., у суда не имелось.

К тому же, принятая судом мера по обеспечению иска в размере"данные изъяты" явно несоразмерна заявленному истцом требованию.

При таком положении определение судьи Сафоновского районного суда Смоленской области от 15.03.2011 г. нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с разрешением вопроса по существу: об отказе ООО "Альфапласт" в принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Смоленской области производить регистрацию сделок по отчуждению спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 371, 374 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Сафоновского районного суда Смоленской области от 15 марта 2011 года отменить и разрешить вопрос по существу:

В удовлетворении заявления ООО "Альфапласт" об обеспечении иска путем запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области совершать регистрацию сделок, связанных с отчуждением квартиры по адресу:..., отказать.

Председательствующий:

Судьи: