Определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 15 февраля 2011 г. по делу N 33-506

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе-

Председательствующего: Малькова А.Г.,

Судей: Руденко Н.В., Назаренко Т.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Моисеенковой Л.В. на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 11 января 2011 года,

УСТАНОВИЛА:

СООО "Региональный центр защиты прав потребителей" в интересах Моисеенковой Л.В. обратился в суд с иском к ООО ФСК "ВЭЖ" о признании права собственности на незавершенный строительством объект (квартиру), взыскании неустойки в сумме 252 758 руб. за период с 01.07.2008 по 01.12. 2010 года, компенсации морального вреда в сумме 20000 рублей, судебных расходов, указав на то, что ответчик нарушил сроки исполнения обязательства по строительству и передаче жилого помещения в многоквартирном жилом доме, который до настоящего времени в эксплуатацию не введен.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 11 января 2011 года с ООО ФСК "ВЭЖ" в пользу истца взыскана неустойка в сумме*** руб.,*** рублей компенсация морального вреда, представительские расходы в размере*** рублей, госпошлина в доход бюджета-*** руб. За ним признано право собственности на объект незавершенного строительства- квартиру с номером 180, общей площадью 34,5 кв.м., расположеннуюпо адресу: "1". В остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить решение суда, указывая на нарушение судом норм материального права.

Заслушав доклад судьи Малькова А.Г., объяснения участков касасционного производства, проверив материалы дела и доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст.ст.309, 314 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из дела усматривается, что 19.12.2005 года Моисеенкова Л.В. ООО ФСК "ВЭЖ" заключили договор долевого участия в строительстве жилья. С учетом условий договора и дополнительного соглашения, ООО ФСК "ВЕЖ" обязалось во втором квартале 2008 года предоставить Моисеенковой Л.В. жилое помещение- квартиру 180 в жилом домепо адресу: "1"

Разрешая дело, суд установил, что со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по передаче объекта строительства, просрочка исполнения составила 870 дней.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Применяя положения специального законодательства РФ ( ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости? от 30.12.2004 года N214), суд правильно исходил из того, что истец вправе требовать взыскания неустойки, сумма которой согласно представленному расчету составляет*** рублей, а также компенсации морального вреда ( ст.15 ФЗ " О защите прав потребителей").

Посчитав размер предъявленной неустойки явно не соразмерным последствиям нарушения обязательства, суд воспользовался своим правом на её уменьшение и определил размер ответственности равным*** рублям (ст.333 ГК РФ). Сумму морального вреда определил в размере*** рублей.

Такие выводы суда соответствуют требованиям материального закона.

Обжалуя решение, заявитель просит увеличить размер неустойки, морального вреда, судебных расходов.

Однако эти доводы жалобы не могут служить основаниями для отмены решения суда, так как они были предметом оценки судом первой инстанции, они не опровергают выводы суда и не свидетельствуют о нарушении судом норм материального или процессуального права при разрешении гражданского дела.

Определив объем защищаемого права, суд воспользовался своим полномочием и взыскал сумму представительских расходов в разумных пределах, что не противоречит требованиям ст. 100 ГПК РФ,

Руководствуясь ст.ст.360-362, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 11 января 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Моисеенковой Л.В.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи