Кассационное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 01 марта 2011 г. по делу N 33-667

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего - Шитиковой Т.М.,

судей - Козловой А.А. и Гузенковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Богдановой Галины Александровны на решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 11 января 2011 года,

УСТАНОВИЛА:

Богданова Г.А., Богданов А.В., Захарова А.М., действующая также в интересах сынаФИО1,(дата) .р., обратились в суд к Администрации... с иском о предоставлении по договору социального найма комнатыN в находящемся в муниципальной собственности домеN по ул.... в г.Смоленске, ссылаясь на то, что проживают в том же доме, где им на праве собственности принадлежит комнатаN и состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, поэтому имеют право на предоставление названной комнаты по правилам ст.59 ЖК РФ (как освободившейся в коммунальной квартире), в чем им незаконно отказано (л.д.3-4).

Судом для участия в деле в качестве третьих лиц привлечены Баранова Е.В. и Жилищное управление... (л.д.29, 58).

В судебном заседании истцы Захарова А.М., Богданов А.В., Богданова Г.А. и представитель последней - Бубнов В.Е. поддержали заявленное требование.

Представитель Администрации... в суд не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, в предыдущем судебном заседании иск не признала, указав на то, что домN по ул.... в г.Смоленске является муниципальным общежитием, где нет коммунальных квартир, поэтому комната... не может быть предоставлена Богдановым по договору социального найма в порядке очередности, предусмотренной ст. 59 ЖК РФ.

Третье лицо Баранова Е.В. в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени разбирательства по делу извещена.

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 11.01.11г. истцам в удовлетворении требования отказано.

В кассационной жалобе Богданова Г.А. просит решение отменить, ссылаясь на неправильное установление судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и ошибочное применение норм материального права.

Заслушав доклад судьи Козловой А.А., объяснения Богдановой Г.А. и ее представителя Бубнова В.Е., проверив законность и обоснованность решения исходя из доводов жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

Согласно ч.2 ст.6 Федерального закона от 29.12.04г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 01.03.05г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

В силу ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Из материалов дела следует, что Богдановы и Захаровы зарегистрированы и проживают в комнатеN в домеN (общежитие) по ул.... в г.Смоленске: Богданова Г.А. - с 08.09.72 г., Захарова А.М. (дочь) - с 26.01.83г., Богданов А.В. (сын) - с 12.09.07г. иФИО1 - с 26.08.04г. (л.д.21-22).

Постановлением главы Администрации г.Смоленска от 29.01.98г. N 132 данный дом передан в муниципальную собственность и в настоящее время используется как муниципальное общежитие (л.д.27, 52).

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 06.10.09г. за Богдановой Г.А. и её внукомФИО1 признано право собственности на указанную выше комнату (по... доли) в порядке приватизации, 30.12.09г. им выданы соответствующие свидетельства (л.д.13-14, 19-21).

С 1984 года Богданова Г.А. с семьей состоит в Администрации... на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по состоянию на 20.08.10г. в общей очереди по г.Смоленску они числятся под N 743 (л.д.23, 40-41).

В этой связи суд пришёл к правильному выводу о том, что истцы имеют право на получение жилого помещения по договору социального найма в порядке очередности, обоснованно отказав им в предоставлении освободившейся после убытияФИО2 с семьей комнатыN в том же доме (л.д.73).

Доводы Богдановой Г.А. о предоставлении этой комнаты в порядке ст.59 ЖК РФ основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Так, данная статья устанавливает очередность предоставления освободившихся комнат в коммунальной квартире.

Суд, проанализировав представленные сторонами доказательства, пришёл к убедительному выводу о том, что комнатаN, как и другие (всего - 21), расположенные на 2 этаже указанного выше дома, в том числе и находящееся в собственности истцов жилое помещение, единую изолированную квартиру не образуют, в связи с чем оснований для применения положений ст.59 ЖК РФ к сложившимся правоотношениям, не имеется.

Решение суда правильное, доводы жалобы не содержат оснований для его отмены.

Судебная коллегия, руководствуясь ст.ст.361, 366 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 11 января 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Богдановой Галины Александровны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: