Кассационное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 15 марта 2011 г. по делу N 33-790

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Зубаровской С.В.,

судей: Дмитриевой Г.И., Мареенковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Жилищного управления администрации г. Смоленска - ШерстневойЕ.П. на решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 11 января 2011 года,

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к Фроленкову О.В., Борисенко Т.О. о выселении из занимаемого им жилого помещения N4 и N6 в... г. Смоленска в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу в комнаты N1 и N2 в квартире... г. Смоленска, с возложением на них обязанности по заключению договора социального найма на предоставленное жилье.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, указав, что предоставленное ответчикам жилое помещение соответствует тем характеристикам, которые были установлены решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 29.06.2010 г., определившим предоставление истцам благоустроенного жилого помещения, состоящего не менее чем две комнаты, общей площадью 31,7 м2.

Ответчик Борисенко Т.О. и её представитель Цуриков С.В. заявленные требования не признали, указав, что предоставленное им администрацией г. Смоленска жилье в силу п. 4.3. муниципальной адресной программы по переселению граждан должно быть новым, а не вторичным. Кроме того, сослались на ухудшение условий их проживания, поскольку при выделении не учитывались места общего пользования.

Ответчик Фроленков О.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Обжалуемым решением администрации г. Смоленска в удовлетворении заявленного требования отказано.

В кассационной жалобе ответчик просит отменить решение суда, считая его незаконным.

Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., объяснения представителя Борисенковой - Цурикову С.В., возражавшую против доводов жалобы, проверив решение суда исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия находит решение суда правильным.

В соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленном требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого жилого помещения аварийным другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что дом... г. Смоленска, являющийся муниципальной собственностью, согласно решения исполнительного комитета Смоленского городского совета народных депутатов от 12.03.1982 года N208, признан аварийным и подлежащим сносу.

В указанном доме на основании ордера от 18.09.1979 г. в квартире N6 и комнате квартиры N4 зарегистрированы и проживают Фроленков О.В. и его дочь Борисенкова Т.О.

Исполняя решение Ленинского райсуда г. Смоленска от 29.06.2010 г., администрация предложила Фроленкову и Борисенковой для переселения комнаты N 1, N 2, общей площадью 33,5 кв.м. в коммунальной квартире... г. Смоленска.

Переселиться в указанное жилое помещение ответчики отказались, сославшись на положения муниципальной адресной программы, согласно которой переселение граждан производится в новое жилье, с учетом мест общего пользования.

Суд первой инстанции, проанализировав Постановление N115-адм "Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 г.", пришёл к обоснованному выводу, что отказ ответчиков от переселения в предоставляемые комнаты по вышеуказанному адресу, обоснован, поскольку, в состав занимаемых ответчиками комнат входят кухня и коридоры, с учетом которых общая площадь занимаемых помещений составляет 49,2 кв.м. А при предоставлении комнаты N 1, N 2, общей площадью 33,5 кв.м. не учитывалась общая площадь в составе занимаемых жилых помещений. При указанных обстоятельствах вывод суда о том, что администрацией не соблюдены условия по равнозначности в соотношению жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого помещения, в связи с чем, условия проживания ответчиков бесспорно ухудшились, является законным и обоснованным, поскольку предоставленное истцам жилое помещение не отвечает требованиям, установленным ч.ч.1 и 2 ст. 89 ЖК РФ.

При установленных обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, основания для его отмены не имеется.

Доводы жалобы, что судом дана новая оценка материалам дела и решению Ленинского районного суда г. Смоленска от 29.06.2010 г. основаны на неправильном толковании норм материального права. Обжалуемым решением разрешены действия администрации г. Смоленска по предоставлению ответчикам жилья во исполнение решения суда от 29.06.2010 г., установлена неправомерность действий истца, поскольку установлено нарушение жилищных прав Фроленкова Р.О. и Борисенко Т.О.

Доводы кассационной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения, или сведений, опровергающих выводы суда, и не могут являться основанием к отмене вынесенного решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 11 января 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Жилищного управления администрации г. Смоленска - ШерстневойЕ.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: