Кассационное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 24 мая 2011 г. по делу N 33-1598

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Коршуновой Л.А.

судей Винеля А.В., Пудова А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе МоисеенковаИ.Д. на решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 13 апреля 2011 года.

Заслушав доклад судьи Коршуновой Л.А.,судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Моисеенков И.Д.,... года рождения, инвалид 2-ой группы, обратился в суд с требованием к сыну Моисеенкову И.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой"адрес" в связи с выездом на другое место жительство, указав, что в 1994 году сын женился и переехал проживать по адресу супруги, у которой в собственности находится двухкомнатная квартира в г. Сафоново, проживает там по настоящее время со своей семьей. Он не вносит коммунальные платежи и плату за жилое помещение, не участвует в его содержании, сохраняет лишь регистрацию в ней, навещает родителей по их просьбе, не высказывая своих притязаний на жилое помещение в течение почти 17 лет.

Ответчик Моисеенков И.Д. иск не признал, подтвердил, что не проживает в спорной квартире с 1994 года, поскольку проживает с женой и ребенком по ее месту жительства. После его женитьбы отец возражал против проживания молодой семьи вместе с родителями, возражает и сейчас, поэтому он не проживает в квартире по уважительным причинам.

Моисеенков И.И. предъявил встречный иск к Моисеенкову И.Д. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что он не отказывался от своих прав на спорное жилое помещение, регулярно посещал родителей, оказывал им помощь, но не проживал, не желая портить отношения с родителями.

Решением Сафоновского районного суда Смоленской области от 13.04.2011 г. иск Моисеенкова И.И. удовлетворен, он вселен в жилое помещение, расположенное по адресу:.... Моисеенков И.Д. обязан не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В иске Моисеенкову И.Д. отказано.

В кассационной жалобе Моисеенков И.Д. просит отменить судебное постановление по тем основаниям, что выводы суда не основаны на правильном применении и толковании норм материального права.

Проверив материалы дела и доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением по делу нового решения.

Отказывая Моисеенкову И.Д. в удовлетворении иска, суд пришел к выводу о том, что выезд Моисеенкова И.И. из жилого помещения носил вынужденный, временный характер, был связан с категорическими возражениями отца против его проживания в квартире, в силу чего ответчик не имел реальной возможности вернуться на свое место жительства.

Такой вывод суда противоречит установленным по делу обстоятельствам, сделан с нарушением норм материального права.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателей квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из материалов дела следует, что Моисеенков И.Д. является нанимателем двухкомнатной квартиры.... В квартире зарегистрированы помимо него, супруга -М., инвалид 1-ой группы; сын - Моисеенков И.И. /л.д. 6, 7, 28/.

09.09.1994 г. Моисеенков И.И. вступил в зарегистрированный брак сК., после чего стал проживать в квартире супруги по адресу:..., которая принадлежит ей на праве собственности по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир / жилых домов/ в государственном и муниципальном жилищном фонде /л.д. 50, 63-64/.

Семья Моисеенкова И.И., включая несовершеннолетнююдочь, проживает по указанному адресу по настоящее время.

При этом Моисеенков И.И. в течение указанных 16 лет с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По утверждению его представителя в судебном заседании ответчик стал давать родителям деньги на указанные цели после обращения в суд с иском Моисеенкова И.Д., однако, письменными доказательствами этому не представлено, представитель истца Моисеенкова И.Д. в судебном заседании эти обстоятельства не подтвердил.

При таких установленных данных, с учетом того, что ответчик не проживает в спорной квартире более 16 лет, а сохраняет в ней лишь регистрацию, проживает в течение указанного периода времени постоянно со своей семьей в квартире супруги, которая является его фактическим постоянным местом жительства, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, вывод суда о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением является неправомерным и свидетельствует об ошибочном толковании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Ссылку суда на то, что ответчик Моисеенков И.И. не имел реальной возможности вернуться на прежнее место жительства в силу возражений отца, а поэтому его выезд носил вынужденный характер, нельзя признать обоснованной.

Из объяснений ответчика и его представителя следует, что родственных отношений с родителями он не прерывал, навещал их, имеет ключ от спорной квартиры, поэтому имел реальную возможность вселиться в квартиру, обратиться за защитой своих прав в суд.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться таковым.

С учетом изложенного решение суда нельзя признать законным и на основании п.п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ оно подлежит отмене.

Поскольку судом допущено неправильное применение норм материального права, а обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, судебная коллегия считает необходимым вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований МоисеенковаИ.Д. и об отказе в иске МоисеенковуИ.И.

Руководствуясь ст.ст.361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сафоновского районного суда Смоленской области от 13 апреля 2011 г. отменить и по делу вынести новое решение.

Иск МоисеенковаИ.Д. удовлетворить.

Признать МоисеенковаИ.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:..., в связи с выездом в другое место жительства.

В иске МоисеенковуИ.И. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Председательствующий:

Судьи: